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新規リノベーション物件　令和7年11月上旬完了予定　＞13階部分・眺望良好　＞南西向き・陽当り良好　＞ペット飼育不可　＞無償トランクルーム有

お探しの方には嬉しいペット相談可。捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可、更にお料理に集中できる独立型キッチン仕様だから、部屋を用途ごとにきちんと使い分けたい方におすすめです。お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積７５．９㎡の居室空間、更に自宅のスペースを有効活用できるトランクルーム利用可なので、自宅には必要なものだけを置けてすっきりします。また料理に集中しやすい独立型キッチン仕様で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

地下鉄南北線『中の島』駅　徒歩5分・東光ストア徒歩5分圏内にあり生活に便利な立地♪内装リフォーム予定の為、即ご入居可能です♪

●現状本件土地上に上物（戸建）がありますが、引渡し時には解体し更地での引渡しとなります。　●建築条件のない住宅用地ですので、お好きな建築会社様にて建築可能です！　●小学校、中学校共に徒歩圏内の立地で子育て家族におすすめです！！

専有面積74.12㎡のゆとりの空間には、約14.7帖の広々LDK。南東向きで日当り良好なため、明るいリビングでご家族との時間を過ごせます。収納に便利な納戸や、陽光と風を取り込む2面バルコニーも魅力。セキュリティに配慮したオートロック、シャワー付洗面化粧台、お手入れしやすいフローリングなど、快適な暮らしを支える設備が充実しています。周辺環境も整っており、コンビニまで徒歩3分、スーパー「ラルズマート」まで徒歩6分、ドラッグストアまで徒歩6分。札幌市立南月寒小学校へも徒歩9分と、お子様がいるご家庭にもおすすめの立地です。イオン札幌西岡店も徒歩圏内にあり、日々のお買い物も便利です。

全室2DK！

地下鉄駅徒歩圏、バス停も近くアクセス良好！建築条件はありませんので理想のマイホームを自由設計できます。前面道路から奥に入った旗竿地で、静かで落ち着いた住環境。旗竿地ならではのプライバシー性が魅力です。車通りの音や視線が気になりにくく、落ち着いた生活を望む方におすすめです。コンビニ、ドラッグストア､郵便局など生活利便施設が近隣に充実しています。近くに公園もあり子育てにも最適です。

地下鉄南北線「平岸」駅より徒歩6分近隣にコンビニ・スーパー有！１Ｒ×３戸+１ＤＫ×４戸+車庫3台全室バストイレ別1997年2月築　木・鉄筋コンクリート造3階建◆ライフインフォメーション◆セイコーマート　徒歩3分セブンイレブン　徒歩5分ファミリーマート　徒歩徒歩5分北東銀行　徒歩6分ケンタッキーフライドチキン　徒歩6分東光ストア　徒歩7分ツルハドラッグ　徒歩9分スーパーアークス　徒歩10分他　生活利便施設充実！

洋室の3面窓やリビングの2面窓で室内が明るい未入居戸建です！小中学校徒歩10分以内、バス停「福住2条3丁目」徒歩3分！◆駐車スペース2台分（車種による）◆認定低炭素住宅（光熱費低減などのメリットがございます）◆省令準耐火構造（火災保険料優遇などのメリットがございます）◆西岡小学校、西岡北中学校◆リビングエアコン（寒暖両用）、キッチン食洗機、室内物干し付きなど嬉しい設備が多数

駅徒歩２分！リノベ済みで即入居可能な快適２ＬＤＫ■２０２５年９月内装工事完了！シャンドレ・トイレ・浴室・キッチン・フローリング新品■宅配ボックス完備で不在時も便利■１０１号、角部屋でプライバシーも確保■平岸駅徒歩２分の好立地、通勤通学便利■オートロックは夜間のみ！安心のセキュリティ

日々の家事をサポートするシステムキッチン、身だしなみを整えるシャワー付洗面化粧台、照明器具が設置済み。嬉しい都市ガス仕様で経済的にも配慮されています。エレベーターも完備されており、お買い物帰りもスムーズです。周辺には、セイコーマート平岸高台店（徒歩9分）や札幌平岸六条郵便局（徒歩9分）、医療法人北海道整形外科記念病院（徒歩10分）など、生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。平岸高台公園も徒歩10分で、お子様とのびのび過ごせます。駐車場も月額6,500円で利用可能です。

南向き７４㎡の陽だまり３ＬＤＫ ～ 南平岸×美園のダブルアクセス ～■徒歩圏に２駅＆バス停、便利なトリプルアクセス！■全居室収納＋２面バルコニーで開放感たっぷり■ペットと暮らせる南向き住戸■周辺施設充実！スーパー・コンビニ・区役所が徒歩圏内

R1住宅基準リノベ × 駅徒歩7分、安心と快適を備えた2LDK■東豊線「月寒中央」「美園」ダブルアクセス、徒歩7分の好立地■マックスバリュー徒歩4分・セブンイレブン徒歩3分、暮らしに便利な周辺環境■Panasonic製食洗機＆浴室オーディオなど、暮らしを彩る充実設備■月寒公園徒歩1分、緑を感じながら暮らせる環境■駐車場空有（月額10,000円）、カーライフも安心

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

★✨フォレスト月寒は、月寒東1条5丁目の魅力的な物件です！✨★築27年の木造3階建で、1DKタイプの全9戸です！✨★！現在満室稼働中！★✨月寒中央駅からなんと徒歩8分という便利な立地にあり、周辺にはセイコーマートやセブンイレブン、保育・子育て支援センターなど、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています！✨★土地面積234.91m²（約71.06）と広々！✨駐車場も4台分完備🚙★満室時の想定年収は433万円・利回り7.87%と投資物件として非常に魅力的です！（※2024年11月現在）★建ぺい率60%、容積率200%の第1種住居地域に位置し都市計画区域内で平坦な宅地です！★フォレスト月寒は快適な住環境です。住む人々にとって理想的な住まいとなるでしょう！私道負担もなく安心して購入いただけます★詳細は土屋ホーム不動産までお気軽ににお問い合わせください★ぜひこの機会に収益を見込める物件としてフォレスト月寒をぜひご検討ください！★お問い合わせをお待ちしております♪

澄川駅徒歩６分　７４㎡超のゆとりある３ＬＤＫ■地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩６分の好立地■専有面積７４㎡超、ファミリーにも最適な３ＬＤＫ■５階・西向きで明るいリビング（ＬＤＫ１４帖超）■トランクルーム付き（無償・専用使用権有）で収納充実

南西向き5階角部屋の明るい住まいです。ゆとりある間取りに加え、広々バルコニーが魅力。2025年9月リフォーム完成予定で快適に新生活を始められます。ペット飼育も可能で、買い物・教育・医療施設が身近に揃う便利な立地です。

駅徒歩「５分」・南向きで陽当り良好。LDK約18帖超。ペット飼育相談（要承認・細則有） ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩5分 ■2025年7月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、TVモニター付インターホン、室内クリーニング等) ■6階建て3階部分南向き ■ペット飼育相談(要承認・飼育細則有) ■トランクルーム空有(500円～1000円／月) ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年) ■セイコーマートかとう店徒歩2分、ファミリーマート澄川4条店徒歩3分、マックスバリュ澄川店徒歩6分

木造2棟！想定利回り9.4％！交通ダブルアクセス可！

「セザール月寒西」は1997年2月竣工（築28年）10階建て、総戸数29戸のマンションです。最寄り駅は、地下鉄東豊線「美園」駅徒歩8分、「月寒中央」駅徒歩9分のどちらも利用可。徒歩5分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア等があり、とても生活しやすい住環境。最寄りの小学校も徒歩5分で子育て世代も安心です。お部屋は10階建て角部屋の1階部分。北東と南東にバルコニーがあり、陽当り、風通しが良好です。オートロックやモニター付きインターホンがついていて安心のセキュリティ。さらに不在時でも便利な宅配ボックスがあります。シャワー付き洗面化粧台や追い焚き機能付き浴室で毎日の生活が快適に過ごせそうです。　　【リフォーム内容】◇浴室（1216サイズ）◇システムキッチン　◇洗面化粧台　◇温水洗浄便座付きトイレ　◇全室照明　◇コンセント、スイッチ類新規交換　◇建具　◇シューズボックス交換　◇一部インナーサッシ交換　◇天井壁クロス貼替　◇床フローリング張替　◇床クッションフロア張替　◇洗濯機防水パン・水栓・トラップ新規交換　他内見可能！ご連絡をお待ちしております！