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新規リノベーション物件　令和8年1月中旬完了予定＞7階部分・眺望良好　＞専有面積1100㎡越え　＞ペット飼育不可　＞メゾネットタイプ

積水ハウス施工の軽量鉄骨造

地下鉄南北線２駅利用可　カスタマイズ自在の未リフォーム３ＬＤＫ　　◆地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩１３分・「南平岸」駅 徒歩１５分　◆専有面積７５．３２㎡、ＬＤＫ約１６．６帖のゆとりある３ＬＤＫ　◆未リフォームにつき、お好みの内装に自由にカスタマイズ可能　◆５階最上階・ＲＣ造で落ち着いた住環境　◆公園や緑地が点在し、散歩や子育てにも適した住環境　◆イオン南平岸店など生活利便施設が充実　◆小学校徒歩約４分・中学校徒歩約９分で通学も安心　※告知事項あり

札幌市豊平区に位置する一棟売マンションのご紹介です。札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで徒歩3分という利便性の高い立地が大きな魅力。通勤・通学にも大変便利です。堅牢な鉄筋コンクリート造の4階建て、全12戸は人気の1LDKタイプで、単身者やDINKS層からの安定した賃貸需要が見込めます。想定年間収入764万円、表面利回り6.6%と、魅力的な収益性も期待できる物件です。オートロック完備でセキュリティ面も安心、バス・トイレ別の快適な住空間を提供します。敷地内には駐車場も4台分ございます。令和7年11月にはエアコンも全部屋に設置しました。周辺にはコンビニ、ドラッグストア、豊平公園、保育園などが徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です。資産形成や賃貸経営をお考えの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。詳細はお気軽にお問い合わせください。

全館空調で家じゅう快適。福住２条９丁目の新邸　　■全館空調「Z空調」搭載。玄関から屋根裏まで温度差を抑えて快適暮らし。　■小学校徒歩１０分、公園徒歩１０分以内。子育て世代に嬉しい住環境。　■吹抜けのある明るいリビングで、家族の時間が自然と豊かに。

【満室稼働】駅徒歩5分　S62年築RC造　検査済証あり

◆札幌市豊平区に位置する「パールコート学園前」は、札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅まで徒歩6分、南北線「中島公園」駅まで徒歩9分と、複数路線が利用できる交通アクセスが魅力のマンションです。◆7階部分・専有面積91.94㎡のゆとりの4LDKは、南東向きバルコニーで日当り・眺望良好。LD13帖に加え、洋室3部屋と和室があり、ご家族それぞれがプライベートな空間を持てます。◆夏には豊平川の花火大会がバルコニー側から望めます(天候による)◆オートロックやモニタ付インターホンでセキュリティにも配慮。システムキッチン、追い焚き風呂、エアコン、敷地内駐車場は除雪の手間なくロードヒーティング有りなど、日々の快適さを高める設備も整っています。◆ペット相談可能なので、大切なご家族の一員と一緒に新生活を始められます。◆徒歩2分にまいばすけっと、徒歩3分にコンビニや小学校があり、生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい環境です。◆自分らしい住まいを創りたい方には、リフォーム・リノベーション素材としても魅力的な物件です。★★この機会にぜひ一度ご内覧ください。当社までお問い合わせをお待ちしております★★

【四季の移ろいとともに表情を変える山々を望む、贅沢な眺めを日常に。】～平成19年築の良質なマンション～　●売主様の美意識が行き届いた、丁寧に暮らしを重ねてこられた住まい●　こまめにお掃除をされていますので、手を加えることなくそのまま快適にお住まい頂けます。　　●壁いっぱいの大きな窓から、陽光に恵まれ、風が抜ける心地よいリビング●　窓一面に広がる山景と光が、毎日の暮らしを豊かにする。19畳を超える広々としたリビングでゆとりのある生活へ。　　●ワンちゃんネコちゃん飼育OK！ペットと一緒に住めるお部屋●　徒歩圏内には動物病院やドッグサロン、キレイに整備された公園があります。大切な家族であるペットと一緒に暮らせるエリアです。　　●利便性と快適さを兼ね備えた、理想的な生活圏●　地下鉄東豊線「福住」駅　徒歩10分、近隣にはショッピング施設が多数並ぶ、生活利便が整ったロケーション。　　●都市ガス給湯システム「FACT」を採用●　心地よい温もりで、家族の時間を包む床暖房付き。高効率かつ経済的な給湯で光熱費を抑え、毎日をスマートに、快適に。

太陽光追尾ソーラーパネル搭載！カーポート付き４ＬＤＫ　　■地下鉄南北線「澄川駅」バス１１分、通勤・通学に便利　■売主丁寧使用、室内状態良好　■アイランドキッチン＋背面収納で使い勝手良好　■各階トイレ・玄関横シャワー完備　■大きなリビング窓・浴室窓で明るく快適な住空間　■カーポート付きで２台駐車可能

リニューアルマンション、地下鉄南北線「平岸」駅徒歩2分の好立地！目の前に東光ストア、周辺にはKKR医療センターやコンビニ、銀行、飲食店等多数点在！お部屋は総戸数182戸、10階建て1階部分の2LDK。西向き角部屋で陽当たり良好。LDKと洋室（1）は可動式間仕切りで一体化が可能。広々約18帖の居住スペースが生まれます。全居室窓付き、クローゼット付き。フローリングなのでお掃除ラクラク。夜間オートロックとTVモニター付きインターホンでセキュリティ対策。不在時でもうれしい宅配ボックス完備。経済的な都市ガス。【リフォーム内容】・水廻り設備交換：システムキッチン、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ交換　・内装リフォーム：全室クロス、フローリング張替　・給湯器交換　・ストープ交換　・サッシ交換　内見可能です！ご連絡をお待ちいたしております！

■桧家住宅施工住宅！Z空調が設置されており、暑い夏や寒い冬でも室内温度を一定に保つことができます！■周辺に教育施設や買い物施設が充実しております。■吹き抜けは開放感があり、日中は日光を取り入れることで室内が明るくなります。

＞新規リノベーション物件　令和7年8月完了　＞5階角部屋住居　＞ペット飼育可（細則有）　＞南西向き・陽当り良好　＞無償トランクルーム有

札幌市豊平区に位置する投資用アパート「ケーズブランド壱番館」のご紹介です。地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩9分、さらに東豊線「豊平公園」駅も徒歩9分と、2路線が利用できる交通の便に優れた立地が魅力です。都心へのアクセスもスムーズで、入居者様にも喜ばれることでしょう。現在、全6戸が満室稼働中！表面利回り7.34%、推定年間収入355.9万円と、安定した収益が期待できる物件です。オートロック完備で安心のセキュリティを提供し、室内はバス・トイレ別で快適な居住空間を確保。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店、公園などが徒歩4分圏内に充実しており、生活利便性も良好です。人気の平岸エリアで、長期的な資産形成をお考えの投資家様におすすめです。ぜひ一度ご検討ください！

〇角地〇全室バストイレ別〇札幌市営東西線南郷18丁目駅から徒歩8分の便利なアクセス近隣施設にはコープさっぽろルーシーをはじめとした商業施設等が充実現在満室稼働中で、安定した収入が見込めます。

藻岩山を望む、緑豊かな住環境地下鉄南北線3駅利用可。眺望と公園のある住まいで、快適な新生活を

地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩12分、東西線「東札幌」駅徒歩12分の2路線利用可能なリノベーション物件！周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・銀行等生活利便施設が揃ってます。小学校まで徒歩8分。お部屋は11階建ての3階部分。南東向につき陽当たり良好良好です！全居室フローリング、クローゼットつき。さらに使い勝手のある6.3帖の納戸あり。システムキッチンは食洗機つき。洗面所とキッチンに造り付けの棚があるのもうれしいポイント。セキュリティは夜間オートロックとTVモニター付きインターホン。経済的な都市ガス。「リノベーション内容」・新規交換（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、建具、温水洗浄便座付トイレ、配管更新）・その他（天井壁クロス新規貼替、床フローリング新規張替、ハウスクリーニング他）※9月下旬完成予定。お問い合わせをお待ちいたしております！

性能と立地に安心を。月寒東２条１６丁目・制震仕様の新築住宅■震度７でも安心の耐震＋制震構造「QUIE」で家族を守る安心設計■住宅性能表示取得（耐震等級３、断熱等級５、ZEH水準省エネ）で安心の品質■駐車2台可能・ルーフバルコニーでゆとりある暮らしが叶う設計■教育施設・スーパー近接、暮らしやすい環境が整う落ち着いた住まい■2025年11月完成予定、同施工モデル見学可で安心スタート可能

高台に聳える総戸数108戸の大規模マンション。日照・通風・眺望良好な3LDK+FC。 ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩6分 ■2025年11月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■8階建て5階部分西向きで日当たり良好 ■トランクルーム有(無償) ■アフターサービス保証付 ■エレベーター非停止階 ■セイコーマートかとう店徒歩2分、マックスバリュ澄川店徒歩8分

建築条件なし・広々370㎡超、住環境良好な中の島の売地■広さ約112坪（371.13㎡）のゆとりある敷地■建築条件なし、お好きなプランで建築可能■地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩17分■現況更地・即引渡し可でスムーズな計画が可能■豊平川・中の島公園も近く、子育てにも適した環境