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角地で広々61坪　建築自由な更地土地■南東・北東の角地で日当たり風通し良好■整形地で駐車スペースや庭づくりもイメージしやすい■地下鉄福住駅へバスでアクセス便利な立地■徒歩3分以内に公園多数　子育てにも安心■更地引渡しですぐに着工できる■法規制内でゆとりある建築プランが可能

リフォーム履歴有、最上階5階・角部屋・眺望通風良好！花火が見えます！●2021年、ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ交換●2022年、壁塗装済●地下鉄「南平岸」駅 徒歩8分の好アクセス●5階・角部屋で日照・通風に優れた住戸位置●4LDKの使いやすい間取りでファミリーにも対応●価格880万円とお手頃！ローン支払いも月々数万円台から●生活施設充実エリア：スーパー・学校・公園・医療施設が徒歩圏●投資用・自己居住どちらも対応可：賃貸需要も見込める立地●花火がご覧になれます●ローン返済も家賃並みで、マイホーム購入の第一歩にもぴったりです●駅・スーパー・学校が徒歩圏で生活利便性も高く、ファミリー・シニア・投資用すべてにマッチする好物件※本物件にはエレベーターがございません

高台に聳える総戸数108戸の大規模マンション。日照・通風・眺望良好な3LDK+FC。 ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩6分 ■2025年11月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■8階建て5階部分西向きで日当たり良好 ■トランクルーム有(無償) ■アフターサービス保証付 ■エレベーター非停止階 ■セイコーマートかとう店徒歩2分、マックスバリュ澄川店徒歩8分

駅徒歩5分×南向きバルコニー　陽だまりと暮らすペット可マンション■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩5分、通勤・通学・お出かけがスムーズ■南向き8.13㎡バルコニーで陽当たり良好、冬も明るいリビング■ペット相談可で大切な家族も一緒に暮らせる■浴室乾燥機・食洗機付きのリフォーム済住戸

【月寒川を望む開放感】福住エリアに売り土地が登場！建築プランの自由度の高い土地です！◆58.93坪◆北西・南西角地◆建築条件なし◆建物としての利用も可能（昭和51年築・軽量鉄骨造）◆近隣はスーパーなど商業施設多数◆福住小・羊丘中エリア◆閑静な住宅街

フルリフォーム済み×地下鉄駅徒歩約2分×お部屋広々約35坪 周辺商業施設充実♪納戸やサンルームなど日々を豊かにする機能盛りだくさんの4LDKマンションです！

５階角部屋のリフォームマンション　地下鉄徒歩９分の立地です　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。コンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また広々とした延床面積73.6㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。食器洗いによる手荒れに悩まされなくなる食器洗浄乾燥機付です。自然に団らんが生まれる3LDK。是非その目でお確かめください。

本物件はリフォーム済みの為、カーテンだけご用意下さい。９月に発表された札幌市内の地価公示価格において豊平区内の住宅地平均価格は１０年前の２０１５年と比較して約１．９倍もの増加額になりました。地下鉄徒歩圏や大型スーパー、金融機関の充実さが寄与しています。今なら住宅ローンのお支払いは家賃並みの５３，２２３円を３００回の返済（ボーナス払いナシ・北洋銀行・当初１０年間は固定金利）でこの家は自分の物になります。（融資先の金融機関による審査があります）マイカーは敷地内に２台（縦列駐車になります）駐車できます。自分の敷地内ですので駐車場の利用料金も支払いは不要です。住宅価格高騰の影響と金利環境が変わりつつある今、立地の良い地下鉄徒歩圏の中古住宅の購入をお勧めいたします。立地が良ければ将来の転用がしやすい為です。こちらの住宅は入居後に色々な改修作業が発生しないように考慮したリフォーム内容です。屋根は板金済みで建物内の水廻り（ユニットバス・キッチン・シャンドレ）の設備も交換済みです。当初の販売価格から値下げされましたので今が購入チャンスと思います。自己資金が少ない方とは、一緒にできる方法を考えます

地下鉄徒歩4分・利回り7.7%の好立地一棟収益マンション■地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩4分の駅近立地■想定利回り7.7%、安定した収益を見込めるオーナーチェンジ物件■土地面積350.53㎡・建物面積966.61㎡の大型収益不動産■角地（西側20m×北東側6mの公道）に面した開放的な敷地■鉄骨造11階建・総戸数106戸高い耐久性と収容力■商業施設や生活利便施設が徒歩圏内に充実

※1Kロフト×12戸※空室状況は都度お問い合わせください※プロパンガス設備は買主買取となります。※現状渡し※契約不適合責任免責

地下鉄澄川駅徒歩４分のリフォームマンション　５階最上階部分ですアクセスのいい澄川駅徒歩6分だから、日用品の買い出しが楽チン。また捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上付です。家族の物語が生まれる4LDK。是非その目でお確かめください。

地下鉄福住駅・徒歩8分現状1戸空室満室時利回6.79％●閑静な住宅街のRCマンション●オール電化・エアコンあり●1フロア1戸・3LDK×4戸●近隣施設充実

二世帯住宅(2LDK+3LDK)　地下鉄南平岸駅徒歩7分　東山小学校徒歩1分・近隣には、大型スーパーがたくさん有り、お買物が楽しみです。・1階は、車庫と全面ガレージになっていますので、収納がたっぷりあります。・小学校が徒歩1分とほぼ目の前にあります。お子様には安心です。・現状、車庫と敷地内に4台は駐車可能です。

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

札幌大学指定男子寮（留学生含）・朝・夕食事付（食堂あり）満室時年収：４３,７１０,０００円満室時想定利回り：１６.１８％

9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【8月31日まで現況販売】 以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【周辺施設】 ・月寒小学校まで約550ｍ（徒歩7分） ・月寒中学校まで約500ｍ（徒歩7分/自転車3分） ・セブン‐イレブン札幌月寒中央通4丁目店様 約140ｍ（徒歩2分） ・マックスバリュ月寒西店様 約110ｍ（徒歩2分） ・医療法人社団　北樹会病院 約1500ｍ（徒歩19分/車3分） ・札幌市豊平区役所 約1200ｍ（徒歩15分/車3分） ・高台公園 約350ｍ（徒歩5分） ・月寒のぶおか内科 消化器内科 約550ｍ（徒歩7分/車2分） ・月寒こどもクリニック 約800ｍ（徒歩10分/車2分） 【おすすめポイント】 ・総戸数136戸のビッグコミュニティ ・敷地内に平面自走式24台、立体自走式85台の計109台の駐車スペースがあります。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ロ

地下鉄南北線『中の島』駅　徒歩5分・東光ストア徒歩5分圏内にあり生活に便利な立地♪内装リフォーム予定の為、即ご入居可能です♪

≪人気の福住エリア≫◆1LDK×12戸　屋内駐車場（個別車庫×１・共同車庫×3）計4台◆地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩6分 大和ハウス プレミストドーム（旧：札幌ドーム）徒歩4分の立地◆土地面積97.50坪◆2025年2月 ロピア福住店オープン【設備】・灯油FF・エアコン・TVインターホン・インターネット（wi-fi）・シャンプードレッサー等※ご契約後の物件管理は引き続き㈱ランドマーク・アメニティとなります。

　本物件は地下鉄南北線『中の島』駅から徒歩６分の立地に位置しており、交通の利便性が良いエリア。近くには「セイコーマート」「セブンイレブン」「マックスバリュ」がありますので買い物も不便無く快適に過ごせます。　部屋は２ＤＫタイプですが、広さは２８．２㎡で単身向けサイズの間取り。バルコニーの向きは南西向きで日当たり良好です。現在、月額３２,０００円で賃貸中、利回りはなんと１９.２％。　ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！　

豊平区西岡エリアの閑静な住宅街に位置し、静かな環境での新生活が始められます。周辺には生活に便利な施設が揃っており、日常生活の利便性も良好です。交通アクセスも良好で、最寄りのバス停までは徒歩3分です。建築条件はありませんので、お好きなプランで自由に家を建てることができます。