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フルリフォーム完成！デザイン性の高いこだわりのリフォーム実施済み！内窓の設置もされており、冬は暖かく夏は涼しく過ごせます！小学校は学区選択可能な立地でございます！

前面道路は幅員約8ｍの北西向き公道に接しており、建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。用途地域は第一種住居地域、建ぺい率60％・容積率200％と、住宅はもちろん賃貸住宅や二世帯住宅の建築にも対応可能。周辺には公園や小・中学校、スーパー、医療施設など生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にも嬉しい住環境が整っています。

【小中学校徒歩10分圏内】解体更地渡し・建築条件なしの売り土地です！☆☆おすすめポイント☆☆〇水源地通近く、買い物便良好です〇小中学校共に徒歩10分圏内で、子育て世代におススメです〇建物をリフォームして利用することも可能ですのでご相談ください！☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

各居室６帖のオーナーチェンジ物件

月寒西４条８丁目売土地◆１７４．４４㎡（５２．７６坪）◆地下鉄月寒中央駅まで徒歩約１２分◆１７４．４４㎡（５２．７６坪）◆現況更地！◆小学校至近♪◆地下鉄月寒中央駅まで徒歩約１２分♪◆経済的な都市ガス♪◆建築条件ございません！お好きなハウスメーカーで♪～ライフインフォメーション～・札幌くりのみ幼稚園・・・徒歩9分（約700ｍ）・南月寒小学校・・・・・・徒歩1分（約80ｍ）・羊丘中学校・・・・・・徒歩17分（約1300ｍ）・地下鉄月寒中央駅・・・徒歩12分（約950ｍ）・業務スーパー・・・・・徒歩10分（約750ｍ）・セブンイレブン・・・・・徒歩5分（約350ｍ）・イオン札幌西岡店・・・徒歩13分（約1000ｍ）

地下鉄東豊線「福住駅」　徒歩8分！地下鉄駅が徒歩10分圏内で雪の季節も通勤・通学に便利な生活！近隣には保育園や公園も♪スーパー・コンビニなども徒歩圏内で暮らしやすい環境です！

★札幌市電「幌南小学校前」駅　徒歩14分★スーパーやコンビニも近くて便利・ランニングコスト：8,300円⇒11,800円(2025.8～)　内訳　共益費3,000円⇒5,500円(2025.8～)　　　　積立金2,000円⇒3,000円(2025.8～)　　　　水道代3,000円　　　　町会費300円・司法書士売主指定設備：公営水道、下水、プロパンガス、バストイレ別

地下鉄駅が近く、スーパーコンビニも徒歩圏内のリフォーム済みマンションです！■地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩4分■南東向き日当たり良好■全洋室にクローゼットあり■都市ガスで経済的■駐車場空き有り■周辺利便施設多数■2025年6月リフォーム完了済み　・キッチン、浴室、洗面台交換、トイレ便座交換　・和室2部屋→洋室に変更　・天井壁クロス張替、床フロアタイル張り　・建具交換　

【月寒東５条１７丁目　戸建】■物件概要・土地面積：２３２．７３㎡（約７０．４坪）・建物面積：１２１．３７㎡（約３６．７１坪）・平成２４年７月築の３LDK（株式会社藤城建設旧施工）・シューズクローク、ウォークインクローゼット、大容量のカップボード等収納が多数有り・アイランドキッチン、無垢フローリング等売主様のこだわりが詰まった住宅となっております。・駐車４台可能（車種による）、シャッター付車庫、カーポート、物置有り・敷地の大部分の土間をコンクリートにて施工・建物南側にはウッドデッキが設置されておりご家族でバーベキューやお子様が遊べるスペースもございます。■交通・地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅　徒歩約１０分・地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅　徒歩約２０分■学区・札幌市立しらかば台小学校　徒歩約８分・札幌市立東月寒中学校　徒歩約１４分※内覧の際には、弊社営業が立ち合いさせていただきますので、弊社までお問い合わせください。

※1Kロフト×12戸※空室状況は都度お問い合わせください※プロパンガス設備は買主買取となります。※現状渡し※契約不適合責任免責

澄川駅徒歩7分！専有面積100㎡越えの4LDKのフルリフォームマンションです！■LDK20畳以上■全居室6畳以上・全居室収納付■南西角部屋で日当たり・通風良好■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分■コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩8分等周辺施設充実■暖房灯油で経済的■駐車場空きあり（2025年7月現在、空き状況につきましては都度確認必要）■令和6年10月全室リフォーム済み　・水廻り（浴室・キッチン・トイレ・洗面）交換　・クロス、フローリング、クッションフロア張替　・全室照明、コンセント、スイッチ類交換　・建具、シューズボックス、インナーサッシ交換　・和室2室→洋室2室に変更　・電気温水器交換広いリビングに自然と家族が集まる間取りになっています。ぜひ一度現地ご内覧ください。

札幌市営地下鉄南北線「南平岸駅」徒歩圏２分圏内の好立地。建物は外装内装共に海外デザインの洋館な輸入住宅です。単世帯だけでなく二世帯（共同住宅）まで最適な大型物件です。現在、賃貸借契約中です。収益物件としてオーナーチェンジまたは、一般居住用としても優先的にご相談をお受けします。事前の内見予約からお気軽にお問い合わせください。

交通アクセスと生活利便性に優れた立地に建っています。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院などが充実しており、日常の暮らしに便利な住環境が整っています。お部屋は陽当たりの良い南向きで、日中は自然光がたっぷり差し込み、明るく開放感のある空間。シンプルで使いやすい間取りは、単身の方やご夫婦にもおすすめです。静かな住宅街に位置しながらも、市街地へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利。落ち着いた環境で新しい暮らしを始めたい方にぴったりの一室です。

●地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩8分の3LDKマンション！●小中学校15分圏内で安心！●近隣商業施設…

地下鉄福住駅・徒歩8分現状満室・利回6.01％●閑静な住宅街のRCマンション●オール電化・エアコンあり●1フロア1戸・3LDK×4戸●近隣施設充実

地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩19分。88.82坪の角地となっており、建築条件ありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能。小中学校も徒歩圏内ですので、子育ても安心。徒歩圏内に利便施設多数あり。南西向きで、日当たり良好。お問い合わせお待ちしております

2025年5月リノベーション完了　近隣生活利便施設多数◆全居室収納付き◆全居室窓付き◆角住戸・2面バルコニーで日当たり・風通し良好◆クリナップ製キッチン採用　食洗機新規取付◆駐車場2台契約可能（2025年5月現在、空き状況は都度お問い合わせください）◆リノベーション内容　・水廻り（キッチン、浴室、トイレ、洗面台、配管）交換　・クロス全室貼替、床材貼替、建具交換　・ハウスクリーニング◆ショッピングセンター「ビバパーク西岡」徒歩2分（約100ｍ）◆イオン西岡徒歩5分（約400ｍ）◆バス停「西岡3条4丁目」徒歩2分→南北線（平岸駅、澄川駅）、東豊線（月寒中央駅、美園駅）にアクセス可ショッピングセンター徒歩2分で日常のお買い物も楽々！食洗機の新規取付で毎日の家事の負担を減らしてくれます！

　本物件周辺はスーパー「ラッキー」・「サツドラ」・「セイコーマート」等の生活関連施設が充実しており生活面の利便性が良いです。さらに『西岡南小学校』まで徒歩４分・『西岡中学校』まで徒歩５分ですから通学しやすく、お子様のいるファミリー世帯の入居需要が見込めるエリアです。　建物について、南西側向きで日当たり良好、間取りはゆとりのある３ＬＤＫで現在は月額８.８万円で賃貸中。利便性が良く、利回り１０％を越えた賃貸中戸建を是非この機会に、ご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ心よりお待ちしております。※本物件建物は、建ぺい率・容積率を超過しております。

利回りには太陽光収入を含みます。お気軽にお問い合わせください。

地下鉄澄川駅徒歩７分のリフォームマンション　広々専有面積１０７㎡コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、その上キレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また広々とした延床面積107.29㎡の居室空間、更に温水洗浄便座が清潔な日常の流れを支えます。家族というコミュニティを支える4LDK。是非その目でお確かめください。