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新規リノベーション物件　令和7年11月上旬完了予定　＞南西向き・陽当り良好　＞11階につき眺望良好　＞ペット飼育不可　＞無償トランクルーム有

価格改定致しました！南西向き公園目前で日当良好！建築プランはZEH水準住宅で各種減税優遇有り！◆西岡に高断熱の新築住宅登場！◆シンプルモダンなデザイナーズ住宅！◆南向きの陽光あふれるプラン！◆回遊型・キッチンから水廻りの暮らしやすい間取り！◆開放的なオープン階段！◆多様なライフタイルに対応した住宅となってます！◆今ならカラーを選べます！　建売でも自分らしい住まいにコーディネート出来ちゃいます！◆灯油エコフィール給湯・暖房で経済的です！◆商業施設も充実！生活利便性良好です！お問合せお待ちしております！

【利便性に優れた駅近ワンルームマンションが登場♪投資用に適しています！】 　 『アピールポイント』　●　地下鉄南北線「南平岸」駅　徒歩6分なので札幌中心部まで簡単にアクセスできます！　〇　近隣には大型スーパーや飲食店が並んでいるので毎日のお買い物がラクになります！　●　お部屋を借りたい方も多いエリアとなっておりますので、投資用にいかがでしょうか♪

ゆとりの敷地　４１１㎡超　閑静な住宅街で理想の住まいを実現■地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅徒歩１５分■土地面積　４１１．６０㎡（約１２４坪）■住宅用地に最適　ご希望プランに合わせた建築可能■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可能

★ 南東向き日当たり良好！ ★ リフォーム済！ ★ 駐車２台可能

南東向き角部屋で陽当たり､通風良好。開放感ある3LDKでリフォーム済みのきれいなお部屋です。月寒中央駅徒歩圏、利便性も住みやすさも両立したおすすめ物件。

　地下鉄南北線「南平岸」駅から徒歩１３分の立地に高利回り賃貸区分マンションが登場！　本物件は「アンパン道路」に面しており、周辺は戸建・分譲マンション・アパート等が混在している場所ですが、窮屈な印象はなく開放的なロケーションです。住宅は多いですが、近くに四季折々の美しい景色を楽しめる「月寒公園」が有り、遊具もたくさんあるので家族連れにオススメのエリア。　建物の間取りは２ＬＤＫタイプ、月額４万円（駐車場無し）にて賃貸中で、販売価格３２０万円で利回り１５％は魅力的な収益物件です。　建物全体は、令和５年９月に防犯カメラ更新工事が実施され防犯面の強化、令和６年１２月大規模修繕工事も完了しており、建物は綺麗に維持管理されております。　是非この機会にご検討ください。お問い合わせ、心よりお待ちしております。

中の島通に面する新築住宅！こだわりの仕様をご覧ください！■じょうてつバス「中の島1条１０丁目」停まで徒歩１分！乗車６分の地下鉄南北線「中の島」駅だけでなく、地下鉄東豊線「学園前」駅にも接続可能です。■小・中学校共に徒歩７分！お子様の登下校も安心です■家庭用燃料電池「エネファーム」採用物件！災害時にもエネルギー使用可能！ガスを燃料にしてお湯と電気を生み出し光熱費を削減できます■断熱性や遮音性に優れたトリプルサッシ採用！■各居室は寝室スペースと分離仕様となっており、独立性の高い設計です■全室収納あり！大容量の床下収納もあります■キッチンは解放感のあるフルフラットタイプ

2024年9月、フルリフォーム完了済み周辺は緑が多く閑静な住宅街です！都市ガス物件・駐車場空きあり・2台契約可能です。ぜひ札幌宅商にお問い合わせください！

地下鉄南平岸駅徒歩４分のワンルームマンションフットワークが軽くなる南平岸駅徒歩4分だから、日用品の買い出しが楽チン。単身のシンプルライフに最適のワンルーム。実際の空間をご自身で体感ください。

札幌市営地下鉄東豊線「福住駅」まで徒歩3分の好立地！通勤・通学に便利な駅近マンション、「シティオ福住」が登場です。専有面積85.51㎡の広々とした4LDKは、ご家族皆様がゆったりと過ごせる空間です。南西向きバルコニーからは心地よい日差しが差し込みます。周辺には「CiiNA CiiNA福住」が徒歩4分、コンビニや病院、公園も身近に揃い、毎日のお買い物から休日のレジャーまで充実した住環境です。オートロックやモニター付インターホン、防犯カメラでセキュリティ面も配慮されており、安心してお暮らしいただけます。室内は、人気のシステムキッチンに3口コンロとカウンターキッチン、追焚き機能付きバス、温水洗浄トイレなど快適な設備が充実。全居室収納や納戸、シューズボックスもあり、収納スペースも豊富です。現在空室ですので、いつでもご内覧可能です。ぜひ一度、この快適な暮らしを体験してみませんか？お問い合わせをお待ちしております。

５階角部屋×ペット可×令和７年９月リフォーム完成予定　大規模マンションで新生活を■令和７年９月リフォーム完成予定　水回りや内装を一新し快適空間へ■５階角部屋につき２面採光　明るく開放的な居住空間■ペット飼育可能（規約有）で大切な家族と暮らせる住まい■ＳＲＣ造１４階建・総戸数１４２戸の安心感ある大規模マンション■地下鉄「澄川」駅・「月寒中央」駅へバス利用可　バス停「札大正門前」徒歩２分

１LDKの８世帯満室です、地下鉄「月寒中央」駅徒歩７分通勤通学便利。食品スーパー、アインズトルペ、コンビニが徒歩６分圏内にあるアパートなので、一人暮らしや学生さん、予備校生には住みやすい立地です。専門学校徒歩12分～17分内に調理技術専門、農業専門、現役予備校があります。■平成２０年築　８世帯１LDK　満室■オーナーチェンジ物件■表面利回り6.9％（年間予定家賃等収入4,692,000円）■地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩７分■駅周辺商業施設が多く、通勤通学に便利です【周辺環境】■フードセンター月寒中央店・・530ｍ■スーパーアークス月寒東店・・500ｍ■アインズ＆トルぺ月寒中央店・・450ｍ■セイコーマート月寒東３条店・・370ｍ■セブンイレブン月寒東水源地通店・・420ｍ■ローソン月寒東中央通店・・650ｍ■北海道銀行月寒支店・・620ｍ■北洋銀行月寒中央店・・690ｍ【予備校】■現役予備校TANJI本部教室・・890ｍ■北海道中央調理技術専門学校・・1300ｍ■北海道農業専門学校・・1400ｍ

買物便良好・現状渡し・建築条件なし

11月完成予定の月寒東2条16丁目新築戸建が登場！バス停「月寒東3-17」停まで徒歩3分の便利な立地です。広々15.5帖のLDKは、ご家族でゆったり過ごせる開放的な空間。システムキッチンやカウンターキッチン、コンロ3口以上で、毎日のお料理がもっと楽しくなります。ルーフバルコニーでは、休日のブランチやガーデニングも楽しめます。お車2台分の駐車スペースも確保されており、お出かけもスムーズです。周辺には、業務スーパー（徒歩8分）やコンビニ（徒歩6分）、はま寿司（徒歩5分）など、生活に便利な施設が充実。東月寒にれこども園まで徒歩5分、羊丘小学校まで徒歩10分と、子育て世代にも嬉しい環境です。トイレ2ヶ所以上、温水洗浄トイレ、浴室乾燥機、浴室暖房、モニタ付インターホンなど、暮らしを豊かにする設備が揃っています。新しい住まいで快適な生活を始めませんか？ぜひ一度お問い合わせください。

小中学校徒歩4分以内　子育て世代に嬉しい建築条件なしの住宅用地■土地面積138㎡（41.74坪） 建ぺい率50％／容積率80％■北東側8.0m公道に間口12.0m接道、車の出入りも安心■建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築可能■小学校・中学校　徒歩4分以内の近さ■周辺にスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実■地勢：若干傾斜あり、現況更地、即建築計画可

平成3年築、木造◆２ＬＤK×４戸◆土地61.04坪◆周辺施設充実◆プロパンガス◆バス・トイレ別、お気軽にお問い合わせ下さい。

地下鉄徒歩圏の売マンションコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、スマートなキッチンの印象を作っています。また広々とした延床面積73.5㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。セキュリティ面では欠かせないオートロック完備です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

木造2棟！想定利回り9.4％！交通ダブルアクセス可！

西岡に5LDK大型住宅登場！5年前に室内リフォーム済み物件です。駐車は組み込み車庫2台分！