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フルリノベーション×駅徒歩６分　陽光と眺望に満たされる高層レジデンス■専有面積７５．８８㎡　南西向き１１階住戸■全室フローリングと最新設備で快適な暮らし■食洗機付きシステムキッチンや対面式プラン採用■ウォークインクローゼット＋トランクルームで収納充実■フルリノベーション完了予定２０２５年１２月

広々とした専有面積８１㎡超　南東向き角部屋の快適空間■地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩１１分■地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩１２分■リフォーム済みで即入居可能■陽当たりの良い南東向きバルコニー■全居室洋室　３ＬＤＫ＋納戸のゆとり設計

中の島通に面する新築住宅！こだわりの仕様をご覧ください！■じょうてつバス「中の島1条１０丁目」停まで徒歩１分！乗車６分の地下鉄南北線「中の島」駅だけでなく、地下鉄東豊線「学園前」駅にも接続可能です。■小・中学校共に徒歩７分！お子様の登下校も安心です■家庭用燃料電池「エネファーム」採用物件！災害時にもエネルギー使用可能！ガスを燃料にしてお湯と電気を生み出し光熱費を削減できます■断熱性や遮音性に優れたトリプルサッシ採用！■各居室は寝室スペースと分離仕様となっており、独立性の高い設計です■全室収納あり！大容量の床下収納もあります■キッチンは解放感のあるフルフラットタイプ

9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【8月31日まで現況販売】 以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【周辺施設】 ・月寒小学校まで約550ｍ（徒歩7分） ・月寒中学校まで約500ｍ（徒歩7分/自転車3分） ・セブン‐イレブン札幌月寒中央通4丁目店様 約140ｍ（徒歩2分） ・マックスバリュ月寒西店様 約110ｍ（徒歩2分） ・医療法人社団　北樹会病院 約1500ｍ（徒歩19分/車3分） ・札幌市豊平区役所 約1200ｍ（徒歩15分/車3分） ・高台公園 約350ｍ（徒歩5分） ・月寒のぶおか内科 消化器内科 約550ｍ（徒歩7分/車2分） ・月寒こどもクリニック 約800ｍ（徒歩10分/車2分） 【おすすめポイント】 ・総戸数136戸のビッグコミュニティ ・敷地内に平面自走式24台、立体自走式85台の計109台の駐車スペースがあります。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ロ

宮川建設旧施工AP、5号室側の屋根外壁修繕済、共用廊下部分鉄柵塗装済

近くに大学があり、安定した入居需要が見込める単身者向け住戸が中心。年間想定収入約1,800万円超、利回り10％超の高収益を実現。オートロック・防犯カメラの設備を備え、長期安定運用にも最適です。駅近立地と生活利便性の高さから、資産価値を維持しやすい注目の投資物件です。

令和7年8月リフォーム完成！11階最上階南西向きで日当たり・眺望良好です！地下鉄南北線「中の島」駅徒歩5分の好立地！近隣商業施設も充実です！小・中学校徒歩5分圏内で親御様も安心です！専有面積100.86㎡の広々4LDK改3LDK！人気の駅近マンション、是非一度ご内覧下さい！

地下鉄澄川駅徒歩７分のリフォームマンション　広々専有面積１０７㎡コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、その上キレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また広々とした延床面積107.29㎡の居室空間、更に温水洗浄便座が清潔な日常の流れを支えます。家族というコミュニティを支える4LDK。是非その目でお確かめください。

地下鉄南平岸駅徒歩圏の売住宅家族みんなのワガママにも応える6LDK。是非その目でお確かめください。

【満室稼働】駅徒歩5分　S62年築RC造　検査済証あり

駅徒歩5分×南向きバルコニー　陽だまりと暮らすペット可マンション■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩5分、通勤・通学・お出かけがスムーズ■南向き8.13㎡バルコニーで陽当たり良好、冬も明るいリビング■ペット相談可で大切な家族も一緒に暮らせる■浴室乾燥機・食洗機付きのリフォーム済住戸

【近隣には大型商業施設があり、利便性に優れたマンション！屋根付き駐車場を確保しておりますので大事な愛車を雨風から守れます♪】　・保育園や小学校、公園が近いため、子育て世帯も安心のエリア　・リフォーム完成した綺麗なお部屋　・緑あふれる景色で静かに暮らしたい方にピッタリ　・都市ガス給湯で経済的　・天井が高い屋根付き駐車場が魅力的　・トランクルームあり　・地下鉄東豊線「福住」駅から徒歩10分　　『2022年9月リフォーム完成内容』　・全室クロス張替済　・ＣＦ張替済　（ＵＴ、トイレ、キッチン）　・和室畳交換済　『2018年リフォーム履歴』　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台・トイレ交換

★ 南東向き日当たり良好！ ★ リフォーム済！ ★ 駐車２台可能

澄川駅徒歩7分！専有面積100㎡越えの4LDKのフルリフォームマンションです！■LDK20畳以上■全居室6畳以上・全居室収納付■南西角部屋で日当たり・通風良好■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩7分■コンビニ徒歩5分、スーパー徒歩8分等周辺施設充実■暖房灯油で経済的■駐車場空きあり（2025年7月現在、空き状況につきましては都度確認必要）■令和6年10月全室リフォーム済み　・水廻り（浴室・キッチン・トイレ・洗面）交換　・クロス、フローリング、クッションフロア張替　・全室照明、コンセント、スイッチ類交換　・建具、シューズボックス、インナーサッシ交換　・和室2室→洋室2室に変更　・電気温水器交換広いリビングに自然と家族が集まる間取りになっています。ぜひ一度現地ご内覧ください。

札幌大学指定男子寮（留学生含）・朝・夕食事付（食堂あり）満室時年収：４３,７１０,０００円満室時想定利回り：１６.１８％

静かな川沿いで新しい暮らしを始めよう■地下鉄「澄川」駅まで徒歩１１分■令和７年７月内装リフォーム完了済み■専有面積６６．０２㎡のゆとりある２ＬＤＫ■都市ガス利用で経済的な光熱費■ビバホームやビックハウス徒歩５分圏内■中学校まで徒歩２分で子育て安心■トランクルーム・駐輪場付き

地下鉄南北線『中の島』駅　徒歩5分・東光ストア徒歩5分圏内にあり生活に便利な立地♪内装リフォーム予定の為、即ご入居可能です♪

性能と立地に安心を。月寒東２条１６丁目・制震仕様の新築住宅■震度７でも安心の耐震＋制震構造「QUIE」で家族を守る安心設計■住宅性能表示取得（耐震等級３、断熱等級５、ZEH水準省エネ）で安心の品質■駐車2台可能・ルーフバルコニーでゆとりある暮らしが叶う設計■教育施設・スーパー近接、暮らしやすい環境が整う落ち着いた住まい■2025年11月完成予定、同施工モデル見学可で安心スタート可能

小中学校共に徒歩10分以内の子育て利便の高い立地！フルリフォーム済みの4LDK♪・地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩6分！・平岸小学校徒歩9分、中の島中学校徒歩9分！公園も近く子育て環境良好です♪・スーパー、コンビニ、銀行など近隣には生活利便施設多数です・敷地内駐車場複数台空き有り（2024年4月13日現在）～リフォーム内容～ ・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・シャンプードレッサー交換 ・防水洗濯パン交換　・全室クロスとフローリング交換　・建具交換 ・玄関収納交換　・和室琉球畳に変更　・ハウスクリーニング

〇建築条件なし売土地〇土地53.99坪〇坪単価49.6万円〇地下鉄東豊線福住駅まで徒歩約13分〇解体更地渡し〇お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます〇前面道路8ｍ〇間口13.4ｍ〇札幌市立南月寒小学校まで徒歩11分〇札幌市立羊丘中学校まで徒歩10分〇業務スーパー月寒西店まで徒歩5分〇お問い合わせは不動産の藤(0123-25-9238)までお願い致します。