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地下鉄南北線「平岸」駅徒歩3分！オーナーチェンジ物件☆表面利回10.4%♪諸条件、ご相談ください！

小中学校共に徒歩10分以内の子育て利便の高い立地！フルリフォーム済みの4LDK♪・地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩6分！・平岸小学校徒歩9分、中の島中学校徒歩9分！公園も近く子育て環境良好です♪・スーパー、コンビニ、銀行など近隣には生活利便施設多数です・敷地内駐車場複数台空き有り（2024年4月13日現在）～リフォーム内容～ ・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・シャンプードレッサー交換 ・防水洗濯パン交換　・全室クロスとフローリング交換　・建具交換 ・玄関収納交換　・和室琉球畳に変更　・ハウスクリーニング

【満室稼働】駅徒歩5分　S62年築RC造　検査済証あり

■約３０坪の３ＬＤＫ 　組込車庫有り　■地下鉄「南平岸」駅まで徒歩８分　■徒歩圏内に商業施設が多く、買物に便利　　【周辺環境】■スーパーアークス平岸店・・500ｍ　■イオン平岸店・・550ｍ　■セブンイレブン平岸4条店・・100ｍ　■ツルハドラッグ平岸3条店・・210ｍ　■平岸五条郵便局・・500ｍ　■北海道銀行平岸支店・・600ｍ　■北洋銀行平岸中央支店・・750ｍ　

地下鉄南平岸駅徒歩9分の3LDKマンションです！周辺はスーパー等利便施設が充実のエリア！

平成１年１０月築◆木造　地上２階建◆単身向け　１Ｒロフト×１０戸◆地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅　徒歩８分◆土地：５０．００坪◆東月寒公園目の前◆バストイレ別◆近隣商業施設充実◆お気軽にお問い合わせください！

スーパー・ホームセンターなど商業施設が徒歩圏の賃貸マンション・戸建の二棟一括販売。 ■一棟売りマンション＋戸建の二棟一括販売 ■オーナーチェンジ物件(想定年収644.4万円、想定利回7.81％) ■レストパーク510(総戸数11戸・現状満室・年収464.4万円) ■戸建(1988年9月築・5LDK＋車庫付・鉄骨造3階建て・現オーナー居住中・成約後退去) ■駐車スペース4台分(マンション2台・戸建2台分) ■ザ・ビッグ豊平店徒歩2分、東光ストア豊平店徒歩3分、北海きたえーる徒歩4分、ビバホーム豊平店徒歩5分

福住・桑園通に面する土地約１４４坪建物約７８坪の大型戸建住宅■福住・桑園通に面しているので、３６号線や澄川・石山通方面へのアクセス良好！■敷地裏側は月寒川に面した低地になっており、日当たり・眺望共に良好！■２世帯住宅としても最適！■敷地前面にカーポート１台分・青空４台駐車可能！（車種による）さらに前面右側の庭を解体して駐車スペースを広げる事も可能です！■リフォーム素材としてご検討いかがでしょうか？

◆三棟一括アパート＋戸建の収益物件が登場！◆閑静な住宅街に位置し、ストレスの感じづらいロケーション！◆土地面積２７３坪！角地で間口は４２ｍもあります！◆利回り１２％！本物件から徒歩３分の場所に中央バス「福住３条９丁目」停があり、地下鉄東豊線「福住」駅までのアクセスも容易です！周辺には、コンビニの「ローソン」が有り、少し車を走らせると「イオン札幌西岡ショッピングセンター」「DCM西岡店」等、生活関連施設が充実しています。第一ハイツ近藤：昭和４９年２月築第二ハイツ近藤：昭和４９年２月築第三ハイツ近藤：昭和６０年７月築戸建：平成２年９月※容積率オーバー※契約不適合免責※第二ハイツ近藤は劣化が著しいため、想定年収には含んでおりません。現地ご案内あるいは質問等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

外壁・屋根修繕済み

◆地下鉄南北線平岸駅から徒歩3分　1棟マンション◆満室表面利回り8.5%◆弊社管理物件◆

地下鉄南郷１８丁目駅徒歩８分の売住宅家族の物語が生まれる5LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

フルリフォーム中古マンション【令和6年12月リフォーム施工完了！さらに追加リフォーム（令和7年6月完了）を行いました！《令和6年12月リフォーム施工内容》【玄関】シューズボックス交換、クロス張替え【ホール】床フロアタイル張り、クロス張替え【LDK】床フロアタイル張り、クロス張替え、キッチン交換【和室】畳表替え、クロス張替え【洋室6帖】床フロアタイル張り、クローゼット交換、ドア建具取付、キッチンと洋室との間に壁造作（壁塞ぎ）【洗面室】床CF張り、クロス張替え、洗面台（幅:75cm）交換【浴室】ユニットバス交換【トイレ】床クッションフロア張り、クロス張替え、便座のみ交換【その他】照明器具交換等。《令和7年6月リフォーム施工内容》和室2部屋を洋室に変更（フロアタイル張り）。和室押入れ⇒クローゼットに変更。便器交換。ドア建具交換。幅木塗装等。地下鉄東豊線「豊平公園」駅から徒歩約5分。東光ストア豊平店まで徒歩約7分。ローソンすぐそば！交通・買い物アクセス良好、好立地。【返済例】借入金額：1,390万円、当初固定金利3年金利0.85％、借入期間30年の場合⇒月々のお支払い43,756円。

地下鉄東札幌駅徒歩１０分の売アパート

8/7(木)～8/10(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで850ｍ（徒歩11分） 2.小学校まで100ｍ（徒歩2分） 3.小学校がほぼ目の前にある落ち着いた雰囲気の住宅地 【住まいの特徴】 1.4LDK 2.2024年大規模修繕工事済 3.角住戸でキッチン窓付き 【周辺施設】 ・ラルズマート西岡店様まで約750ｍ（徒歩10分） ・セブンイレブン札幌西岡2条店様まで約500ｍ（徒歩7分） ・イオン札幌西岡ショッピングセンターまで約1300ｍ（徒歩17分・車6分） ・札幌市立南月寒小学校まで約100ｍ（徒歩2分） ・札幌市立羊丘中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）

木造2棟販売！想定利回り9.4％！ 地下鉄・バス停でダブルアクセス可！

駅徒歩5分！スーパー徒歩6分！日当たりの良い南東向きの5階です！■地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩5分■ザ・ビッグ徒歩6分、ローソン徒歩3分他、周辺施設充実■豊平みすず公園徒歩1分、豊平公園徒歩6分　自然にも気軽に触れられる立地■南東向きバルコニーからの日当たり良好■オートロック+防犯カメラでセキュリティ充実■都市ガスで経済的■2018年一部リフォーム済み　・キッチン交換　・洗面台交換　・壁クロス、床一部張替前面の建物が低く、日当たり・眺望良好なお部屋です！ぜひ一度現地でご体感ください！

≪人気の福住エリア≫◆1LDK×12戸　屋内駐車場（個別車庫×１・共同車庫×3）計4台◆地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩6分 大和ハウス プレミストドーム（旧：札幌ドーム）徒歩4分の立地◆土地面積97.50坪◆2025年2月 ロピア福住店オープン【設備】・灯油FF・エアコン・TVインターホン・インターネット（wi-fi）・シャンプードレッサー等※ご契約後の物件管理は引き続き㈱ランドマーク・アメニティとなります。

建築条件はありません！お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます！■南東/北東向き角地、解体更地渡しです。■徒歩１０分以内に小・中学校が揃い教育環境に優れます。■近隣にはスーパーやドラッグストアが揃いお買い物も便利です。

新規リノベーション物件　令和7年5月完了最上階11階、南東向き住戸 ペット相談可（細則有、ペットクラブへの加入必要）