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◇都市ガス◇地下鉄2路線が徒歩圏内です。南北線平岸駅徒歩8分、東豊線学園前駅・豊平公園駅徒歩11分◇満室稼働中新築時から安定的に稼働してます。お気軽にお問い合わせください。

内装フルリニューアル済！ペット2匹OK・安心のオートロック付き3LDK■販売価格：1600万円／3LDK（73.12㎡）→ご家族でのびのび暮らせる広さとお手頃価格■ペット2匹まで飼育可！→大切な家族と一緒に住めるマンションライフ■全室フル内装リニューアル済→フローリング・シャンドレ・浴室・キッチン・シャワートイレ・ストーブも新品■南向き住戸×2階部分→適度な階層で階段もエレベーターも快適利用、日当たりも良好■オートロック・宅配BOX・トランクルーム完備→セキュリティと収納力を兼ね備えた快適設備■中央バス「福住3条7丁目」停徒歩3分→地下鉄「福住」駅や「平岸」駅方面へのアクセスも良好■敷地内駐車場空きあり

【本物件のポイント】◎間取りファミリーメイン！◎手頃なRC物件！◎南向き！本物件は利回り10.57％のRC、ファミリー向けの間取りがメインの物件です！この価格帯のRC物件はなかなか出てこないので、珍しいです！最寄りの南平岸駅は地下鉄南北線が通っており、乗り換えなしで札幌駅やすすきの駅までアクセス可能です！周辺には大手スーパーや有名なラーメン、スープカレーのお店もあるため非常に暮らしやすいです！金融機関のご相談も受け付けておりますので、少しでもご興味ございましたらぜひお声がけください！

本物件はリフォーム済みの為、カーテンだけご用意下さい。令和７年４月度より「４号特例」措置が縮小される為、リフォームを行う際に建築確認が必要になる場合があります。その場合、近年の資材高騰と費用負担でリフォーム費用に影響が受けます。この物件は既にリフォーム済みの為、ますます価値観がアップします。今なら住宅ローンのお支払いは家賃並みの６1，６６１円を３００回の返済（ボーナス払いナシ）でこの家は自分の物になります。（融資先の金融機関による審査があります）マイカーは敷地内に２台（縦列駐車になります）駐車できます。自分の敷地内ですので駐車場の利用料金も支払いは不要です。住宅価格高騰の影響と金利環境が変わりつつある今、立地の良い地下鉄徒歩圏の中古住宅の購入をお勧めいたします。立地が良ければ将来の転用がしやすい為です。こちらの住宅は入居後に色々な改修作業が発生しないように考慮したリフォーム内容です。屋根は板金済みで建物内の水廻り（ユニットバス・キッチン・シャンドレ）の設備も交換済みです。当初の販売価格から値下げされましたので今が購入チャンスと思います。自己資金が少ない方とは、一緒にできる方法を考えます

地下鉄澄川駅徒歩４分のリフォームマンション　５階最上階部分ですアクセスのいい澄川駅徒歩6分だから、日用品の買い出しが楽チン。また捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上付です。家族の物語が生まれる4LDK。是非その目でお確かめください。

地下鉄平岸駅徒歩５分のリフォームマンションアクセスのいい平岸駅徒歩5分だから、毎日の通勤通学がラク。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ3口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。南向の住居です。自然に団らんが生まれる3LDK。是非見学にお越しください。

※1Kロフト×12戸※空室状況は都度お問い合わせください※プロパンガス設備は買主買取となります。※現状渡し※契約不適合責任免責

　本物件周辺はスーパー「ラッキー」・「サツドラ」・「セイコーマート」等の生活関連施設が充実しており生活面の利便性が良いです。さらに『西岡南小学校』まで徒歩４分・『西岡中学校』まで徒歩５分ですから通学しやすく、お子様のいるファミリー世帯の入居需要が見込めるエリアです。　建物について、南西側向きで日当たり良好、間取りはゆとりのある３ＬＤＫで現在は月額８.８万円で賃貸中。利便性が良く、利回り１０％を越えた賃貸中戸建を是非この機会に、ご検討してみてはいかがでしょうか。お問い合わせ心よりお待ちしております。※本物件建物は、建ぺい率・容積率を超過しております。

９７㎡超のゆとりある４ＬＤＫ　南東向き６階住戸■地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩１０分■家族でゆったり暮らせる４ＬＤＫ＋広々１３㎡超バルコニー■南東向きで陽当たり・通風良好■６階部分で眺望良好、開放感ある暮らし

買物便良好・現状渡し・建築条件なし

現在6室満室！安心の法人借り上げ・有線放送・光ファイバー

地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩11分。角地71坪。1DK×6戸。現在満室。

ファミリー物件！ＲＣ造◆３ＬＤＫ×４戸、２ＬＤＫ×２８戸◆土地３００．９３坪◆プロパンガス、バルコニー付き◆バス・トイレ別◆TR◆駐輪場も完備◆お気軽にお問い合わせ下さい。

◆地下鉄駅 徒歩6分！◆Ｗアクセス可能♪◆利回り １１.０２％地下鉄東豊線『学園前』駅 徒歩６分に位置する、ＳＲＣ造の区分マンションです。旭山公園通に面しており、近隣にはセイコマート、まいばすけっと、ファミリマートが徒歩３分圏内、１０分程足を伸ばすと郵便局、飲食店等多数あります。また地下鉄乗車 ６分で札幌市中心地に向かうことができ利便性があります。どうぞこの機会にご検討くださいませ。

●現状本件土地上に上物（戸建）がありますが、引渡し時には解体し更地での引渡しとなります。　●建築条件のない住宅用地ですので、お好きな建築会社様にて建築可能です！　●小学校、中学校共に徒歩圏内の立地で子育て家族におすすめです！！

エネファーム仕様の新築住宅手つかずの新築、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また閑静な住宅街の住戸で、その上拭き掃除のみでお手入れ楽チンなIHクッキングヒーター採用なので、揚げ物調理の跳ね油のお掃除も手間要らずです。ちなみに南向の住居です。家族というコミュニティを支える4SLDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

新規リノベーション物件　令和6年9月完了角部屋、通風良好南東向き、陽当り良好ペット飼育不可

地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩3分。２LDK×６戸。現在５戸入居中、利回り7.59％！満室時利回り9.18％！1階に5台分の駐車スペースあり。全居室６帖以上。

■バス停まで徒歩1分という利便性の高さで、通勤やお出かけにも便利です。 ■お庭付きでガーデニングやアウトドアも楽しめる空間です。 ■一度リフォームされた水回りは清潔で、使いやすさも◎。

駅１分・陽当たり良好な西向き３階１ＤＫ■地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩１分、通勤・通学に便利■主要採光面は「西向き」、日中の採光性が良好■所在３階／全５階建、階段でも安心・扱いやすい高さ■専有面積１９.５６㎡■都市ガス・徒歩圏にコンビニ・スーパー・公園