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◆地下鉄駅 徒歩6分！◆Ｗアクセス可能♪◆利回り １１.０２％地下鉄東豊線『学園前』駅 徒歩６分に位置する、ＳＲＣ造の区分マンションです。旭山公園通に面しており、近隣にはセイコマート、まいばすけっと、ファミリマートが徒歩３分圏内、１０分程足を伸ばすと郵便局、飲食店等多数あります。また地下鉄乗車 ６分で札幌市中心地に向かうことができ利便性があります。どうぞこの機会にご検討くださいませ。

本物件はリフォーム済みの為、カーテンだけご用意下さい。令和７年４月度より「４号特例」措置が縮小される為、リフォームを行う際に建築確認が必要になる場合があります。その場合、近年の資材高騰と費用負担でリフォーム費用に影響が受けます。この物件は既にリフォーム済みの為、ますます価値観がアップします。今なら住宅ローンのお支払いは家賃並みの６1，６６１円を３００回の返済（ボーナス払いナシ）でこの家は自分の物になります。（融資先の金融機関による審査があります）マイカーは敷地内に２台（縦列駐車になります）駐車できます。自分の敷地内ですので駐車場の利用料金も支払いは不要です。住宅価格高騰の影響と金利環境が変わりつつある今、立地の良い地下鉄徒歩圏の中古住宅の購入をお勧めいたします。立地が良ければ将来の転用がしやすい為です。こちらの住宅は入居後に色々な改修作業が発生しないように考慮したリフォーム内容です。屋根は板金済みで建物内の水廻り（ユニットバス・キッチン・シャンドレ）の設備も交換済みです。当初の販売価格から値下げされましたので今が購入チャンスと思います。自己資金が少ない方とは、一緒にできる方法を考えます

地下鉄南平岸駅徒歩６分の売マンション　要リフォームですフットワークが軽くなる南平岸駅徒歩6分だから、日用品の買い出しが楽チン。カップルにもゆとりの独身生活にもぴったりの1DK。是非その目でお確かめください。

ペット相談は中型犬まで飼育可能(要届け出)です。最上階の角部屋、三面バルコニー！

【公園目の前！】大型組み込み車庫付き◆陽当たり良好◆内装状態も良好です！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　西角地になり、陽当たり良好！道路と高低差もあるので開放感のある住宅ですPOINT2.　小・中学校が共に徒歩10分圏内、水源地通りは利便施設も充実ですPOINT3.　庭付き住宅で、家庭菜園・BBQなど使い道は無限大♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

【なんとマンションなのに駐車複数台可能！】家具付き内装フルリフォーム済み4LDK！敷地内駐車場も現在複数空きあり！室内もお洒落ですので、是非一度ご覧ください！◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～担当着目ポイント～POINT1.　地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩6分！平岸街道・環状通も近くアクセス良好です♪POINT2.　小・中学校が共に徒歩10分圏内、近隣利便施設も充実のエリアですPOINT3.　水周りはすべて新品交換済みなので、快適な新生活が送れます♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇〇リフォーム内容・浴室交換・洗面台交換・キッチン交換・トイレ交換・下駄箱交換・クロス全室張替え・フローリング全室張替え・畳を琉球畳に交換・建具（扉・巾木）全室交換　など

地下鉄『中の島』駅徒歩８分の売マンション　戸建感覚専用庭付き　ペット飼育可能です（規約あり）お探しの方には嬉しいペット相談可。地上1階ならではの専用庭付、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみにどの部屋にも収納が備え付けられている全居室収納付です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。是非見学にお越しください。

ペットと暮らす、陽だまりの最上階。■地下鉄「月寒中央」駅徒歩3分！■南東向きバルコニーで毎日が明るく快適。■内装リフォーム中、5月14日完成予定。■駐車場空きあり、オートロック完備、ペット飼育OK（1匹まで）！

地下鉄南北線『中の島』駅　徒歩5分・東光ストア徒歩5分圏内にあり生活に便利な立地♪内装リフォーム予定の為、即ご入居可能です♪

地下鉄　南北線「中の島」駅　徒歩3分、「幌平橋」駅　徒歩4分給湯・暖房は都市ガス利用で経済的です豊平川を見渡せる眺望と中心部の夜景を楽しめるお部屋です売主様のリフォーム履歴多数　大変美室です生活利便性施設が徒歩圏内に豊富なので、将来的にお車を手離しても移動に困りません西向きバルコニーペット飼育可（規約による）日当たり、眺望良好

地下鉄月寒中央駅徒歩７分のリフォームマンション　４階角部屋で陽当たり良好コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また広々とした延床面積75.41㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。ちなみに両隣に挟まれるのはちょっと……という方にはおすすめの角部屋です。自然に団らんが生まれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

★ 南東向き日当たり良好！ ★ リフォーム済！ ★ 駐車２台可能

地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩2分で、イオン・ローソンも近く便利で広い立地です。 ■２棟一括売マンション ■地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩2分 ■室橋ハイツ(地上3階建、昭和48年11月築、755.1平米、総戸数12戸) ■南平岸マンション(地上4階建、昭和53年5月築、1162.82平米、総戸数14戸) ■現況満室・想定年収1897.2万円・想定利回り6.43％ ■ローソン南平岸駅前店徒歩2分、イオン南平岸店徒歩3分、セブンイレブン南平岸店徒歩4分

地下鉄南北線「平岸」駅より徒歩6分近隣にコンビニ・スーパー有！１Ｒ×３戸+１ＤＫ×４戸+車庫3台全室バストイレ別1997年2月築　木・鉄筋コンクリート造3階建◆ライフインフォメーション◆セイコーマート　徒歩3分セブンイレブン　徒歩5分ファミリーマート　徒歩徒歩5分北東銀行　徒歩6分ケンタッキーフライドチキン　徒歩6分東光ストア　徒歩7分ツルハドラッグ　徒歩9分スーパーアークス　徒歩10分他　生活利便施設充実！

【お値下げ！！】【建築条件無！自分好みのお好きなお家を！】【地下鉄東豊線『美園』徒歩2分！】【都市ガス可】【札幌屈指のラーメン屋！彩未（さいみ）まで250ｍで徒歩圏内】■お好きなハウスメーカーで建築を！！！■コープさっぽろ美園店まで350ｍなので買い物便は心配いらず！■ちょっとした買い物はコンビニで！【セイコーマートまで150ｍ】【セブンイレブンまで140ｍ】の至近です！■美園小学校まで500ｍ、陵陽中学校まで800ｍと通学便も良し！■豊平区役所まで650ｍの好立地！■休日は施設充実の月寒公園でゆっくりと。月寒公園は2019年に再整備が終わり、リニューアルオープンした豊平区を代表する公園の１つです！【野球場】【テニスコート】【ボート乗り場】【パークゴルフ場】【森のあそびば】等の設備が整っており家族で満喫できるオススメ公園です！

地下鉄東豊線「美園」駅徒歩８分、「月寒中央」駅徒歩９分と交通アクセス良好です♪2023年10月内装リフォーム済みのキレイなお部屋です♪北東・南東２面バルコニーの角部屋です♪玄関にはトランクルームがあり、ベビーカーやアウトドア用品の収納もたっぷりできます♪各居室には収納があるのでお部屋のスペースを有効にお使いいただけます♪バスルームには浴室乾燥・暖房機付♪小学校・中学校が徒歩１５分圏内♪商業施設も徒歩圏内で生活利便性が良好です♪いつでもご内覧可能です！ご連絡お待ちしております♪【リフォーム内容】浴室・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新規交換、全室照明・コンセント・スイッチ類新規交換、建具・シューズボックス交換、一部インナーサッシ交換、クロス・フローリング・クッションフロア張替、洗濯機防水パン・水栓・トラップ新規交換※2023年10月完了

福住・桑園通に面する土地約１４４坪建物約７８坪の大型戸建住宅■福住・桑園通に面しているので、３６号線や澄川・石山通方面へのアクセス良好！■敷地裏側は月寒川に面した低地になっており、日当たり・眺望共に良好！■２世帯住宅としても最適！■敷地前面にカーポート１台分・青空４台駐車可能！（車種による）さらに前面右側の庭を解体して駐車スペースを広げる事も可能です！■リフォーム素材としてご検討いかがでしょうか？

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自分好みの隠れ家的な住宅を建築してみませんか！？徒歩圏にコンビニ・ドラッグストア・総合病院があります。その他、周辺マンションの住民様も「家庭菜園」「洗車スペース」「車庫置場」「物置置場」「日曜大工スペース」にいかがでしょう？南面は隣接するマンションの駐車場ですので陽をさえぎらずに陽当たり良好ですよ(^^♪

【近隣には大型商業施設があり、利便性に優れたマンション！屋根付き駐車場を確保しておりますので大事な愛車を雨風から守れます♪】　・保育園や小学校、公園が近いため、子育て世帯も安心のエリア　・リフォーム完成した綺麗なお部屋　・緑あふれる景色で静かに暮らしたい方にピッタリ　・都市ガス給湯で経済的　・天井が高い屋根付き駐車場が魅力的　・トランクルームあり　・地下鉄東豊線「福住」駅から徒歩10分　　『2022年9月リフォーム完成内容』　・全室クロス張替済　・ＣＦ張替済　（ＵＴ、トイレ、キッチン）　・和室畳交換済　『2018年リフォーム履歴』　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台・トイレ交換