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閑静な住宅街にあるリフォーム住宅

ペットと暮らす、陽だまりの最上階。■地下鉄「月寒中央」駅徒歩3分！■南東向きバルコニーで毎日が明るく快適。■内装リフォーム中、5月14日完成予定。■駐車場空きあり、オートロック完備、ペット飼育OK（1匹まで）！

【公園目の前！】大型組み込み車庫付き◆陽当たり良好◆内装状態も良好です！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　西角地になり、陽当たり良好！道路と高低差もあるので開放感のある住宅ですPOINT2.　小・中学校が共に徒歩10分圏内、水源地通りは利便施設も充実ですPOINT3.　庭付き住宅で、家庭菜園・BBQなど使い道は無限大♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

中央バス「福住３条９丁目」停まで徒歩５分！地下鉄東豊線「福住」駅までバス乗車8分！保育園・幼稚園徒歩圏内。私立札幌大学徒歩２０分。近隣には公園や羊ヶ丘展望台もあり、緑豊かな環境です。

7/24(木)～7/27(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで850ｍ（徒歩11分） 2.小学校まで100ｍ（徒歩2分） 3.小学校がほぼ目の前にある落ち着いた雰囲気の住宅地 【住まいの特徴】 1.4LDK 2.2024年大規模修繕工事済 3.角住戸でキッチン窓付き 【周辺施設】 ・ラルズマート西岡店様まで約750ｍ（徒歩10分） ・セブンイレブン札幌西岡2条店様まで約500ｍ（徒歩7分） ・イオン札幌西岡ショッピングセンターまで約1300ｍ（徒歩17分・車6分） ・札幌市立南月寒小学校まで約100ｍ（徒歩2分） ・札幌市立羊丘中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）

建築条件無し！お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます！■南西向きで日当たり良好！■解体更地渡し！■地下鉄「自衛隊前」駅まで徒歩１６分！■中央バス「澄川６条８丁目」停まで徒歩５分、地下鉄「澄川」駅まで乗車６分で便利！■西岡小学校まで徒歩９分で通学も安心！

福住・桑園通に面している約１４４坪の土地です！建築条件はございません。■羊ケ丘通や３６号線、石山通へのアクセス良好！■アパート用地、事業用地、高齢者施設用地など様々な用途にご活用可能です。〔ライフインフォメーション〕・ローソン…徒歩5分・ツルハドラッグ…徒歩6分・セブンイレブン…徒歩6分・福住公園…徒歩9分・福住保育園…徒歩7分・スシロー…徒歩8分・クラーク動物病院…徒歩2分・羊ケ丘展望台…徒歩17分・山中牧場ソフトクリーム…徒歩9分・白樺山荘…徒歩10分・西岡八幡宮…徒歩7分

駐車2台可能！ウォークインクローゼット2か所あり！エアコン、食洗機、室内物干しなど嬉しい設備！　 お家選びは 「しっかりとした資金計画」 と 「優良な物件探し」 から。 物件のご提案、資金計画や住宅ローンについて、 わかりやすく丁寧にご説明させて頂きます。 資料請求のみでもお気軽にお問合わせください。 将来のお住まいについてしっかりとお手伝いさせて頂きます。

人気の豊平区エリア！地下鉄駅まで徒歩2分の好立地！※空室状況はお気軽にお問い合わせください。

地下鉄南平岸駅徒歩圏の売住宅家族みんなのワガママにも応える6LDK。是非その目でお確かめください。

地下鉄福住駅徒歩８分の売マンションコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、更にIHクッキングヒーター付なので、スマートなキッチンの印象を作っています。また広々とした延床面積89.48㎡の居室空間で、その上洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー仕様だから、頑固な寝癖直しもお湯をさっと使えて便利です。ちなみにスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備です。家族みんなのワガママにも応える4LDK。是非その目でお確かめください。

２階角部屋のリフォームマンション家族が帰宅を焦がれる3LDK。是非見学にお越しください。

２ＬＤＫ×４戸の売アパート　現在満室稼働中です

7/24(木)～7/27(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ペット可（規約にある条件付き）の４LDKマンションです。 【住まいの魅力】 1.水回りは全て交換してクロス・フロアを張り、照明を交換しました。 2.床面積83.78㎡ある4LDK、広々と住むことができます 3.小学校まで約350ｍ（徒歩5分）、スーパーまで約200ｍ（徒歩3分）と生活しやすいエリアです 【リフォーム内容　2024年8月上旬リフォーム完了】 ・水回り設備交換 ・暖房兼給湯ボイラー交換 ・フローリング上張 ・クロス張替 ・照明交換 ・玄関鍵交換 ・玄関タイル シート張り 【周辺環境】 地下鉄東豊線 福住駅まで約1700ｍ（徒歩22分） イオン西岡店様まで約850ｍ（徒歩11分） ザ・ビッグ西岡店様まで約200ｍ（徒歩3分） ローソン札幌西岡3条六丁目店様まで約300ｍ（徒歩4分） 千秋内科医院様まで約1700ｍ（徒歩22分） 豊平区役所まで約2300ｍ（徒歩29分）

買い物、生活便利！

全室2DK！

〇全室バストイレ別■２ＬＤＫ×１２戸・１ＬＤＫ４戸の鉄骨造！■土地面積１１１坪！■令和３年修繕実施済み　外壁サイディングＬ字上貼り　外部鉄骨階段塗装　集合ポスト交換■札幌市営南北線『南平岸』駅　徒歩８分■満室時年収：8,688,000円■満室時利回り：１０．１０％■学校区：平岸小学校/平岸中学校現地ご案内あるいはご質問等がございましたら、お気軽にお問合せください。

地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩5分・地下鉄南北線「平岸」駅徒歩12分のダブルアクセス！近隣には商業施設や医療機関・飲食店が充実の好立地！利便性が良い地域なので社会人はもちろん徒歩圏内に大学・専門学校もあるので学生にも人気のエリアです。近年、新築マンションやアパートが多く建築されており賃貸需要が高いので将来的に建て替えをお考えの方にもおすすめの立地です。

新規リノベーション物件　令和7年7月中旬完了予定10階部分、眺望良好、南向き、陽当り良好ペット飼育不可

地下鉄徒歩4分・利回り7.7%の好立地一棟収益マンション■地下鉄南北線「中の島」駅 徒歩4分の駅近立地■想定利回り7.7%、安定した収益を見込めるオーナーチェンジ物件■土地面積350.53㎡・建物面積966.61㎡の大型収益不動産■角地（西側20m×北東側6mの公道）に面した開放的な敷地■鉄骨造11階建・総戸数106戸高い耐久性と収容力■商業施設や生活利便施設が徒歩圏内に充実