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解体更地渡し。大きな通りに面している為、店舗用地としても最適です。 ■中央バス「西岡3条9丁目」停徒歩1分（地下鉄南北線「澄川」駅バス乗車9分、地下鉄東豊線「福住」駅バス乗車14分） ■角地 ■解体更地渡し・実測渡し ■建築条件なし ■北海道銀行西岡支店徒歩1分、西岡ぬまた公園徒歩2分、ラッキー西岡店徒歩6分、セブンイレブン西岡3条店徒歩6分、ツルハドラッグ西岡店徒歩6分、サツドラ西岡店徒歩7分、DCM西岡店13分

※1Kロフト×5戸・1Kメゾネット×５戸※空室状況は都度お問い合わせください。※プロパンガス設備は買主買取となります。※現状引渡

札幌市豊平区中の島一条に位置する「メイゾン東和」のご紹介です。札幌市営地下鉄南北線「中の島」駅から**徒歩2分**という、毎日の通勤・通学、お買い物に大変便利な立地が魅力ですね。お部屋は6階建ての**最上階**、さらに**角部屋**という開放感あふれる3LDK。南西向きのバルコニーからは心地よい日差しが差し込み、**日当り良好**なのが嬉しいポイントです。広々とした14.4帖のLDKはご家族団らんの時間を豊かに彩り、3つの洋室はそれぞれ9.6帖、6.6帖、5.5帖とゆとりのある空間。全室内装が施され、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。都市ガスやエレベーター、シャワー付洗面化粧台、フローリングなど、快適な暮らしをサポートする設備も充実していますよ。周辺にはスーパー（マックスバリュ、コープさっぽろ）やコンビニ、ドラッグストア、郵便局が徒歩圏内に揃い、生活利便性も抜群。中の島小学校まで徒歩3分、中の島中学校まで徒歩9分と、お子様の通学も安心の環境です。交通の便と住環境の良さを兼ね備えたこのお部屋で、新しい毎日を始めてみませんか？ぜひ一度、現地でこの快適さを体感して...

地下鉄徒歩５分×南向きバルコニー　７０㎡超リフォーム済３ＬＤＫ■水回り設備交換・内装リフォーム済で快適な住空間■専有面積７０．４７㎡　南向きで明るく開放感のある間取り■都市ガス・追い焚き・浄水器・カウンターキッチンなど設備充実■駐車場空有（７，０００円／月）でマイカー生活にも対応

駅徒歩4分、買い物便利な好立地。総戸数118戸の大規模MSなのでランニングコストも抑えられます。 ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩4分 ■2026年2月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、ＴＶモニター付インターホン、室内クリーニング等) ■5階建て2階部分三方角住戸 ■給湯・暖房は都市ガス ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年) ■セイコーマートかとう店徒歩6、マックスバリュ澄川店徒歩9分

　本物件は地下鉄南北線『中の島』駅から徒歩６分の立地に位置しており、交通の利便性が良いエリア。近くには「セイコーマート」「セブンイレブン」「マックスバリュ」がありますので買い物も不便無く快適に過ごせます。　部屋は２ＤＫタイプですが、広さは２８．２㎡で単身向けサイズの間取り。バルコニーの向きは南西向きで日当たり良好です。現在、月額３２,０００円で賃貸中、利回りはなんと１９.２％。　ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！　

月寒西４条８丁目売土地◆１７４．４４㎡（５２．７６坪）◆地下鉄月寒中央駅まで徒歩約１２分◆１７４．４４㎡（５２．７６坪）◆現況更地！◆小学校至近♪◆地下鉄月寒中央駅まで徒歩約１２分♪◆経済的な都市ガス♪◆建築条件ございません！お好きなハウスメーカーで♪～ライフインフォメーション～・札幌くりのみ幼稚園・・・徒歩9分（約700ｍ）・南月寒小学校・・・・・・徒歩1分（約80ｍ）・羊丘中学校・・・・・・徒歩17分（約1300ｍ）・地下鉄月寒中央駅・・・徒歩12分（約950ｍ）・業務スーパー・・・・・徒歩10分（約750ｍ）・セブンイレブン・・・・・徒歩5分（約350ｍ）・イオン札幌西岡店・・・徒歩13分（約1000ｍ）

札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで徒歩4分！駅近の好立地が魅力の一棟マンション「サンコート月寒中央通」のご紹介です。周辺には北洋銀行（徒歩1分）、ローソン（本物件1F）、フードセンター（徒歩4分）など、生活に便利な施設が充実。日々の暮らしを快適にサポートする環境が整っています。物件1階にはコンビニエンスストアがあり、ちょっとした買い物にも困りません。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、総戸数38戸。現在満室稼働中につき、安定した賃貸経営をご検討の方にもおすすめの物件です。駐車場も7台分ご用意しております。表面利回り4.56%の収益物件を、この機会にぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。

●羊ヶ丘展望台そばの閑静な住宅街♪　●上物有り・現状渡し　※敷地面積の最低限度　165㎡

地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩2分で、イオン・ローソンも近く便利で広い立地です。 ■２棟一括売マンション ■地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩2分 ■室橋ハイツ(地上3階建、昭和48年11月築、755.1平米、総戸数12戸) ■南平岸マンション(地上4階建、昭和53年5月築、1162.82平米、総戸数14戸) ■現況満室・想定年収1897.2万円・想定利回り6.43％ ■ローソン南平岸駅前店徒歩2分、イオン南平岸店徒歩3分、セブンイレブン南平岸店徒歩4分

リノベーション完了！システムキッチン（食洗機・浄水器付）、ユニットバス、温水洗浄便座、給湯設備、配管など水回り設備を一新。フローリングやクロスも張替えられ、明るく清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。広々71.89㎡の2SLDKは、南西向きで日当り良好。全居室収納に加え、納戸やシューズボックスも備え、収納スペースも豊富に確保。大切なペットとの暮らしもご相談いただけます（要承認・細則あり）。周辺にはローソン徒歩3分、ラルズマート徒歩10分、イオン札幌西岡ショッピングセンター徒歩11分と、毎日のお買い物に便利な施設が充実。医療機関や幼稚園も近く、子育て世代にも暮らしやすい環境が広がっています。モニター付インターホンやエレベーターも完備されており、日々の生活をサポート。この機会にぜひ一度ご内覧ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！

利回り8.5％・総戸数9戸の一棟収益マンション

藻岩山を望む、緑豊かな住環境地下鉄南北線3駅利用可。眺望と公園のある住まいで、快適な新生活を

平成3年築、木造◆２ＬＤK×４戸◆土地61.04坪◆周辺施設充実◆プロパンガス◆バス・トイレ別、お気軽にお問い合わせ下さい。

駅徒歩5分！家族みんながゆったり暮らせる99㎡超の4LDK　　■地下鉄「福住」駅すぐで通勤・通学に便利　■東向き2面バルコニーで明るく開放的な住空間　■トランクルーム・オートロック・モニター付きインターホン完備で安心　■スーパー・コンビニ・カフェ・保育園が徒歩圏内で生活利便性◎　■駐車場空きあり（月額9

札幌市豊平区に佇む、2021年築の「じょうてつドエル」で新生活を始めませんか？札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園駅」まで徒歩5分、「学園前駅」まで徒歩7分と、通勤・通学に便利な好立地です。専有面積74.4㎡のゆとりの3LDKは、南東向きで陽当たりも良好。15.5帖の広々LDKに加え、和室も備わり、多様なライフスタイルに対応します。全居室収納付きで、お部屋をすっきり保てます。システムキッチンには3口コンロを完備し、お料理も捗ります。温水洗浄トイレや室内洗濯機置場など、日々の暮らしを快適にする設備も充実。北海道の冬も安心の灯油暖房と、便利な宅配BOXも魅力です。周辺にはローソン（徒歩4分）、ビバホーム（徒歩4分）、東光ストア（徒歩7分）など、お買い物施設が充実。豊平公園（徒歩9分）も近く、休日の散策にもおすすめです。現在空室のため、ご自身のペースでゆっくりとご内覧いただけます。この機会にぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自分好みの隠れ家的な住宅を建築してみませんか！？徒歩圏にコンビニ・ドラッグストア・総合病院があります。その他、周辺マンションの住民様も「家庭菜園」「洗車スペース」「車庫置場」「物置置場」「日曜大工スペース」にいかがでしょう？南面は隣接するマンションの駐車場ですので陽をさえぎらずに陽当たり良好ですよ(^^♪

本物件は閑静な住宅街に位置し、地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅から徒歩圏内の賃貸戸建です。建物は築年数が経過しておりますが、著しい劣化は見受けられず、間取りは３ＬＤＫタイプ。土地は路線価が１㎡あたり９．１万円で設定されており、路線価格は１０７７万円で土地の資産価値が魅力的。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

◆三棟一括アパート＋戸建の収益物件が登場！◆閑静な住宅街に位置し、ストレスの感じづらいロケーション！◆土地面積２７３坪！角地で間口は４２ｍもあります！◆利回り１２.６％！本物件から徒歩３分の場所に中央バス「福住３条９丁目」停があり、地下鉄東豊線「福住」駅までのアクセスも容易です！周辺には、コンビニの「ローソン」が有り、少し車を走らせると「イオン札幌西岡ショッピングセンター」「DCM西岡店」等、生活関連施設が充実しています。第一ハイツ近藤：昭和４９年２月築第二ハイツ近藤：昭和４９年２月築第三ハイツ近藤：昭和６０年７月築戸建：平成２年９月※容積率オーバー※契約不適合免責※第二ハイツ近藤は劣化が著しいため、想定年収には含んでおりません。現地ご案内あるいは質問等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

★物件ポイント★◎現在12部屋満室稼働中！購入直後から安定した家賃収入をスタート　入居者募集の手間とコストを削減　即収益化が見込めます◎賃貸需要高評価エリア　LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得　賃貸入居希望者の物件閲覧回数が非常に多い場所となっており、　今後も安定した賃貸需要が見込めます◎通勤通学の利便性◎　札幌市中心部へ好アクセス(さっぽろ駅まで地下鉄で約6分)学園前駅と豊平公園駅の二駅利用可能　利便性の高い場所のため長期的な賃貸需要が見込めます　【周辺環境】　・コンビニ　徒歩約3分約210m　・スーパー　徒歩約10分約779m　・ドラッグストア徒歩約6分　約441m◎検査済証取得済 - 適法建築物件※宅地造成工事規制区域　※高度地区(33ｍ)