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令和7年4月にフルリフォーム完了済みのきれいなお部屋です♪

地下鉄南平岸駅徒歩６分の一棟売マンション

地下鉄「澄川」駅徒歩６分、内装一新の再生マンション３ＬＤＫ　　■地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩６分の好立地　■専有面積７４㎡超、ファミリーにも最適な３ＬＤＫ　■４階部分、エレベーター停止階　■トランクルーム付き（無償・専用使用権有）で収納充実

札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで徒歩4分！駅近の好立地が魅力の一棟マンション「サンコート月寒中央通」のご紹介です。周辺には北洋銀行（徒歩1分）、ローソン（本物件1F）、フードセンター（徒歩4分）など、生活に便利な施設が充実。日々の暮らしを快適にサポートする環境が整っています。物件1階にはコンビニエンスストアがあり、ちょっとした買い物にも困りません。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、総戸数38戸。現在満室稼働中につき、安定した賃貸経営をご検討の方にもおすすめの物件です。駐車場も7台分ご用意しております。表面利回り4.56%の収益物件を、この機会にぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。

「平岸ロイヤルハイツ」で、新しい暮らしを始めてみませんか？札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅から**徒歩2分**という、毎日の通勤・通学やお出かけに嬉しい【駅近】マンションです。お部屋は1DK、専有面積19.56m²。3階の西向きで、開放感のあるバルコニーもございます。周辺には、徒歩1分のコンビニをはじめ、イオン南平岸店（徒歩3分）で毎日のお買い物もラクラク。郵便局、ドラッグストア、飲食店も徒歩圏内に揃っており、生活利便施設が充実しているのが嬉しいポイントです。210万円という魅力的な価格で、居住用としてはもちろん、投資用としてもご検討いただけます。現在「空き」ですので、すぐにでも新生活をスタートできますよ。リフォームのご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

フルリノベーション×駅徒歩６分　陽光と眺望に満たされる高層レジデンス■専有面積７５．８８㎡　南西向き１１階住戸■全室フローリングと最新設備で快適な暮らし■食洗機付きシステムキッチンや対面式プラン採用■ウォークインクローゼット＋トランクルームで収納充実■フルリノベーション完了予定２０２５年１２月

新規リノベーション物件　令和7年10月中旬完了予定　＞南東向き・陽当り良好　＞ペット飼育不可　＞トランクルーム付

駅徒歩4分、買い物便利な好立地。総戸数118戸の大規模MSなのでランニングコストも抑えられます。 ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩4分 ■2026年2月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、ＴＶモニター付インターホン、室内クリーニング等) ■5階建て2階部分三方角住戸 ■給湯・暖房は都市ガス ■アフターサービス保証付(設備・部位別に最長5年) ■セイコーマートかとう店徒歩6、マックスバリュ澄川店徒歩9分

　本物件は、地下鉄南北線「平岸」駅より徒歩３分の場所にあり、周辺には「セブンイレブン」・「ファミリーマート」の他、地域密着型のスーパー「東光ストア」があるから、交通面・生活面ともに利便性の良い住環境です。「平岸」駅は商業施設が多い点も魅力ですが、札幌中心部へのアクセスが良く、乗車から６分で「すすきの」に着きますので、賃貸需要が見込めるエリアです。　建物は、令和２年８月に「屋上防水工事・外壁塗装工事」を実施しているため、外観が綺麗で清潔感のある区分マンションです。間取りは１Ｒで、賃料３.４万円＋その他収入がございます。　販売価格２４０万円・利回り１８.１５％の投資物件をこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。

南西向き3階部分で陽当たり良好。ペット飼育可(細則有)、全室約5.1帖以上 ■北海道中央バス「西岡3条5丁目」停徒歩2分(地下鉄東豊線「月寒中央」駅バス乗車9分) ■2025年11月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■8階建て3階部分南西向きで日当たり良好 ■ペット飼育可(細則有) ■アフターサービス保証付 ■ローソン西岡3条6丁目店徒歩4分、ザ・ビッグ西岡店徒歩7分

駅徒歩5分×都市ガス×リフォーム済！家具家電付き4LDK♪

◆藻岩山を望む眺望良好な広々LDK♪◆2階水回り充実で朝も快適です♪◆新耐震基準住宅　リフォーム素材に最適です♪

☆デザイン×コスパ　建設コストは抑えつつ素敵なデザインのアスターハウス施工【充実の物件仕様・設備】■足元から暖かいLDK床暖仕様■ボイラーは経済的なエコジョーズを採用■グースネック水栓がお洒落な、カップボード・食洗機付き対面キッチン■暖かい且つ、乾きやすくカビにくい、ほっカラリ床を採用した一坪浴室■駐車は並列で2台可能（車種によります）■コーディネーターがこだわって選定したお洒落な照明器具【周辺環境】セブンイレブン　徒歩5分イオン　徒歩７分郵便局　徒歩5分平岸小学校　徒歩5分【ローンシミュレーション】　ローン４，１９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々１０３，１９７円

月寒中央徒歩6分！南東向き・明るさと開放感あふれる中古マンション■地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩6分、都心アクセス良好■南東向きバルコニーで陽当たり・通風良好■空家につき即入居可、スムーズなお引渡しが可能■トランクルーム無償利用可、収納スペースも充実■エレベーター完備、快適な暮らしをサポート■ペット飼育不可のため、静かで落ち着いた住環境

地下鉄南北線「平岸」駅徒歩4分という高い利便性を誇る、収益用区分マンションのご紹介です。札幌市内でも安定した賃貸需要がある平岸エリアに立地し、通勤・通学はもちろん、周辺には商業施設や飲食店、生活利便施設が揃う充実された住環境が魅力です。本物件は「サンセットハイツ平岸通」4階部分、専有面積21.07㎡の1Rタイプ。鉄筋コンクリート造5階建の建物現在は賃貸中で、2024年11月より入居開始　月額賃料40,000円（共益費込み）で稼働しており年間収入は480,000円初めての不動産投資をご検討の方にも安心材料となります。販売価格は360万円と、自己資金のみでの購入や融資を併用した投資など、幅広い資金計画に対応しやすい価格帯です。管理体制は全部委託管理のため、遠方にお住まいの方や本業をお持ちの投資家の方でも、手間暇をかけずに所有いただけます。エレベーターはありませんが、その分管理費・修繕積立金は月額10,500円と抑えられており、ランニングコストを重視する投資家の方にも適した物件になっております。

新規リノベーション物件　令和8年3月下旬完了予定＞駐車場利用可（継承可）　＞南東向き・陽当り良好　＞ペット飼育可（細則有）　＞9階建7階部分・眺望良好

2月28日（土）・3月7日（土）13時～16時でオープンルーム実施地下鉄南北線「中の島」駅徒歩５分の好立地！専有面積１００．８６m2の広々４ＬＤＫ改３ＬＤＫ！人気の駅近マンション、是非一度ご内覧下さい！

新規リノベーション物件　令和8年1月中旬完了予定＞10階建て9階部分・眺望良好　＞南西向き・陽当たり良好　＞ペット飼育不可　＞敷地内駐車場継承可（月額9,000円）

南西向き公園目の前で日当たり良好！商業施設も充実！建築プランはZEH水準住宅で各種減税優遇有り！スケルトン階段でオシャレを演出！灯油エコフィールで経済的！

地下鉄「福住」駅徒歩１２分・建築条件なしの３区画住宅用地　　■建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能　■地下鉄「福住」駅 徒歩１２分の好立地　■現況：更地・引渡相談可