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都市ガス物件♪地下鉄駅至近♪リビング隣接和室を繋げば約１４畳の広々ＬＤＫに♪近隣商業施設多数。■リフォームのことまで全てお任せください■【グループ創業５４年の実績と経験で“暮らしをデザイン”】賃貸から売買、資産運用まで幅広く不動産事業を展開している札幌宅商グループ。そのリフォーム部門となる札幌宅商リビングデザインは、これまでの実績と経験を元にしたきめ細やかな提案や社員大工による品質の高い工事などに自信あり大切にしているのは「お客様それぞれの想い」。時間を惜しまず打ち合わせを行い、お客様のライフスタイルや要望に合わせたご提案致します。プロとしてのアドバイスも加えながら想いに寄り添った住まいを実現致します。

２ＬＤＫ×４戸の売アパート　現在満室稼働中です

６１坪の住宅用地　建築条件はありません　北西・北東角地

現在6室満室！安心の法人借り上げ・有線放送・光ファイバー

★札幌市電「幌南小学校前」駅　徒歩14分★スーパーやコンビニも近くて便利・ランニングコスト：8,300円⇒11,800円(2025.8～)　内訳　共益費3,000円⇒5,500円(2025.8～)　　　　積立金2,000円⇒3,000円(2025.8～)　　　　水道代3,000円　　　　町会費300円・司法書士売主指定設備：公営水道、下水、プロパンガス、バストイレ別

「セザール月寒西」は1997年2月竣工（築28年）10階建て、総戸数29戸のマンションです。最寄り駅は、地下鉄東豊線「美園」駅徒歩8分、「月寒中央」駅徒歩9分のどちらも利用可。徒歩5分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア等があり、とても生活しやすい住環境。最寄りの小学校も徒歩5分で子育て世代も安心です。お部屋は10階建て角部屋の1階部分。北東と南東にバルコニーがあり、陽当り、風通しが良好です。オートロックやモニター付きインターホンがついていて安心のセキュリティ。さらに不在時でも便利な宅配ボックスがあります。シャワー付き洗面化粧台や追い焚き機能付き浴室で毎日の生活が快適に過ごせそうです。　　【リフォーム内容】◇浴室（1216サイズ）◇システムキッチン　◇洗面化粧台　◇温水洗浄便座付きトイレ　◇全室照明　◇コンセント、スイッチ類新規交換　◇建具　◇シューズボックス交換　◇一部インナーサッシ交換　◇天井壁クロス貼替　◇床フローリング張替　◇床クッションフロア張替　◇洗濯機防水パン・水栓・トラップ新規交換　他内見可能！ご連絡をお待ちしております！

【敷地110坪超・建物203㎡の5LDK】広さと自由度が魅力の一邸。家庭菜園やBBQ、複数台の駐車も可能な広々敷地に、2世帯や在宅ワークにも対応できるゆとりある間取り・築年数は経過していますが、リノベで理想の住まいづくりも楽しめます・静かな住環境で、車移動が中心の方におすすめです。・地下鉄南北線「南平岸」駅・イオン西岡が徒歩圏内！充実した周辺環境です。屋根塗装を行ってからの引渡しとなります。・2台分のビルトインガレージ（車高約1750）、車庫前にも駐車スペース有・車庫奥には豊富な収納スペースがあり、物置が不要です・土地面積は広々、110坪超え・西岡北小学校まで徒歩約19分

平岸駅徒歩3分の好立地。9階西向きで陽当り眺望良好な3DK。 ■地下鉄南北線「平岸」駅徒歩3分 ■10階建て9階部分西向きの3DK ■給湯基本料2600円／月 ■現状有姿・契約不適合免責 ■セイコーマート平岸駅前店徒歩1分、北海道銀行平岸支店徒歩2分、北洋銀行平岸中央支店徒歩2分、東光ストア平岸ターミナル店徒歩3分、ファミリーマート平岸駅前店徒歩2分、イオン平岸店徒歩5分

１LDKの８世帯満室です、地下鉄「月寒中央」駅徒歩７分通勤通学便利。食品スーパー、アインズトルペ、コンビニが徒歩６分圏内にあるアパートなので、一人暮らしや学生さん、予備校生には住みやすい立地です。専門学校徒歩12分～17分内に調理技術専門、農業専門、現役予備校があります。■平成２０年築　８世帯１LDK　満室■オーナーチェンジ物件■表面利回り6.9％（年間予定家賃等収入4,692,000円）■地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩７分■駅周辺商業施設が多く、通勤通学に便利です【周辺環境】■フードセンター月寒中央店・・530ｍ■スーパーアークス月寒東店・・500ｍ■アインズ＆トルぺ月寒中央店・・450ｍ■セイコーマート月寒東３条店・・370ｍ■セブンイレブン月寒東水源地通店・・420ｍ■ローソン月寒東中央通店・・650ｍ■北海道銀行月寒支店・・620ｍ■北洋銀行月寒中央店・・690ｍ【予備校】■現役予備校TANJI本部教室・・890ｍ■北海道中央調理技術専門学校・・1300ｍ■北海道農業専門学校・・1400ｍ

平岸駅徒歩２分のオーナーチェンジ

建築条件無し！お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます！■南西向きで日当たり良好！■解体更地渡し！■地下鉄「自衛隊前」駅まで徒歩１６分！■中央バス「澄川６条８丁目」停まで徒歩５分、地下鉄「澄川」駅まで乗車６分で便利！■西岡小学校まで徒歩９分で通学も安心！

〇6/6価格改定2,180万円→1,980万円〇この年代のマンションには珍しいペット飼育可(制限あり)〇2011年12月新築そっくりさんリフォーム済み〇札幌市営地下鉄南北線南平岸まで徒歩約9分〇イオン南平岸店まで徒歩約10分〇駐車場空き有17台〇現状、空きになっておりますのでご内覧ご希望の際は不動産の藤(0123-25-9238)までお問い合わせくださいませ。

地下鉄南平岸駅徒歩６分のリフォームマンションアクセスのいい南平岸駅徒歩5分だから、毎日の通勤通学がラク。また捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに南向の住居です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

前面道路は幅員約8ｍの北西向き公道に接しており、建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。用途地域は第一種住居地域、建ぺい率60％・容積率200％と、住宅はもちろん賃貸住宅や二世帯住宅の建築にも対応可能。周辺には公園や小・中学校、スーパー、医療施設など生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にも嬉しい住環境が整っています。

リフォーム素材としてお使いください！地下鉄南平岸駅まで徒歩11分と立地良好♪ぜひ札幌宅商にお問い合わせください！

建築条件無し、北海学園そば、都市ガス、現在貸し駐車場ですが、明け渡し可能です。（引継ぎも出来ます）北武建設株式会社にてプラン作成できます。

地下鉄駅徒歩圏！・リフォーム素材として最適・南東向き

地下鉄徒歩圏の売マンションコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、スマートなキッチンの印象を作っています。また広々とした延床面積73.5㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。セキュリティ面では欠かせないオートロック完備です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

地下鉄東豊線美園駅と地下鉄東西線白石駅が使える立地、国道沿いのバス停も発着バス多し。コンビニやマックスバリュも比較的近く利便性の高い立地になります。

ファミリー物件！ＲＣ造◆３ＬＤＫ×４戸、２ＬＤＫ×２８戸◆土地３００．９３坪◆プロパンガス、バルコニー付き◆バス・トイレ別◆TR◆駐輪場も完備◆お気軽にお問い合わせ下さい。