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東西線 東豊線２沿線利用可！鉄骨5階建 利回り9.35％！

札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩6分、アクセス良好な「コープ野村澄川第弐」で、新しい暮らしを始めてみませんか？広々とした3LDK、専有面積74.26㎡のお部屋は、ご家族でのびのびと過ごすのにぴったりです。特に15.9帖のLDKは、家族が集まる憩いの場となりそうですね。全室内装済みなので、新しく生まれ変わった綺麗な空間で気持ち良く新生活をスタートできます。お料理が楽しくなるシステムキッチンをはじめ、温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など、水回り設備も充実しています。ウォークインクローゼットや納戸・トランクルームといった収納スペースも豊富で、お部屋をすっきりと保てるのが嬉しいポイント。フローリングの室内は「日当り良好」で、明るい光が差し込みます。周辺にはコンビニやスーパー、小学校も近く、日々の暮らしをサポートしてくれる施設が揃っています。ぜひ一度、この素敵な住まいをご体感ください。

昭和54年築、RC造◆1ＤK◆地下鉄南北線【南平岸】駅　徒歩１分◆都市ガス◆灯油暖房◆エレベーター無し、お気軽にお問い合わせ下さい。

札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで徒歩4分！駅近の好立地が魅力の一棟マンション「サンコート月寒中央通」のご紹介です。周辺には北洋銀行（徒歩1分）、ローソン（本物件1F）、フードセンター（徒歩4分）など、生活に便利な施設が充実。日々の暮らしを快適にサポートする環境が整っています。物件1階にはコンビニエンスストアがあり、ちょっとした買い物にも困りません。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、総戸数38戸。現在満室稼働中につき、安定した賃貸経営をご検討の方にもおすすめの物件です。駐車場も7台分ご用意しております。表面利回り4.56%の収益物件を、この機会にぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。

地下鉄南平岸駅徒歩４分のワンルームマンションフットワークが軽くなる南平岸駅徒歩4分だから、日用品の買い出しが楽チン。単身のシンプルライフに最適のワンルーム。実際の空間をご自身で体感ください。

地下鉄南北線「中の島」駅徒歩圏の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた築浅物件。本物件は12階部分に位置し、開放感あふれる眺望と陽当たりの良さが魅力の2LDK住戸です。高層階ならではの明るい室内空間で、四季折々の景色を楽しみながら快適にお過ごしいただけます。

地下鉄駅徒歩圏！・リフォーム素材として最適・南東向き

札幌大学指定男子寮（留学生含）・朝・夕食事付（食堂あり）満室時年収：４３,８８４,０００円満室時想定利回り：１９.０８％

室内リノベーション

「エバーグリーン美園302」が700万円で販売中です！札幌市豊平区美園五条に位置する、広さ60.48㎡の2SDKマンション。南西向きの5.6㎡バルコニーからは明るい日差しが差し込み、開放感のある暮らしを演出します。周辺は生活利便施設が充実。コープさっぽろ美園店まで徒歩4分、ローソンまで徒歩5分と毎日のお買い物に困りません。札幌市美園保育園は徒歩1分と、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい環境です。豊平郵便局も徒歩5分で利用でき、暮らしやすい立地です。建物は堅固な鉄筋コンクリート造。オートロックやエレベーター完備で、快適な毎日をサポートします。月額8,000円で駐車場も利用可能です。管理費8,850円、修繕積立金10,000円。この機会に、ぜひ現地でこの物件の魅力を体感してみませんか？ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください。

「ロイヤルシャトー西岡」は、大切なペットと新生活を始められる魅力のマンションです。広々とした72.98㎡の3LDKは、ご家族が集う15.6帖のLDKが中心。南西向きで日当りも良好、13.3㎡のワイドバルコニーでは開放感を感じながら過ごせます。室内は内装リノベーション実施予定（2025年10月完了予定）で、システムキッチンやシャワー付洗面化粧台など、快適な設備が整います。収納に便利なトランクルームも完備しており、すっきりとした空間を保てます。周辺には「産直生鮮市場西岡店」まで徒歩6分、「ローソン札幌西岡3条六丁目店」まで徒歩4分と、日々のお買い物に便利な施設が充実。札幌市立西岡北小学校へも徒歩5分と、子育て世代にも暮らしやすい環境です。札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅も利用可能。新しい生活を始めるのにふさわしい、魅力あふれる住まい。ぜひ一度、現地でその良さをご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

地下鉄南北線「中の島」駅徒歩３分　７階角部屋の４ＬＤＫ　　◆地下鉄南北線「中の島」駅徒歩３分の駅近立地　◆８階建７階部分の角部屋につき開放感あり　◆ＬＤＫ約１４．５帖、家族でゆったり過ごせる空間　◆トランクルーム無償利用可（Ｎｏ．７０１）　◆ペット飼育可（細則有）

新規リノベーション物件　令和6年9月完了＞角部屋、通風良好　＞南東向き、陽当り良好　＞ペット飼育不可

札幌大学指定男子寮（留学生含）・朝・夕食事付（食堂あり）満室時年収：４３,８８４,０００円（変動あり）満室時想定利回り：１９.０８％

アスターハウス建築条件付き！！新築営業とコーディネーターとで打ち合わせできます！！ダブルアクセス！！地下鉄東豊線「月寒中央」駅　徒歩９分地下鉄東西線「白石」駅　徒歩１７分徒歩10分圏内に商業施設が充実！！・マックスバリュ月寒西店　徒歩3分・まいばすけっと月寒中央通4丁目店　徒歩6分・セブンイレブン札幌月寒中央通4丁目店　徒歩5分・ローソン札幌月寒1条二丁目店　徒歩4分・ツルハドラッグ月寒店　徒歩8分・月寒郵便局　徒歩7分≪ローンシミュレーション≫　ローン１，９９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々４９，１１６円

現状満室！日当たり良好・商業施設徒歩圏に多数有り

3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 キッチン交換、クロス張替え、床張り替え、照明交換、駐車場造作、外壁塗装、屋根塗装、玄関鍵交換、洗面化粧台交換、ボイラー交換、畳表替えなど 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・西岡南小学校400ｍ（徒歩5分） ・西岡中学校260ｍ（徒歩4分/自転車1分） ・ラッキー西岡店様800ｍ（徒歩10分/車2分） ・セブン-イレブン 札幌西岡4条店様350ｍ（徒歩5分/車1分） ・自衛隊札幌病院3500ｍ（車7分） ・澄川あさひ台公園550ｍ（徒歩7分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

リフォーム履歴有、最上階５階・角部屋・眺望通風良好！花火が見えます！●２０２１年、ユニットバス・キッチン・洗面化粧台・トイレ交換●２０２２年、壁塗装済●地下鉄「南平岸」駅　徒歩８分の好アクセス●５階・角部屋で日照・通風に優れた住戸位置●４ＬＤＫの使いやすい間取りでファミリーにも対応●価格８８０万円とお手頃！ローン支払いも月々数万円台から●生活施設充実エリア：スーパー・学校・公園・医療施設が徒歩圏●花火がご覧になれます●ローン返済も家賃並みで、マイホーム購入の第一歩にもぴったりです●駅・スーパー・学校が徒歩圏で生活利便性も高く、ファミリー・シニア・投資用すべてにマッチする好物件※本物件にはエレベーターがございません