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南東向き最上階　フルリフォーム済で快適に暮らせる再生マンション■専有面積７４．１２㎡　３ＬＤＫのゆとりある間取り■２０２５年３月リフォーム完了　水まわりから床まで一新■風通しの良い２面バルコニーで明るく開放的■オートロック＋トランクルーム付きで安心便利■駐車場空きあり（月額９，０００円～１１，０００円）

★ 南東向き日当たり良好！ ★ リフォーム済！ ★ 駐車２台可能

地下鉄南北線「澄川」駅より徒歩9分エレベーター・宅配ボックス付きの分譲マンションです月額35,000円で賃貸中全149戸の大規模マンションです。◆ライフインフォメーション◆ファミリーマート　徒歩5分セイコーマート　徒歩7分マックスバリュ　徒歩9分他生活利便施設あり！◆設備◆都市ガス宅配ボックスエレベーターバルコニーバス・トイレ別

札幌市豊平区の好立地に建つ、注目の収益物件「パレス東札幌」をご紹介します！札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅まで徒歩10分！駅まで平坦な道のりで、日々のアクセスも快適です。徒歩2分のコンビニをはじめ、スーパー（徒歩6分）、ドラッグストア（徒歩5分）など、生活に欠かせない施設が充実しており、入居者様のニーズに応える利便性の高い住環境が魅力です。全25戸の鉄骨造5階建て、開放感のある角地に位置する本物件。入居者に人気の「バス・トイレ別」の設備を完備しており、安定した稼働が期待できます。想定利回り10.97%、想定年間収入987万円超と、優れた収益性も大きなポイント。着実な資産形成をお考えのオーナー様に、ぜひご検討いただきたい一棟マンションです。この機会に、賃貸経営をスタートしませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。

〇角地〇全室バストイレ別〇札幌市営東西線南郷18丁目駅から徒歩8分の便利なアクセス近隣施設にはコープさっぽろルーシーをはじめとした商業施設等が充実現在満室稼働中で、安定した収入が見込めます。

☆交通アクセス地下鉄東西線・菊水駅：徒歩約7～8分で、大通駅へも約5分で移動可能。バス路線：「豊平3条8丁目」停留所まで徒歩約4分／「豊平3条4丁目」停まで徒歩約6分など、バス利用にも便利です。☆日常生活・買い物施設ザ・ビッグ豊平店、ビバホーム豊平店、セイコーマート豊平3条店、セブン-イレブン豊平2条8丁目店などコンビニも多数ございます。☆グルメ・カフェ宮越屋珈琲豊平店、銀だこ菊水店、CoCo壱番屋 豊平3条店、ヴィクトリアステーション旭町店など利用しやすい飲食店も揃っています。☆生活施設郵便局（豊平六郵便局ほか）、体育センター、病院（札幌ライラック病院、北海道がんセンターなど）も近隣にあり安心です。☆自然・公共施設豊平ゆたか公園（豊平2条6丁目1）徒歩圏の小規模公園で、ブランコや滑り台、便設置あり。子どもの遊び場に便利です。

エネファーム仕様の新築住宅手つかずの新築、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また閑静な住宅街の住戸で、その上拭き掃除のみでお手入れ楽チンなIHクッキングヒーター採用なので、揚げ物調理の跳ね油のお掃除も手間要らずです。ちなみに南向の住居です。家族というコミュニティを支える4SLDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

駅徒歩5分！家族みんながゆったり暮らせる99㎡超の4LDK　　■地下鉄「福住」駅すぐで通勤・通学に便利　■東向き2面バルコニーで明るく開放的な住空間　■トランクルーム・オートロック・モニター付きインターホン完備で安心　■スーパー・コンビニ・カフェ・保育園が徒歩圏内で生活利便性◎　■駐車場空きあり（月額9

地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩４分南西向き３階、専有面積６０．４８㎡の２ＳＤＫ　　■専有面積６０．４８㎡、ゆとりある２ＳＤＫ　■南西向きバルコニー、日当たり良好　■空家につき、自己使用・投資いずれも対応可能　■駐車場空有（月額８，０００円）※要確認

◆一棟アパート＆戸建の二棟一括販売◆昭和62年築（公成ハイツ）／昭和６１年築（戸建）◆木造◆２LDK×４戸（公成ハイツ）◆土地80.50坪◆駅チカ・周辺施設充実◆融雪機２機あり◆諸条件柔軟に対応します。お気軽にお問い合わせ下さい。

全館空調で家じゅう快適。福住２条９丁目の新邸　　■全館空調「Z空調」搭載。玄関から屋根裏まで温度差を抑えて快適暮らし。　■小学校徒歩１０分、公園徒歩１０分以内。子育て世代に嬉しい住環境。　■吹抜けのある明るいリビングで、家族の時間が自然と豊かに。

★地下鉄東豊線「月寒中央」駅 徒歩5分　　★スーパーやコンビニも近くて便利　　★バルコニー2面、風通りが良いです　　★共有施設が充実(屋上スカイガーデン、フィットネスジムなど)

札幌市豊平区に位置する投資用アパート「ケーズブランド壱番館」のご紹介です。地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩9分、さらに東豊線「豊平公園」駅も徒歩9分と、2路線が利用できる交通の便に優れた立地が魅力です。都心へのアクセスもスムーズで、入居者様にも喜ばれることでしょう。現在、全6戸が満室稼働中！表面利回り7.34%、推定年間収入355.9万円と、安定した収益が期待できる物件です。オートロック完備で安心のセキュリティを提供し、室内はバス・トイレ別で快適な居住空間を確保。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店、公園などが徒歩4分圏内に充実しており、生活利便性も良好です。人気の平岸エリアで、長期的な資産形成をお考えの投資家様におすすめです。ぜひ一度ご検討ください！

開放的なLDKは広々16.9帖。南東向きで日当たり良好なため、家族団らんの時間がより一層明るく快適に過ごせます。お料理好きには嬉しい3口コンロ付きシステムキッチンや、忙しい朝に便利なシャワー付洗面化粧台など、生活をサポートする設備が充実。セキュリティ面も安心のモニタ付インターホンを完備しています。周辺環境も暮らしやすさのポイントです。徒歩3分圏内にコンビニが2軒、スーパーやドラッグストアも徒歩7分圏内と、日々のお買い物に困りません。小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心。銀行、郵便局、飲食店など、生活利便施設が充実した魅力的な立地です。

地下鉄東豊線「福住」駅徒歩１０分の収益物件です！令和３年に外壁張替済み！現在２部屋入居募集中です！内装しております！３台分の駐車スペースと物置あります！土地７１．７９坪で資産価値あり！ 202号室と203号室、106号室と206号室を繋げおります！

２ＬＤＫ＋３ＬＤＫの二世帯住宅車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積316.59㎡の居室空間で、その上それぞれの世帯にストレスがかからないよう配慮された二世帯向きだから、近接して支え合う暮らしをお求めの方におすすめです。家族というコミュニティを支える6LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

１LDKの８世帯満室です、地下鉄「月寒中央」駅徒歩７分通勤通学便利。食品スーパー、アインズトルペ、コンビニが徒歩６分圏内にあるアパートなので、一人暮らしや学生さん、予備校生には住みやすい立地です。専門学校徒歩12分～17分内に調理技術専門、農業専門、現役予備校があります。■平成２０年築　８世帯１LDK　満室■オーナーチェンジ物件■表面利回り6.9％（年間予定家賃等収入4,692,000円）■地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩７分■駅周辺商業施設が多く、通勤通学に便利です【周辺環境】■フードセンター月寒中央店・・530ｍ■スーパーアークス月寒東店・・500ｍ■アインズ＆トルぺ月寒中央店・・450ｍ■セイコーマート月寒東３条店・・370ｍ■セブンイレブン月寒東水源地通店・・420ｍ■ローソン月寒東中央通店・・650ｍ■北海道銀行月寒支店・・620ｍ■北洋銀行月寒中央店・・690ｍ【予備校】■現役予備校TANJI本部教室・・890ｍ■北海道中央調理技術専門学校・・1300ｍ■北海道農業専門学校・・1400ｍ

地下鉄月寒中央駅徒歩７分のリフォームマンション　４階角部屋で陽当たり良好コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また広々とした延床面積75.41㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみに両隣に挟まれるのはちょっと……という方にはおすすめの角部屋です。自然に団らんが生まれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

高台に聳える総戸数108戸の大規模マンション。日照・通風・眺望良好な3LDK+FC。 ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩6分 ■2025年11月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■8階建て5階部分西向きで日当たり良好 ■トランクルーム有(無償) ■アフターサービス保証付 ■エレベーター非停止階 ■セイコーマートかとう店徒歩2分、マックスバリュ澄川店徒歩8分

1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 1月18日まで現況販売 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・札幌市立西岡南小学校650ｍ（徒歩9分） ・札幌市立西岡中学校650ｍ（徒歩9分/自転車3分） ・ラッキー 西岡店様1000ｍ（徒歩13分） ・セブン-イレブン 札幌西岡4条店様550ｍ（徒歩7分） ・西岡高台こども園400ｍ（徒歩5分）