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地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩5分・地下鉄南北線「平岸」駅徒歩12分のダブルアクセス！近隣には商業施設や医療機関・飲食店が充実の好立地！利便性が良い地域なので社会人はもちろん徒歩圏内に大学・専門学校もあるので学生にも人気のエリアです。近年、新築マンションやアパートが多く建築されており賃貸需要が高いので将来的に建て替えをお考えの方にもおすすめの立地です。

現在満室！インターネット無料・外壁､屋根等修繕済み

内装フルリフォームの2LDKお手頃マンションです！角部屋の為、開放感のあるお部屋ですお問い合わせお待ちしております！◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩15分！羊ヶ丘通・環状通も近くアクセス良好です♪POINT2.　小・中学校が共に徒歩10分圏内、近隣はスーパー等の利便施設も充実のエリアですPOINT3.　水周りはすべて新品交換済みなので、快適な新生活が送れます♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇〇リフォーム内容・浴室交換・洗面台交換・キッチン交換・トイレ交換・下駄箱交換・クロス全室張替え・床全室張替え・内窓交換・建具（扉・巾木）全室交換　など

◆地下鉄南北線平岸駅から徒歩3分　1棟マンション◆満室表面利回り8.5%◆弊社管理物件◆

本物件はリフォーム済みの為、カーテンだけご用意下さい。令和７年４月度より「４号特例」措置が縮小される為、リフォームを行う際に建築確認が必要になる場合があります。その場合、近年の資材高騰と費用負担でリフォーム費用に影響が受けます。この物件は既にリフォーム済みの為、ますます価値観がアップします。今なら住宅ローンのお支払いは家賃並みの６1，６６１円を３００回の返済（ボーナス払いナシ）でこの家は自分の物になります。（融資先の金融機関による審査があります）マイカーは敷地内に２台（縦列駐車になります）駐車できます。自分の敷地内ですので駐車場の利用料金も支払いは不要です。住宅価格高騰の影響と金利環境が変わりつつある今、立地の良い地下鉄徒歩圏の中古住宅の購入をお勧めいたします。立地が良ければ将来の転用がしやすい為です。こちらの住宅は入居後に色々な改修作業が発生しないように考慮したリフォーム内容です。屋根は板金済みで建物内の水廻り（ユニットバス・キッチン・シャンドレ）の設備も交換済みです。当初の販売価格から値下げされましたので今が購入チャンスと思います。自己資金が少ない方とは、一緒にできる方法を考えます

◆地下鉄「平岸」駅まで徒歩6分の立地◆南東向きのため、日当たりが良好です。◆ご自身のお好みでリフォームを行いマイホームはいかがでしょうか（リフォーム相談可能）◆エレベーター付きのマンション◆総戸数が89戸のため、ランニングコストを抑えられます。◆近隣には、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園、総合病院、銀行など施設が充実しており住環境が良好です。◆お気軽にお問合せください。

南平岸駅徒歩６分の売マンション

フルリフォーム中古マンション【令和6年12月リフォーム施工完了！さらに追加リフォーム（令和7年6月完了）を行いました！《令和6年12月リフォーム施工内容》【玄関】シューズボックス交換、クロス張替え【ホール】床フロアタイル張り、クロス張替え【LDK】床フロアタイル張り、クロス張替え、キッチン交換【和室】畳表替え、クロス張替え【洋室6帖】床フロアタイル張り、クローゼット交換、ドア建具取付、キッチンと洋室との間に壁造作（壁塞ぎ）【洗面室】床CF張り、クロス張替え、洗面台（幅:75cm）交換【浴室】ユニットバス交換【トイレ】床クッションフロア張り、クロス張替え、便座のみ交換【その他】照明器具交換等。《令和7年6月リフォーム施工内容》和室2部屋を洋室に変更（フロアタイル張り）。和室押入れ⇒クローゼットに変更。便器交換。ドア建具交換。幅木塗装等。地下鉄東豊線「豊平公園」駅から徒歩約5分。東光ストア豊平店まで徒歩約7分。ローソンすぐそば！交通・買い物アクセス良好、好立地。【返済例】借入金額：1,390万円、当初固定金利3年金利0.85％、借入期間30年の場合⇒月々のお支払い43,756円。

小中学校徒歩4分以内　子育て世代に嬉しい建築条件なしの住宅用地■土地面積138㎡（41.74坪） 建ぺい率50％／容積率80％■北東側8.0m公道に間口12.0m接道、車の出入りも安心■建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築可能■小学校・中学校　徒歩4分以内の近さ■周辺にスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実■地勢：若干傾斜あり、現況更地、即建築計画可

買物便良好・現状渡し・建築条件なし

緑いっぱいの住環境　バス通り沿いのオーナーチェンジ一戸建です　駐車場２～3台可（車種による）　バス停には平岸方面、月寒中央方面等複数方面行きのバスが停車します

新規リノベーション物件　令和7年5月下旬完了予定無償駐車場、無償トランクルーム有ペット飼育可（細則有）

◆ペット飼育可能なリフォーム済み物件◆ペットと始める新しい生活《オススメpoint》・ペット飼育2匹まで可能(細則有)・安心のオートロック・敷地内駐車場有・トランクルーム、宅配ボックスあり・福住小学校、西岡北中学校エリア《リフォーム内容》・シャンプードレッサー交換・温水洗浄機能付トイレ交換・浴室交換・キッチン交換・ストーブ交換・フローリング張替　等

中の島駅から徒歩8分 便利な立地の収益アパート

地下鉄福住駅徒歩圏の住宅用地　建築条件はありません

角部屋、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤

令和元年築の一棟マンション！大学や病院の多い地域であり、札幌中心部へのアクセスも良好。単身者からのニーズが絶えないエリアです。 ご成約の際には、売主様独自の満室メソッドをお知らせいたします！

◆地下鉄東西線、東豊線ダブルアクセスのリフォーム済み物件◆《おすすめポイント》・地下鉄東西線「東札幌」駅、東豊線「学園前」駅ダブルアクセス・南東側のバルコニーからは暖かい日差しが差し込みます・キッチンには嬉しい食洗器付き！・給湯都市ガス、暖房灯油になります・ラソラまで徒歩15分、お車乗車5分！《リフォーム内容》令和7年6月完了・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・防水パン交換・温水洗浄機能付トイレ交換・専有部分給排水管交換・照明器具、建具交換・フローリング、クロス、フロアタイル貼替　等

地下鉄　南北線「中の島」駅　徒歩3分、「幌平橋」駅　徒歩4分給湯・暖房は都市ガス利用で経済的です豊平川を見渡せる眺望と中心部の夜景を楽しめるお部屋です売主様のリフォーム履歴多数　大変美室です生活利便性施設が徒歩圏内に豊富なので、将来的にお車を手離しても移動に困りません西向きバルコニーペット飼育可（規約による）日当たり、眺望良好

福住・桑園通に面する土地約１４４坪建物約７８坪の大型戸建住宅■福住・桑園通に面しているので、３６号線や澄川・石山通方面へのアクセス良好！■敷地裏側は月寒川に面した低地になっており、日当たり・眺望共に良好！■２世帯住宅としても最適！■敷地前面にカーポート１台分・青空４台駐車可能！（車種による）さらに前面右側の庭を解体して駐車スペースを広げる事も可能です！■リフォーム素材としてご検討いかがでしょうか？