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９２㎡超リノベ済み　南向き２ＬＤＫ～ 南平岸駅徒歩９分のゆとり住戸 ～■専有面積９２．０７㎡、開放感あるワイドリビング■２０２５年７月リノベーション完了（キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・設備一新）■全室照明＆エアコン新設、快適な新生活をサポート■スーパー徒歩２分・小学校徒歩５分で生活便利

地下鉄徒歩圏の一棟売マンション

◆地下鉄南北線平岸駅から徒歩3分　1棟マンション◆満室表面利回り8.5%◆弊社管理物件◆

5LDK内装リフォームの一戸建てです周辺は一戸建てが多く、落ち着いた住環境です。お問い合わせお待ちしております。■リフォーム内容ユニットバス・システムキッチン・洗面台・給湯ボイラー交換床・壁紙張替え、モニター付きインターホン新設等■駐車は組み込み車庫1台です■近隣はスーパー・ドラッグストアが充実しているエリアです■小・中学校共に徒歩距離1ｋｍ圏内で、お子様の通学も安心です

札幌市営地下鉄南北線「南平岸駅」徒歩圏２分圏内の好立地。建物は外装内装共に海外デザインの洋館な輸入住宅です。単世帯だけでなく二世帯（共同住宅）まで最適な大型物件です。現在、賃貸借契約中です。収益物件としてオーナーチェンジまたは、一般居住用としても優先的にご相談をお受けします。事前の内見予約からお気軽にお問い合わせください。

地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩2分で、イオン・ローソンも近く便利で広い立地です。 ■２棟一括売マンション ■地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩2分 ■室橋ハイツ(地上3階建、昭和48年11月築、755.1平米、総戸数12戸) ■南平岸マンション(地上4階建、昭和53年5月築、1162.82平米、総戸数14戸) ■現況満室・想定年収1897.2万円・想定利回り6.43％ ■ローソン南平岸駅前店徒歩2分、イオン南平岸店徒歩3分、セブンイレブン南平岸店徒歩4分

★✨フォレスト月寒は、月寒東1条5丁目の魅力的な物件です！✨★築27年の木造3階建で、1DKタイプの全9戸です！✨★！現在満室稼働中！★✨月寒中央駅からなんと徒歩8分という便利な立地にあり、周辺にはセイコーマートやセブンイレブン、保育・子育て支援センターなど、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています！✨★土地面積234.91m²（約71.06）と広々！✨駐車場も4台分完備🚙★満室時の想定年収は433万円・利回り7.87%と投資物件として非常に魅力的です！（※2024年11月現在）★建ぺい率60%、容積率200%の第1種住居地域に位置し都市計画区域内で平坦な宅地です！★フォレスト月寒は快適な住環境です。住む人々にとって理想的な住まいとなるでしょう！私道負担もなく安心して購入いただけます★詳細は土屋ホーム不動産までお気軽ににお問い合わせください★ぜひこの機会に収益を見込める物件としてフォレスト月寒をぜひご検討ください！★お問い合わせをお待ちしております♪

地下鉄２路線徒歩圏の売住宅　商業施設が充実している立地です車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積99.63㎡の居室空間で、その上どの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納完備だから、物に占拠されるストレスに悩まされません。ちなみに温水洗浄便座設置済です。家族というコミュニティを支える5LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

新規リノベーション物件　令和7年5月下旬完了予定無償駐車場、無償トランクルーム有ペット飼育可（細則有）

羊ケ丘通面する住宅用地　建築条件はありません

売土地５７．１６坪、公道幅員１２．０ｍと６．０ｍの角地！！生活利便施設充実　小中学校徒歩５分圏内の好立地。建築条件無し！　！生活利便施設充実！！〇ラッキー西岡店、サツドラ西岡店へ徒歩４分〇西岡南小学校、西岡中学校へ徒歩５分〇しまむら、北洋銀行へ徒歩６分〇西岡郵便局へ徒歩７分

９７㎡超のゆとりある４ＬＤＫ　南東向き６階住戸■地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩１０分■家族でゆったり暮らせる４ＬＤＫ＋広々１３㎡超バルコニー■南東向きで陽当たり・通風良好■６階部分で眺望良好、開放感ある暮らし

小中学校が近く子育てに優しい落ち着いた地域です。現況上物がありますが、更地にしてお渡しいたします。

　本物件周辺はスーパー「ラッキー」・「サツドラ」・「セイコーマート」等の生活関連施設が充実しており生活面の利便性が良いです。さらに『西岡南小学校』まで徒歩４分・『西岡中学校』まで徒歩５分ですから通学しやすく、お子様のいるファミリー世帯の入居需要が見込めるエリアです。　建物について、南西側向きで日当たり良好、間取りはゆとりのある３ＬＤＫで現在は月額８.８万円で賃貸中。利便性が良く、利回り１０％を越えた賃貸中戸建を是非この機会に、ご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ心よりお待ちしております。※本物件建物は、建ぺい率・容積率を超過しております。

9/19(金)～9/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【8月31日まで現況販売】 以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【周辺施設】 ・月寒小学校まで約550ｍ（徒歩7分） ・月寒中学校まで約500ｍ（徒歩7分/自転車3分） ・セブン‐イレブン札幌月寒中央通4丁目店様 約140ｍ（徒歩2分） ・マックスバリュ月寒西店様 約110ｍ（徒歩2分） ・医療法人社団　北樹会病院 約1500ｍ（徒歩19分/車3分） ・札幌市豊平区役所 約1200ｍ（徒歩15分/車3分） ・高台公園 約350ｍ（徒歩5分） ・月寒のぶおか内科 消化器内科 約550ｍ（徒歩7分/車2分） ・月寒こどもクリニック 約800ｍ（徒歩10分/車2分） 【おすすめポイント】 ・総戸数136戸のビッグコミュニティ ・敷地内に平面自走式24台、立体自走式85台の計109台の駐車スペースがあります。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ロ

■バス停まで徒歩1分という利便性の高さで、通勤やお出かけにも便利です。 ■お庭付きでガーデニングやアウトドアも楽しめる空間です。 ■一度リフォームされた水回りは清潔で、使いやすさも◎。

地下鉄南北線「平岸」駅徒歩3分！◎駅チカに住みたい方、住んでみたい方におススメです◎コンビニ（向かいにセイコーマート）・スーパー・病院・銀行等徒歩5分以内で日々の生活に困りません◎ワイルドバルコニーに面した約15帖の広々リビング◎二つの洋室にはそれぞれウォークインクローゼット付きで豊富な収納力◎不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス付き◎オートロックとTVモニター付きインターホンでセキュリティ対策◎経済的な都市ガス【リフォーム内容】・フローリング張替、クロス張替、フロアタイル張替・水廻り設備交換（システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付きトイレ、シャワー付き洗面化粧台）・給湯器交換・暖房機交換（FF式）・洗濯パン交換・建具交換・コンセント、スイッチ交換・内窓交換・分電盤交換　他　内見可能です！ご連絡をお待ちいたしております！

令和7年8月リフォーム完成！11階最上階南西向きで日当たり・眺望良好です！地下鉄南北線「中の島」駅徒歩5分の好立地！近隣商業施設も充実です！小・中学校徒歩5分圏内で親御様も安心です！専有面積100.86㎡の広々4LDK改3LDK！人気の駅近マンション、是非一度ご内覧下さい！

【安心・安全のＲ１住宅適合リノベーション♪】アフターサービス保証付なのでご購入後も安心です♪設備が充実した２ＬＤＫ＋ＷＩＣ（約３帖）♪◎９月中旬リノベーション完成予定♪内見予約受付中です♪◎シーリングバスオーディオ設置予定♪（Ｂｌｕｅｔｏｏｔｈ搭載のスマートフォンやタブレット等から音楽を楽しめます。）◎地下鉄２駅利用可能♪徒歩圏内にスーパーがありお買い物が大変便利です。◎月寒公園まで徒歩１分♪四季を感じられる公園で心も体もリフレッシュ♪ リノベーション内容：間取変更・下地組（床・壁・天井）・エアコン設置・キッチン・浴室・トイレ・洗面台・下駄箱・可動棚・建具・内窓、床フローリング・ビニルタイル・エコカラット・壁天井クロス張替え・暖房器具・給湯器・給水管・排水管・給湯管・ガス管・電気配線・分電盤他

南東向き角部屋で陽当たり､通風良好。開放感ある3LDKでリフォーム済みのきれいなお部屋です。月寒中央駅徒歩圏、利便性も住みやすさも両立したおすすめ物件。