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■現在、総戸数32世帯中22世帯入居中です。■満室時想定年収：約20,111万円■利回り：9.57％

新規リノベーション物件　令和7年10月下旬完了予定　＞ペット飼育不可　＞追い炊き有り　＞管理体制良好

人気の中の島エリア！◆昭和53年築、RC造◆２DK×３戸、２LDK×２戸、1ＤK×6戸◆土地86.24坪◆ペット飼育相談可能◆ネット無料負担金あり◆バス・トイレ別（1階・2階）、お気軽にお問い合わせ下さい。

R1住宅基準リノベ × 駅徒歩7分、安心と快適を備えた2LDK■東豊線「月寒中央」「美園」ダブルアクセス、徒歩7分の好立地■マックスバリュー徒歩4分・セブンイレブン徒歩3分、暮らしに便利な周辺環境■Panasonic製食洗機＆浴室オーディオなど、暮らしを彩る充実設備■月寒公園徒歩1分、緑を感じながら暮らせる環境■駐車場空有（月額10,000円）、カーライフも安心

地下鉄福住駅・徒歩8分現状1戸空室満室時利回6.79％●閑静な住宅街のRCマンション●オール電化・エアコンあり●1フロア1戸・3LDK×4戸●近隣施設充実

駅近×陽当たり×ゆとりの空間。月寒西で叶える上質な暮らし。■地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩8分の好立地■専有面積74.65㎡、3LDKのゆとりある間取り■南東向きバルコニーで明るい日差しを確保■日勤管理で安心の管理体制■駐車場空有（月額7,000円）で車利用も便利■1994年築、RC造5階建ての堅牢な建物■管理費7,034円、修繕積立金14,930円と経済的■総戸数40戸の落ち着いたコミュニティ■住友石炭鉱業分譲、溝口工務店施工の信頼の品質■現在居住中、引渡し時期はご相談可能

札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩6分！アクセス便利な立地に「ファミール澄川」が登場です。2025年6月内装リノベーション完了。最新の設備に囲まれて、気持ちの良い新生活を始めてみませんか？広々18.3帖のLDKは南向きバルコニーに面し、陽光が降り注ぐ明るい空間。ご家族の団らんの時間を快適に演出します。全居室収納に加え、納戸やシューズボックス、トランクルームも備え付けで、すっきりとした暮らしが叶います。システムキッチンには浄水器、浴室には乾燥機と暖房機能、温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など、日々の快適さをサポートする設備が充実。モニター付インターホンや防犯カメラでセキュリティ面も配慮されています。大切なペットとの暮らしも相談可能です。コンビニやスーパー、小学校が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境。天神山緑地も近く、自然を感じながらのびのびと過ごせます。ぜひ一度、現地で新しい暮らしを想像してみてください。お問い合わせをお待ちしております！

10/10(金)～10/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【周辺施設】 ・羊丘小学校まで650ｍ（徒歩9分） ・東月寒中学校まで550ｍ（徒歩7分） ・セブン-イレブン 札幌月寒東1条店様300ｍ（徒歩4分） ・ロピア 福住店様1500ｍ（徒歩19分） 【おすすめポイント】 ・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。 ・水回り交換予定です。 ・4LDK→3LDKに変更、リビングを拡張します。広々としたLDKに生まれ変わります。 ・小中学校徒歩10分以内にあるので子育て環境良好です。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

※1Kロフト×5戸・1Kメゾネット×５戸※空室状況は都度お問い合わせください。※プロパンガス設備は買主買取となります。※現状引渡

地下鉄２路線徒歩圏の売住宅　商業施設が充実している立地です車中心生活を支える駐車場2台分有だから、機動力の２倍確保が可能です。また広々とした延床面積99.63㎡の居室空間で、その上どの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納完備だから、物に占拠されるストレスに悩まされません。ちなみに温水洗浄便座設置済です。家族というコミュニティを支える5LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

　本物件は、地下鉄南北線「平岸」駅より徒歩７分の立地に位置しており、周辺には『東光ストア 平岸ターミナル店』や「イオン札幌平岸店」等、生活関連施設が充実しているエリアです。　土地は９０坪あり、建物は築１０年しか経過していないため外観は綺麗に維持管理されております。また、間取り構成は２LＤＫ×８戸・１ＬＤＫ×７戸、この立地条件で、安定収入が見込める間取りが含まれている点は高評価ですね。　ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！

札幌市中心部へのアクセスが良好で、周辺環境も充実しており、生活に便利な立地です。リノベーション12月完了予定です。

■２ＬＤＫのリフォームマンション　■地下鉄「平岸」駅徒歩７分　■スーパー徒歩８分、コンビニ徒歩４分、バス停徒歩４分　　【リフォーム内容】■システムキッチン・トイレ交換　■照明器具・下駄箱交換　■ＣＦ貼替、タイルフロア張替、クロス貼替　　【周辺環境】　■東光ストアー平岸ターミナル店・・590ｍ　■スーパーアークス平岸店・・610ｍ　■西友平岸店・・650ｍ　■ツルハドラック平岸３条店・・380ｍ　■セブンイレブン平岸３条店・・300ｍ　■ローソン平岸３条店・・470ｍ　■セイコーマート平岸駅前店・・360ｍ　■北海道銀行平岸支店・・280ｍ　■北洋銀行平岸中央支店・・460ｍ　■豊平区役所・・1000ｍ　■平岸小学校・・1200ｍ　■中の島中学校・・1200ｍ　

令和7年7月リフォーム済地下鉄駅まで徒歩4分小中学校徒歩4分圏内100㎡超のゆとりあるお部屋と、11階から見渡す眺望家族との距離感にゆとりをプラスした生活をここからはじめませんか

毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物にも大変便利な環境が自慢です。徒歩3分圏内にスーパー「コープさっぽろ」、コンビニ「ローソン」があり、日々のお買い物がスムーズ。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい「札幌市美園保育園」が徒歩2分と、子育て世代にも安心の住環境です。郵便局や飲食店も近く、生活に必要な施設が揃っています。利便性と住みやすさを兼ね備えた美園エリアで、新しい生活をスタートしませんか？この機会にぜひ現地をご覧ください。詳細についてもお気軽にお問い合わせください！

利回り8.5％・総戸数9戸の一棟収益マンション

南向き７４㎡の陽だまり３ＬＤＫ ～ 南平岸×美園のダブルアクセス ～■徒歩圏に２駅＆バス停、便利なトリプルアクセス！■全居室収納＋２面バルコニーで開放感たっぷり■ペットと暮らせる南向き住戸■周辺施設充実！スーパー・コンビニ・区役所が徒歩圏内

二世帯住宅(2LDK+3LDK)　地下鉄南平岸駅徒歩7分　東山小学校徒歩1分・近隣には、大型スーパーがたくさん有り、お買物が楽しみです。・1階は、車庫と全面ガレージになっていますので、収納がたっぷりあります。・小学校が徒歩1分とほぼ目の前にあります。お子様には安心です。・現状、車庫と敷地内に4台は駐車可能です。

羊ケ丘通を背に北西方向へ２５０ｍ程進んだ所に位置する土地面積３８２.７２坪、RC造、パーゴラが印象的な混合ファミリータイプです。　徒歩５分圏内には、イオンショッピングセンター、ツルハドラッグ、コンビニ、飲食店等があり住環境に恵まれています。　２０２５年給水ポンプ交換工事、２０２４年各戸モニターホン交換、２０１５年には屋上防水工事を実施しております。【ライフインフォメーション】ほっともっと…徒歩 ３分セイコマート…徒歩 ３分佐藤水産…徒歩 ４分ゲオ…徒歩４分スイートデコレーション…徒歩 ４分イオンショッピングセンター…徒歩５分 現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

■地下鉄南北線「平岸」駅徒歩5分 ■2025年4月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給水・給湯・排水管、照明器具、建具、フローリング、フロアタイル、壁・天井クロス、室内クリーニング等) ■11階建て3階部分南向き角住戸で日当たり良好 ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長20年) ■セイコーマート平岸2条店徒歩2分、KKR札幌医療センター徒歩3分、セブンイレブン平岸2条7丁目店徒歩4分、サツドラ中の島店徒歩4分、東光ストア平岸ターミナル店徒歩4分