札幌市豊平区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

★札幌市電「幌南小学校前」駅　徒歩14分★スーパーやコンビニも近くて便利・ランニングコスト：11,800円　内訳　共益費5,500円　　　　積立金3,000円　　　　水道代3,000円　　　　町会費300円・司法書士売主指定設備：公営水道、下水、プロパンガス、バストイレ別

10階角部屋につき眺望・陽当たり◎ 東西線・東豊線のWアクセス！利便性良好♪新耐震基準、駅徒歩5分以内、2階以上、駐輪場あり、複数路線利用可能、駅近(徒歩10分以内)、コンビニ近隣、近隣に公園あり、小学校が近い、近隣に病院あり、近隣に銀行あり、管理体制良好、角部屋、陽当たり良好、通風良好、眺望良好!

本物件はリフォーム済みの為、カーテンだけご用意下さい。９月に発表された札幌市内の地価公示価格において豊平区内の住宅地平均価格は１０年前の２０１５年と比較して約１．９倍もの増加額になりました。地下鉄徒歩圏や大型スーパー、金融機関の充実さが寄与しています。１０月からの住宅ローンのお支払いは家賃並みの６４，７２６円を３００回の返済（支払いの一例：ボーナス払いナシ・北洋銀行・当初１０年間は固定金利）でこの家は自分のマイホームになります。（融資先の金融機関による審査があります）マイカーは敷地内に２台（縦列駐車になります）駐車できます。住宅価格高騰の影響と金利環境が変わりつつある今、立地の良い地下鉄徒歩圏の中古住宅の購入をお勧めいたします。立地が良ければ将来の転用がしやすい為です。こちらの住宅は入居後に色々な改修作業が発生しないように考慮したリフォーム内容です。屋根は板金済みで建物内の水廻り（ユニットバス・キッチン・シャンドレ）の設備も交換済みです。当初の販売価格から値下げされましたので今が購入チャンスと思います。自己資金が少ない方とは、融資いただける方法を一緒に考えますのでお気軽にご相談ください

南向き×専有６９㎡！日当たり良好の３ＬＤＫマンション　　■内装リフォーム済で、クロスやフローリング、キッチン・水回りもきれいに仕上がっており、即入居可能です　■エレベーター停止階に位置しており、移動もラクでプライバシー性が高い点も魅力です　■ペット飼育可で、南向きバルコニーもあるため、愛犬・愛猫と一緒にゆったり過ごせる住環境です　■駐車場は空きがあり、月額６，０００円で確保可能なため、車のあるご家族も安心して暮らせます　■周辺にはスーパーや学校、公園、病院など生活施設が徒歩圏内に揃っており、毎日の生活も快適です

新規リノベーション物件　令和7年4月完了南向き角部屋につき、陽当り良好ペット飼育不可無料トランクルーム有

10/30(木)～11/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 キッチン交換、クロス張替え、床張り替え、照明交換、駐車場造作、外壁塗装、屋根塗装、玄関鍵交換、洗面化粧台交換、ボイラー交換、畳表替えなど 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・西岡南小学校400ｍ（徒歩5分） ・西岡中学校260ｍ（徒歩4分/自転車1分） ・ラッキー西岡店様800ｍ（徒歩10分/車2分） ・セブン-イレブン 札幌西岡4条店様350ｍ（徒歩5分/車1分） ・自衛隊札幌病院3500ｍ（車7分） ・澄川あさひ台公園550ｍ（徒歩7分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

【満室稼働】駅徒歩5分　S62年築RC造　検査済証あり

地下鉄徒歩圏の一棟売マンション

11月8日（土）にオープンルーム実施！令和7年8月リフォーム完成！11階最上階南西向きで日当たり・眺望良好です！地下鉄南北線「中の島」駅徒歩5分の好立地！近隣商業施設も充実です！小・中学校徒歩5分圏内で親御様も安心です！専有面積100.86㎡の広々4LDK改3LDK！人気の駅近マンション、是非一度ご内覧下さい！

新規リノベーション物件　令和7年10月完了＞南西向き・陽当り良好　＞11階につき眺望良好　＞ペット飼育不可　＞無償トランクルーム有

札幌市豊平区に位置する投資用アパート「ケーズブランド壱番館」のご紹介です。地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩9分、さらに東豊線「豊平公園」駅も徒歩9分と、2路線が利用できる交通の便に優れた立地が魅力です。都心へのアクセスもスムーズで、入居者様にも喜ばれることでしょう。現在、全6戸が満室稼働中！表面利回り7.34%、推定年間収入355.9万円と、安定した収益が期待できる物件です。オートロック完備で安心のセキュリティを提供し、室内はバス・トイレ別で快適な居住空間を確保。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店、公園などが徒歩4分圏内に充実しており、生活利便性も良好です。人気の平岸エリアで、長期的な資産形成をお考えの投資家様におすすめです。ぜひ一度ご検討ください！

新規リノベーション物件　令和7年10月中旬完了予定　＞南東向き・陽当り良好　＞ペット飼育不可　＞トランクルーム付

各居室６帖のオーナーチェンジ物件

【コープ野村月寒西】で快適な新生活を始めてみませんか？中央バス「西岡2条1丁目」停まで徒歩4分。札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅へもアクセス良好（バス乗車5分）で、通勤・通学に便利です。2025年9月にリノベーション完了！システムキッチン（食洗機・浄水器付）、ユニットバス、温水洗浄便座、給湯設備、配管など水回り設備を一新。フローリングやクロスも張替えられ、明るく清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。広々71.89㎡の2SLDKは、南西向きで日当り良好。全居室収納に加え、納戸やシューズボックスも備え、収納スペースも豊富に確保。大切なペットとの暮らしもご相談いただけます（要承認・細則あり）。周辺にはローソン徒歩3分、ラルズマート徒歩10分、イオン札幌西岡ショッピングセンター徒歩11分と、毎日のお買い物に便利な施設が充実。医療機関や幼稚園も近く、子育て世代にも暮らしやすい環境が広がっています。モニター付インターホンやエレベーターも完備されており、日々の生活をサポート。この機会にぜひ一度ご内覧ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！

【利便性に優れた駅近ワンルームマンションが登場♪投資用に適しています！】 　 『アピールポイント』　●　地下鉄南北線「南平岸」駅　徒歩6分なので札幌中心部まで簡単にアクセスできます！　〇　近隣には大型スーパーや飲食店が並んでいるので毎日のお買い物がラクになります！　●　お部屋を借りたい方も多いエリアとなっておりますので、投資用にいかがでしょうか♪

新規リノベーション物件　令和7年5月完了＞無償駐車場、無償トランクルーム有　＞ペット飼育可（細則有）

価格改定致しました！南西向き公園目前で日当良好！建築プランはZEH水準住宅で各種減税優遇有り！◆西岡に高断熱の新築住宅登場！◆シンプルモダンなデザイナーズ住宅！◆南向きの陽光あふれるプラン！◆回遊型・キッチンから水廻りの暮らしやすい間取り！◆開放的なオープン階段！◆多様なライフタイルに対応した住宅となってます！◆今ならカラーを選べます！　建売でも自分らしい住まいにコーディネート出来ちゃいます！◆灯油エコフィール給湯・暖房で経済的です！◆商業施設も充実！生活利便性良好です！お問合せお待ちしております！

南向き７４㎡の陽だまり３ＬＤＫ ～ 南平岸×美園のダブルアクセス ～■徒歩圏に２駅＆バス停、便利なトリプルアクセス！■全居室収納＋２面バルコニーで開放感たっぷり■ペットと暮らせる南向き住戸■周辺施設充実！スーパー・コンビニ・区役所が徒歩圏内

平成3年築、木造◆２ＬＤK×４戸◆土地61.04坪◆周辺施設充実◆プロパンガス◆バス・トイレ別、お気軽にお問い合わせ下さい。

駅近×陽当たり×ゆとりの空間。月寒西で叶える上質な暮らし。■地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩8分の好立地■専有面積74.65㎡、3LDKのゆとりある間取り■南東向きバルコニーで明るい日差しを確保■日勤管理で安心の管理体制■駐車場空有（月額7,000円）で車利用も便利■1994年築、RC造5階建ての堅牢な建物■管理費7,034円、修繕積立金14,930円と経済的■総戸数40戸の落ち着いたコミュニティ■住友石炭鉱業分譲、溝口工務店施工の信頼の品質■現在居住中、引渡し時期はご相談可能