札幌市豊平区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

◇高稼働物件◇39/42賃貸中◇駐車場完備◇周辺生活利便施設多数◇周辺大学・専門学校等多◇札幌市豊平区西岡四条に位置する、魅力的な一棟マンションのご紹介です。札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅からバスで6分、さらに「西岡3条8丁目」停からは徒歩わずか1分という、日々の移動に便利なアクセスが魅力です。鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数42戸の安定感ある物件。想定年間収入2,577万円、表面利回り8.42%と、高い収益性にも期待が持てます。一部賃貸中につき、ご購入後すぐに収益を得られる可能性もございます。敷地内には15台分の駐車場（月額11,000円）を完備。室内設備はバス・トイレ別で、エレベーターも備わっており、入居者様の快適な暮らしをサポートします。周辺にはコンビニ、ドラッグストア、飲食店、銀行などが徒歩圏内に充実しており、生活利便性の高い環境です。大学が近く、学生様の需要も見込める立地もポイント。投資物件として、ぜひ一度詳細をご確認ください。お問い合わせをお待ちしております。

★物件ポイント★利回り10％超、駅徒歩2路線利用可の立地条件良好な1棟アパート。安定収入を目指す方におすすめです。・専属専任媒介のため、スムーズな取引が可能  ・札幌市営東豊線「月寒中央」駅徒歩9分、「美園」駅徒歩14分の2駅利用可  ・想定年間収入456万4800円、表面利回り10.14％  ・1995年築、管理状態良好  ・人気エリア豊平区で安定した賃貸需要◎部屋の稼働率８割超　購入後すぐに家賃収入が見込めます◎利便性◎　札幌市中心部へ好アクセス(さっぽろ駅まで地下鉄で12分)　月寒中央駅と美園駅の二駅利用可能　コンビニまで徒歩約４分、スーパーまで徒歩約８分　と利便性の高い場所のため長期的な賃貸需要が見込めます◎近隣に北海道中央料理技術専門学校（徒歩約１分）、札幌大学（バスで約１５分）があり、　間取りワンルームのため、学生の需要に期待できます◎ライフルホームズの賃貸需要ヒートマップを参照すると、賃貸入居希望者の物件閲覧回数が非常に多い場所となっており、今後も安定した賃貸需要が見込めます

★南向き、バス・トイレ別、現在空室の為、投資用またはご自身での使用も可能でオススメです★

南東向き最上階　フルリフォーム済で快適に暮らせる再生マンション■専有面積７４．１２㎡　３ＬＤＫのゆとりある間取り■２０２５年３月リフォーム完了　水まわりから床まで一新■風通しの良い２面バルコニーで明るく開放的■オートロック＋トランクルーム付きで安心便利■駐車場空きあり（月額９，０００円～１１，０００円）

札幌市営地下鉄南北線「中の島」駅まで徒歩2分！「朝日プラザアクシス中の島」のご紹介です。2025年10月には水回りから壁・床まで内装リフォームが完了予定。新しく生まれ変わるお部屋で、気持ちの良い新生活をスタートしませんか？南西向きの角部屋で日当りも良く、約16帖の広々としたリビングダイニングは開放感たっぷり。最新のシステムキッチンも魅力です。オートロック、防犯カメラ、宅配BOXなど安心の設備に加え、システムキッチン、全居室収納、二重サッシなど快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日々のお買い物に困ることはありません。認定こども園、小中学校も近く、子育て世代にも暮らしやすい環境です。豊かな自然の中島公園も身近に感じられ、都心へのアクセスも良好ながら落ち着いた住環境が手に入ります。オープンルームも開催予定です！ぜひ一度、現地で新生活をイメージしてみませんか？お問い合わせをお待ちしております！

札幌大学指定男子寮（留学生含）・朝・夕食事付（食堂あり）満室時年収：４３,７１０,０００円満室時想定利回り：１６.１８％

「セザール月寒西」は1997年2月竣工（築28年）10階建て、総戸数29戸のマンションです。最寄り駅は、地下鉄東豊線「美園」駅徒歩8分、「月寒中央」駅徒歩9分のどちらも利用可。徒歩5分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア等があり、とても生活しやすい住環境。最寄りの小学校も徒歩5分で子育て世代も安心です。お部屋は10階建て角部屋の1階部分。北東と南東にバルコニーがあり、陽当り、風通しが良好です。オートロックやモニター付きインターホンがついていて安心のセキュリティ。さらに不在時でも便利な宅配ボックスがあります。シャワー付き洗面化粧台や追い焚き機能付き浴室で毎日の生活が快適に過ごせそうです。　　【リフォーム内容】◇浴室（1216サイズ）◇システムキッチン　◇洗面化粧台　◇温水洗浄便座付きトイレ　◇全室照明　◇コンセント、スイッチ類新規交換　◇建具　◇シューズボックス交換　◇一部インナーサッシ交換　◇天井壁クロス貼替　◇床フローリング張替　◇床クッションフロア張替　◇洗濯機防水パン・水栓・トラップ新規交換　他内見可能！ご連絡をお待ちしております！

性能と立地に安心を。月寒東２条１６丁目・制震仕様の新築住宅■震度７でも安心の耐震＋制震構造「QUIE」で家族を守る安心設計■住宅性能表示取得（耐震等級３、断熱等級５、ZEH水準省エネ）で安心の品質■駐車2台可能・ルーフバルコニーでゆとりある暮らしが叶う設計■教育施設・スーパー近接、暮らしやすい環境が整う落ち着いた住まい■2025年11月完成予定、同施工モデル見学可で安心スタート可能

地下鉄平岸駅まで徒歩2分！利便性豊かな立地で、新しい生活を始めませんか？「平岸フラワーホーム」は、地下鉄平岸駅まで徒歩2分（約116m）と、通勤・通学に便利な駅チカマンションです。周辺には、徒歩1分のコンビニ「ファミリーマート」をはじめ、「東光ストア」が徒歩3分、「北洋銀行」も徒歩2分と、日々の暮らしに役立つ施設が充実。快適な都市生活がここにはあります。お部屋は、全室内装済みの2LDK。専有面積56.67㎡で、広々としたLDKは9.0帖。ゆとりのある空間で家族団らんのひとときをお過ごしいただけます。開放感のある角部屋で、西向きバルコニーからは心地よい光が差し込みます。設備面では、都市ガスと灯油暖房で寒い冬も暖かく過ごせます。便利な宅配BOXやシャワー付洗面化粧台も完備。日勤の管理体制も良好で、安心してお住まいいただけます。現在空室ですので、内覧のご希望もお気軽にお申し付けください。新しい暮らしを始めるなら、この機会にぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております！

札幌市豊平区に位置する投資用アパート「ケーズブランド壱番館」のご紹介です。地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩9分、さらに東豊線「豊平公園」駅も徒歩9分と、2路線が利用できる交通の便に優れた立地が魅力です。都心へのアクセスもスムーズで、入居者様にも喜ばれることでしょう。現在、全6戸が満室稼働中！表面利回り7.34%、推定年間収入355.9万円と、安定した収益が期待できる物件です。オートロック完備で安心のセキュリティを提供し、室内はバス・トイレ別で快適な居住空間を確保。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店、公園などが徒歩4分圏内に充実しており、生活利便性も良好です。人気の平岸エリアで、長期的な資産形成をお考えの投資家様におすすめです。ぜひ一度ご検討ください！

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

平成１年１０月築◆木造　地上２階建◆単身向け　１Ｒロフト×１０戸◆地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅　徒歩８分◆土地：５０．００坪◆東月寒公園目の前◆バストイレ別◆近隣商業施設充実◆お気軽にお問い合わせください！

地下鉄南平岸駅徒歩６分の一棟売マンション

価格改定！　♬　地下鉄美園駅まで徒歩2分の土地販売中です！　♬　　☆　近隣商業施設に囲まれた利便性に優れた住宅街！　♡　月寒公園も徒歩9分！　♧　建築条件なしなのでご希望の建設会社さんに施工依頼できます！　♢　前面道路の幅員4ｍですが幅員11ｍから2軒目なのでストレスを感じません！　♤　ご連絡頂ければ資料お届け致します！　☆　お気軽にお問い合わせください(^.^)/~~~♪♪

札幌市豊平区の好立地に建つ、注目の収益物件「パレス東札幌」をご紹介します！札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅まで徒歩10分！駅まで平坦な道のりで、日々のアクセスも快適です。徒歩2分のコンビニをはじめ、スーパー（徒歩6分）、ドラッグストア（徒歩5分）など、生活に欠かせない施設が充実しており、入居者様のニーズに応える利便性の高い住環境が魅力です。全25戸の鉄骨造5階建て、開放感のある角地に位置する本物件。入居者に人気の「バス・トイレ別」の設備を完備しており、安定した稼働が期待できます。想定利回り10.97%、想定年間収入987万円超と、優れた収益性も大きなポイント。着実な資産形成をお考えのオーナー様に、ぜひご検討いただきたい一棟マンションです。この機会に、賃貸経営をスタートしませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください。

古家あり、更地渡し相談可

◆地下鉄南北線【平岸】駅から徒歩3分◆好立地一棟マンション◆満室利回り8.50%◆

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