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人気の中の島エリア！◆昭和53年築、RC造◆２DK×３戸、２LDK×２戸、1ＤK×6戸◆土地86.24坪◆ペット飼育相談可能◆ネット無料負担金あり◆バス・トイレ別（1階・2階）、お気軽にお問い合わせ下さい。

【四季の移ろいとともに表情を変える山々を望む、贅沢な眺めを日常に。】～平成19年築の良質なマンション～　●売主様の美意識が行き届いた、丁寧に暮らしを重ねてこられた住まい●　こまめにお掃除をされていますので、手を加えることなくそのまま快適にお住まい頂けます。　　●壁いっぱいの大きな窓から、陽光に恵まれ、風が抜ける心地よいリビング●　窓一面に広がる山景と光が、毎日の暮らしを豊かにする。19畳を超える広々としたリビングでゆとりのある生活へ。　　●ワンちゃんネコちゃん飼育OK！ペットと一緒に住めるお部屋●　徒歩圏内には動物病院やドッグサロン、キレイに整備された公園があります。大切な家族であるペットと一緒に暮らせるエリアです。　　●利便性と快適さを兼ね備えた、理想的な生活圏●　地下鉄東豊線「福住」駅　徒歩10分、近隣にはショッピング施設が多数並ぶ、生活利便が整ったロケーション。　　●都市ガス給湯システム「FACT」を採用●　心地よい温もりで、家族の時間を包む床暖房付き。高効率かつ経済的な給湯で光熱費を抑え、毎日をスマートに、快適に。

近隣に大学・専門学校あります♪ 現在満室稼働中！収益物件です！

札幌市営地下鉄南北線「南平岸駅」徒歩圏２分圏内の好立地。建物は外装内装共に海外デザインの洋館な輸入住宅です。単世帯だけでなく二世帯（共同住宅）まで最適な大型物件です。現在、賃貸借契約中です。収益物件としてオーナーチェンジまたは、一般居住用としても優先的にご相談をお受けします。事前の内見予約からお気軽にお問い合わせください。

地下鉄南平岸駅徒歩４分のワンルームマンションフットワークが軽くなる南平岸駅徒歩4分だから、日用品の買い出しが楽チン。単身のシンプルライフに最適のワンルーム。実際の空間をご自身で体感ください。

地下鉄福住駅・徒歩8分現状1戸空室満室時利回6.71％●閑静な住宅街のRCマンション●オール電化・エアコンあり●1フロア1戸・3LDK×4戸●近隣施設充実

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

本物件は閑静な住宅街に位置し、地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅から徒歩圏内の賃貸戸建です。建物は築年数が経過しておりますが、著しい劣化は見受けられず、間取りは３ＬＤＫタイプ。土地は路線価が１㎡あたり９．１万円で設定されており、路線価格は１０７７万円で土地の資産価値が魅力的。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

地下鉄「菊水」駅 徒歩7分！利回り約9.8％の高稼働1棟収益物件

フルリノベーション×駅徒歩６分　陽光と眺望に満たされる高層レジデンス■専有面積７５．８８㎡　南西向き１１階住戸■全室フローリングと最新設備で快適な暮らし■食洗機付きシステムキッチンや対面式プラン採用■ウォークインクローゼット＋トランクルームで収納充実■フルリノベーション完了予定２０２５年１２月

地下鉄「福住」駅徒歩１２分・建築条件なしの３区画住宅用地　　■建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能　■地下鉄「福住」駅 徒歩１２分の好立地　■現況：更地・引渡相談可

「ロイヤルシャトー西岡」は、大切なペットと新生活を始められる魅力のマンションです。広々とした72.98㎡の3LDKは、ご家族が集う15.6帖のLDKが中心。南西向きで日当りも良好、13.3㎡のワイドバルコニーでは開放感を感じながら過ごせます。室内は内装リノベーション実施予定（2025年10月完了予定）で、システムキッチンやシャワー付洗面化粧台など、快適な設備が整います。収納に便利なトランクルームも完備しており、すっきりとした空間を保てます。周辺には「産直生鮮市場西岡店」まで徒歩6分、「ローソン札幌西岡3条六丁目店」まで徒歩4分と、日々のお買い物に便利な施設が充実。札幌市立西岡北小学校へも徒歩5分と、子育て世代にも暮らしやすい環境です。札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅も利用可能。新しい生活を始めるのにふさわしい、魅力あふれる住まい。ぜひ一度、現地でその良さをご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

全館空調で家じゅう快適。福住２条９丁目の新邸　　■全館空調「Z空調」搭載。玄関から屋根裏まで温度差を抑えて快適暮らし。　■小学校徒歩１０分、公園徒歩１０分以内。子育て世代に嬉しい住環境。　■吹抜けのある明るいリビングで、家族の時間が自然と豊かに。

札幌大学指定男子寮（留学生含）・朝・夕食事付（食堂あり）満室時年収：４３,８８４,０００円満室時想定利回り：１９.０８％

南西向き5階角部屋の明るい住まいです。ゆとりある間取りに加え、広々バルコニーが魅力。2025年9月リフォーム完成予定で快適に新生活を始められます。ペット飼育も可能で、買い物・教育・医療施設が身近に揃う便利な立地です。

■現在、総戸数32世帯中22世帯入居中です。■満室時想定年収：約20,111万円■利回り：9.57％

「R1住宅」適合リノベーション物件！地下鉄東豊線「美園」「月寒中央」駅に各利用可能、南西向きバルコニー、4階につき陽当たり良好です！現在リノベーション工事中、最新設備に囲まれる予定。【リノベーション内容】・間取り変更・下地組（床・壁・天井）・エアコン設置・システムキッチン・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）・温水洗浄便座付きトイレ・シャワー付き洗面化粧台・シューズボックス・可動棚・建具・内窓・床フローリング・ビニルタイル・エコカラット・壁天井クロス張替・暖房器具・給湯器・給水管・排水管・給湯管・ガス配管・電気配線・分電盤　他

◇地下鉄東豊線「豊平公園」駅から徒歩４分の好立地◇北海きたえーるが目の前です！◇生活関連施設か充実しており、利便性が良い環境です！

地下鉄東豊線「美園」駅徒歩８分、「月寒中央」駅徒歩９分と交通アクセス良好です♪2023年10月内装リフォーム済みのキレイなお部屋です♪北東・南東２面バルコニーの角部屋です♪玄関にはトランクルームがあり、ベビーカーやアウトドア用品の収納もたっぷりできます♪各居室には収納があるのでお部屋のスペースを有効にお使いいただけます♪バスルームには浴室乾燥・暖房機付♪小学校・中学校が徒歩１５分圏内♪商業施設も徒歩圏内で生活利便性が良好です♪いつでもご内覧可能です！ご連絡お待ちしております♪【リフォーム内容】浴室・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新規交換、全室照明・コンセント・スイッチ類新規交換、建具・シューズボックス交換、一部インナーサッシ交換、クロス・フローリング・クッションフロア張替、洗濯機防水パン・水栓・トラップ新規交換※2023年10月完了

◆札幌市豊平区に位置する「パールコート学園前」は、札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅まで徒歩6分、南北線「中島公園」駅まで徒歩9分と、複数路線が利用できる交通アクセスが魅力のマンションです。◆7階部分・専有面積91.94㎡のゆとりの4LDKは、南東向きバルコニーで日当り・眺望良好。LD13帖に加え、洋室3部屋と和室があり、ご家族それぞれがプライベートな空間を持てます。◆夏には豊平川の花火大会がバルコニー側から望めます(天候による)◆オートロックやモニタ付インターホンでセキュリティにも配慮。システムキッチン、追い焚き風呂、エアコン、敷地内駐車場は除雪の手間なくロードヒーティング有りなど、日々の快適さを高める設備も整っています。◆ペット相談可能なので、大切なご家族の一員と一緒に新生活を始められます。◆徒歩2分にまいばすけっと、徒歩3分にコンビニや小学校があり、生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい環境です。◆自分らしい住まいを創りたい方には、リフォーム・リノベーション素材としても魅力的な物件です。★★この機会にぜひ一度ご内覧ください。当社までお問い合わせをお待ちしております★★