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古家あり、更地渡し相談可

札幌大学指定男子寮（留学生含）・朝・夕食事付（食堂あり）満室時年収：４３,７１０,０００円満室時想定利回り：１６.１８％

地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩3分。２LDK×６戸。現在満室、利回り9.18％！1階に5台分の駐車スペースあり。全居室６帖以上。

２区画販売中です♪建築条件無し♪敷地北側が公園になっています♪イオンやドラックストア等が徒歩圏内にあり、お買い物も大変便利です♪羊ケ丘通にも近く、車の交通二も便利なエリアです♪

★札幌市電「幌南小学校前」駅　徒歩14分★スーパーやコンビニも近くて便利・ランニングコスト：11,800円　内訳　共益費5,500円　　　　積立金3,000円　　　　水道代3,000円　　　　町会費300円・司法書士売主指定設備：公営水道、下水、プロパンガス、バストイレ別

南向き×専有６９㎡！日当たり良好の３ＬＤＫマンション　　■内装リフォーム済で、クロスやフローリング、キッチン・水回りもきれいに仕上がっており、即入居可能です　■エレベーター停止階に位置しており、移動もラクでプライバシー性が高い点も魅力です　■ペット飼育可で、南向きバルコニーもあるため、愛犬・愛猫と一緒にゆったり過ごせる住環境です　■駐車場は空きがあり、月額６，０００円で確保可能なため、車のあるご家族も安心して暮らせます　■周辺にはスーパーや学校、公園、病院など生活施設が徒歩圏内に揃っており、毎日の生活も快適です

１LDKの８世帯満室です、地下鉄「月寒中央」駅徒歩７分通勤通学便利。食品スーパー、アインズトルペ、コンビニが徒歩６分圏内にあるアパートなので、一人暮らしや学生さん、予備校生には住みやすい立地です。専門学校徒歩12分～17分内に調理技術専門、農業専門、現役予備校があります。■平成２０年築　８世帯１LDK　満室■オーナーチェンジ物件■表面利回り6.9％（年間予定家賃等収入4,692,000円）■地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩７分■駅周辺商業施設が多く、通勤通学に便利です【周辺環境】■フードセンター月寒中央店・・530ｍ■スーパーアークス月寒東店・・500ｍ■アインズ＆トルぺ月寒中央店・・450ｍ■セイコーマート月寒東３条店・・370ｍ■セブンイレブン月寒東水源地通店・・420ｍ■ローソン月寒東中央通店・・650ｍ■北海道銀行月寒支店・・620ｍ■北洋銀行月寒中央店・・690ｍ【予備校】■現役予備校TANJI本部教室・・890ｍ■北海道中央調理技術専門学校・・1300ｍ■北海道農業専門学校・・1400ｍ

地下鉄澄川駅徒歩４分のリフォームマンション　５階最上階部分ですアクセスのいい澄川駅徒歩6分だから、日用品の買い出しが楽チン。また捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上付です。家族の物語が生まれる4LDK。是非その目でお確かめください。

■地下鉄南北線「平岸」駅徒歩5分 ■2025年4月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給水・給湯・排水管、照明器具、建具、フローリング、フロアタイル、壁・天井クロス、室内クリーニング等) ■11階建て3階部分南向き角住戸で日当たり良好 ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長20年) ■セイコーマート平岸2条店徒歩2分、KKR札幌医療センター徒歩3分、セブンイレブン平岸2条7丁目店徒歩4分、サツドラ中の島店徒歩4分、東光ストア平岸ターミナル店徒歩4分

小中学校徒歩4分以内　子育て世代に嬉しい建築条件なしの住宅用地■土地面積138㎡（41.74坪） 建ぺい率50％／容積率80％■北東側8.0m公道に間口12.0m接道、車の出入りも安心■建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築可能■小学校・中学校　徒歩4分以内の近さ■周辺にスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実■地勢：若干傾斜あり、現況更地、即建築計画可

フルリフォーム済み×地下鉄駅徒歩約2分×お部屋広々約35坪 周辺商業施設充実♪納戸やサンルームなど日々を豊かにする機能盛りだくさんの4LDKマンションです！

専有面積74.12㎡のゆとりの空間には、約14.7帖の広々LDK。南東向きで日当り良好なため、明るいリビングでご家族との時間を過ごせます。収納に便利な納戸や、陽光と風を取り込む2面バルコニーも魅力。セキュリティに配慮したオートロック、シャワー付洗面化粧台、お手入れしやすいフローリングなど、快適な暮らしを支える設備が充実しています。周辺環境も整っており、コンビニまで徒歩3分、スーパー「ラルズマート」まで徒歩6分、ドラッグストアまで徒歩6分。札幌市立南月寒小学校へも徒歩9分と、お子様がいるご家庭にもおすすめの立地です。イオン札幌西岡店も徒歩圏内にあり、日々のお買い物も便利です。

リフォーム素材としてお使いください！地下鉄南平岸駅まで徒歩11分と立地良好♪ぜひ札幌宅商にお問い合わせください！

【利便性に優れた駅近ワンルームマンションが登場♪投資用に適しています！】 　 『アピールポイント』　●　地下鉄南北線「南平岸」駅　徒歩6分なので札幌中心部まで簡単にアクセスできます！　〇　近隣には大型スーパーや飲食店が並んでいるので毎日のお買い物がラクになります！　●　お部屋を借りたい方も多いエリアとなっておりますので、投資用にいかがでしょうか♪

駅徒歩２分！リノベ済みで即入居可能な快適２ＬＤＫ■２０２５年９月内装工事完了！シャンドレ・トイレ・浴室・キッチン・フローリング新品■宅配ボックス完備で不在時も便利■１０１号、角部屋でプライバシーも確保■平岸駅徒歩２分の好立地、通勤通学便利■オートロックは夜間のみ！安心のセキュリティ

性能と立地に安心を。月寒東２条１６丁目・制震仕様の新築住宅■震度７でも安心の耐震＋制震構造「QUIE」で家族を守る安心設計■住宅性能表示取得（耐震等級３、断熱等級５、ZEH水準省エネ）で安心の品質■駐車2台可能・ルーフバルコニーでゆとりある暮らしが叶う設計■教育施設・スーパー近接、暮らしやすい環境が整う落ち着いた住まい■2025年11月完成予定、同施工モデル見学可で安心スタート可能

買物便良好・現状渡し・建築条件なし

新規リノベーション物件　令和7年9月中旬完了予定　＞南東向き・陽当り良好　＞全居室に収納あり　＞ペット飼育不可　＞モニター付きインターフォン

地下鉄駅徒歩圏！・リフォーム素材として最適・南東向き

地下鉄南平岸駅徒歩圏の売住宅家族みんなのワガママにも応える6LDK。是非その目でお確かめください。