札幌市豊平区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

8/1(金)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで850ｍ（徒歩11分） 2.小学校まで100ｍ（徒歩2分） 3.小学校がほぼ目の前にある落ち着いた雰囲気の住宅地 【住まいの特徴】 1.4LDK 2.2024年大規模修繕工事済 3.角住戸でキッチン窓付き 【周辺施設】 ・ラルズマート西岡店様まで約750ｍ（徒歩10分） ・セブンイレブン札幌西岡2条店様まで約500ｍ（徒歩7分） ・イオン札幌西岡ショッピングセンターまで約1300ｍ（徒歩17分・車6分） ・札幌市立南月寒小学校まで約100ｍ（徒歩2分） ・札幌市立羊丘中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）

〇全室バストイレ別■２ＬＤＫ×１２戸・１ＬＤＫ４戸の鉄骨造！■土地面積１１１坪！■令和３年修繕実施済み　外壁サイディングＬ字上貼り　外部鉄骨階段塗装　集合ポスト交換■札幌市営南北線『南平岸』駅　徒歩８分■満室時年収：8,688,000円■満室時利回り：１０．１０％■学校区：平岸小学校/平岸中学校現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

14階建６階部分、地下鉄徒歩８分、総戸数184戸の大規模リノベーションマンション■地下鉄東豊線「福住」駅徒歩8分 ■225年6月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■14階建て6階部分西向き ■アフターサービス保証付 ■総戸数184戸のビックコミュニティ ■セイコーマートたかしま店徒歩3分、ロピア福住店徒歩8分

現在満室！インターネット無料・外壁､屋根等修繕済み

【月寒東５条１７丁目　戸建】■物件概要・土地面積：２３２．７３㎡（約７０．４坪）・建物面積：１２１．３７㎡（約３６．７１坪）・平成２４年７月築の３LDK（株式会社藤城建設旧施工）・シューズクローク、ウォークインクローゼット、大容量のカップボード等収納が多数有り・アイランドキッチン、無垢フローリング等売主様のこだわりが詰まった住宅となっております。・駐車４台可能（車種による）、シャッター付車庫、カーポート、物置有り・敷地の大部分の土間をコンクリートにて施工・建物南側にはウッドデッキが設置されておりご家族でバーベキューやお子様が遊べるスペースもございます。■交通・地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅　徒歩約１０分・地下鉄東西線「南郷１３丁目」駅　徒歩約２０分■学区・札幌市立しらかば台小学校　徒歩約８分・札幌市立東月寒中学校　徒歩約１４分※内覧の際には、弊社営業が立ち合いさせていただきますので、弊社までお問い合わせください。

8/1(金)～8/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【8月10日まで現況販売】 8月11日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【周辺施設】 ・月寒小学校まで約550ｍ（徒歩7分） ・月寒中学校まで約500ｍ（徒歩7分/自転車3分） ・セブン‐イレブン札幌月寒中央通4丁目店様 約140ｍ（徒歩2分） ・マックスバリュ月寒西店様 約110ｍ（徒歩2分） ・医療法人社団　北樹会病院 約1500ｍ（徒歩19分/車3分） ・札幌市豊平区役所 約1200ｍ（徒歩15分/車3分） ・高台公園 約350ｍ（徒歩5分） ・月寒のぶおか内科 消化器内科 約550ｍ（徒歩7分/車2分） ・月寒こどもクリニック 約800ｍ（徒歩10分/車2分） 【おすすめポイント】 ・敷地内に平面自走式24台、立体自走式85台の計109台の駐車スペースがあります。空き状況についてはお問い合わせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

◆地下鉄南北線平岸駅から徒歩3分　1棟マンション◆満室表面利回り8.5%◆弊社管理物件◆

エアコンサービスキャンペーン！駐車2台可能！ウォークインクローゼット2か所あり！エアコン、食洗機、室内物干しなど嬉しい設備！　 お家選びは 「しっかりとした資金計画」 と 「優良な物件探し」 から。 物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、 わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。 資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。 将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。

本物件はリフォーム済みの為、カーテンだけご用意下さい。令和７年４月度より「４号特例」措置が縮小される為、リフォームを行う際に建築確認が必要になる場合があります。その場合、近年の資材高騰と費用負担でリフォーム費用に影響が受けます。この物件は既にリフォーム済みの為、ますます価値観がアップします。今なら住宅ローンのお支払いは家賃並みの６1，６６１円を３００回の返済（ボーナス払いナシ）でこの家は自分の物になります。（融資先の金融機関による審査があります）マイカーは敷地内に２台（縦列駐車になります）駐車できます。自分の敷地内ですので駐車場の利用料金も支払いは不要です。住宅価格高騰の影響と金利環境が変わりつつある今、立地の良い地下鉄徒歩圏の中古住宅の購入をお勧めいたします。立地が良ければ将来の転用がしやすい為です。こちらの住宅は入居後に色々な改修作業が発生しないように考慮したリフォーム内容です。屋根は板金済みで建物内の水廻り（ユニットバス・キッチン・シャンドレ）の設備も交換済みです。当初の販売価格から値下げされましたので今が購入チャンスと思います。自己資金が少ない方とは、一緒にできる方法を考えます

小中学校共に徒歩10分以内の子育て利便の高い立地！フルリフォーム済みの4LDK♪・地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩6分！・平岸小学校徒歩9分、中の島中学校徒歩9分！公園も近く子育て環境良好です♪・スーパー、コンビニ、銀行など近隣には生活利便施設多数です・敷地内駐車場複数台空き有り（2024年4月13日現在）～リフォーム内容～ ・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・シャンプードレッサー交換 ・防水洗濯パン交換　・全室クロスとフローリング交換　・建具交換 ・玄関収納交換　・和室琉球畳に変更　・ハウスクリーニング

新規リノベーション物件　令和7年4月完了南向き角部屋につき、陽当り良好ペット飼育不可無料トランクルーム有

前面道路は幅員約8ｍの北西向き公道に接しており、建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。用途地域は第一種住居地域、建ぺい率60％・容積率200％と、住宅はもちろん賃貸住宅や二世帯住宅の建築にも対応可能。周辺には公園や小・中学校、スーパー、医療施設など生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にも嬉しい住環境が整っています。

◆ペット飼育可能なリフォーム済み物件◆ペットと始める新しい生活《オススメpoint》・ペット飼育2匹まで可能(細則有)・安心のオートロック・敷地内駐車場有・トランクルーム、宅配ボックスあり・福住小学校、西岡北中学校エリア《リフォーム内容》・シャンプードレッサー交換・温水洗浄機能付トイレ交換・浴室交換・キッチン交換・ストーブ交換・フローリング張替　等

緑多い落ち着いた暮らしと商業施設利便性の両方をかなえる住宅街。小川や街路の並木や公園の木々が四季折々の彩りを添え、潤いのある住環境を生み出します。南北線自衛隊駅、澄川駅利用可！バス停が徒歩３分澄川駅まで乗車６分で毎日の通勤・通学は便利です。

美園駅歩１０分！南西角住戸・明るい３ＬＤＫリノベ空間■地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩１０分＆南北線「平岸」駅も利用可（徒歩１３分）■専有８８．８２㎡、３ＬＤＫ・ゆとりの全室６帖以上・対面キッチン■南＆西向き角住戸で採光良好、ＬＤＫは１８．４帖と広々■２０２５年３月リフォーム完成：クロス・フロアタイル・ユニットバスなど更新済 ■ペット相談可＆収納スペース充実で家族にも嬉しい仕様

地下鉄福住駅・徒歩8分！現状満室・利回6.35％●閑静な住宅街のRCマンション●ワンフロア2LDK×8戸●オール電化・エアコン有り●近隣施設充実

５階角部屋のリフォームマンション　地下鉄徒歩９分の立地です　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。コンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また広々とした延床面積73.6㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。食器洗いによる手荒れに悩まされなくなる食器洗浄乾燥機付です。自然に団らんが生まれる3LDK。是非その目でお確かめください。

■地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩9分、南北線「平岸」駅徒歩9分 ■2025年5月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■11階建て5階部分西向き ■敷地内駐車場有(無償) ■ペット飼育可(細則有) ■ツルハドラッグ平岸店徒歩2分、ザ・ビッグエクスプレス平岸店徒歩2分、セイコーマート木の花店徒歩5分

小中学校徒歩4分以内　子育て世代に嬉しい建築条件なしの住宅用地■土地面積138㎡（41.74坪） 建ぺい率50％／容積率80％■北東側8.0m公道に間口12.0m接道、車の出入りも安心■建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築可能■小学校・中学校　徒歩4分以内の近さ■周辺にスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実■地勢：若干傾斜あり、現況更地、即建築計画可

新規リノベーション物件　令和7年1月完了最上階、5階部分、3方角部屋ペット飼育不可無料トランクルーム有令和7年4月～9月頃 大規模修繕工事中（外壁 等）