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新規リノベーション物件　令和7年12月完了＞南西向き・陽当り良好　＞ペット飼育可（細則有）　＞無償トランクルーム有

9階部分・南西向きで陽当り・眺望・風通し良好。駅徒歩2分 ■地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩2分 ■2026年1月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■10階建て9階部分南西向きで日当たり・眺望良好 ■敷地内駐車場継承可能(9000円／月) ■オートロック有 ■アフターサービス保証付 ■ローソン美園8条店徒歩1分、豊平公園徒歩3分、サツドラ豊平美園店徒歩5分、スーパーアークス美園店徒歩10分

４７坪の住宅用地　建築条件はありません　地下鉄澄川駅徒歩７分の立地です

地下鉄南北線澄川駅徒歩6分の好立地。通勤・通学はもちろん、スーパーやコンビニ、飲食店も身近に揃い、毎日の暮らしが軽やかに動き出します。専有面積64.69㎡の2LDKは、18.3帖のゆとりあるLDKが魅力。南向きの明るいリビングは家族が自然と集まる心地よい空間です。2025年7月にキッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、全室クロス・床張替えなど室内リフォーム済みで、清潔感あふれる仕上がり。3口コンロ付システムキッチンや浴室乾燥機、豊富な収納に加えトランクルームも利用可能です。空家につき即入居可。住環境と利便性を兼ね備えた一室を、ぜひ現地でご体感ください。

■桧家住宅施工住宅！Z空調が設置されており、暑い夏や寒い冬でも室内温度を一定に保つことができます！■周辺に教育施設や買い物施設が充実しております。■吹き抜けは開放感があり、日中は日光を取り入れることで室内が明るくなります。

地下鉄平岸駅まで徒歩2分！利便性豊かな立地で、新しい生活を始めませんか？「平岸フラワーホーム」は、地下鉄平岸駅まで徒歩2分（約116m）と、通勤・通学に便利な駅チカマンションです。周辺には、徒歩1分のコンビニ「ファミリーマート」をはじめ、「東光ストア」が徒歩3分、「北洋銀行」も徒歩2分と、日々の暮らしに役立つ施設が充実。快適な都市生活がここにはあります。お部屋は、全室内装済みの2LDK。専有面積56.67㎡で、広々としたLDKは9.0帖。ゆとりのある空間で家族団らんのひとときをお過ごしいただけます。開放感のある角部屋で、西向きバルコニーからは心地よい光が差し込みます。設備面では、都市ガスと灯油暖房で寒い冬も暖かく過ごせます。便利な宅配BOXやシャワー付洗面化粧台も完備。日勤の管理体制も良好で、安心してお住まいいただけます。現在空室ですので、内覧のご希望もお気軽にお申し付けください。新しい暮らしを始めるなら、この機会にぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております！

地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩４分南西向き３階、専有面積６０．４８㎡の２ＳＤＫ　　■専有面積６０．４８㎡、ゆとりある２ＳＤＫ　■南西向きバルコニー、日当たり良好　■空家につき、自己使用・投資いずれも対応可能　■駐車場空有（月額８，０００円）※要確認

豊平公園駅徒歩５分・平岸駅徒歩１１分　８７㎡超の角部屋３ＬＤＫ　床暖房・食洗機・浴室乾燥機付　　○専有面積８７．８６㎡・バルコニー２５．４２㎡・角部屋　○リフォーム履歴：令和５年（食洗器交換・　トイレ便座交換）　令和３年（給湯器交換） 　○地下鉄東豊線「豊平公園」駅　徒歩５分　○地下鉄南北線「平岸」駅　徒歩１１分　○全居室及びキッチンにバルコニーが付いた３面採光　○全居室収納有　○都市ガス（エコジョーズ）を採用　○床暖房あり　○浴室乾燥機あり　○２４時間換気あり　○トランクルームあり　○屋内駐輪場　○タイヤ置き場あり　○モニター付オートロックシステム採用　○駐車場部分にロードヒーティング敷設　○ペット飼育可（細則あり）

札幌市豊平区西岡四条に佇む、緑豊かな住環境が魅力のオーナーチェンジ一戸建です。広々とした6LDKの間取りは、ご家族でゆったりお過ごしいただけます。13.7帖のLDKを中心に、和室も豊富で、様々な用途にご活用いただけます。車庫含め2～3台駐車可能（車種による）な駐車スペースも嬉しいポイント。外壁や屋根の一部張替え、クロスの一部貼替え、ビルドインコンロ交換など、内外装のリフォーム履歴もございます。北海道の冬に心強い風除室と玄関サッシで寒暖差を軽減し、トイレが2箇所あるのも便利です。バス通り沿いに位置し、澄川駅までバス10分、バス停からは徒歩2分とアクセス良好。複数方面へのバスが停車し、通勤やお出かけにも便利です。徒歩6分の西岡公園で自然を満喫でき、コンビニやスーパーも近く、お買い物もスムーズです。現在満室稼働中のオーナーチェンジ物件で、年間想定収入114万円、表面利回り11.63%、安定した投資物件として、ぜひご検討ください。

賃貸状況8部屋中　7部屋賃貸中8部屋中　1部屋空室※売主非居住者につき、源泉徴収の対象となります。※管理委託契約の解約は応相談。

地下鉄南北線「澄川」駅より徒歩9分エレベーター・宅配ボックス付きの分譲マンションです月額35,000円で賃貸中全149戸の大規模マンションです。◆ライフインフォメーション◆ファミリーマート　徒歩5分セイコーマート　徒歩7分マックスバリュ　徒歩9分他生活利便施設あり！◆設備◆都市ガス宅配ボックスエレベーターバルコニーバス・トイレ別

■新規リノベーション3LDK➡2LDKフルリフォーム■南向き日当たり良好専用庭付分譲マンション■近隣大型スーパー・商業施設充実■ 公園至近 閑静な住宅地■

【3駅利用可】地下鉄駅まで徒歩6分の好立地♪★「セイコーマート」徒歩2分、「東光ストア」徒歩7分と、日々の買い物に困らない環境が整っています！★周辺には銀行や郵便局といった生活インフラが揃うほか、近隣に専門学校があるため、社会人だけでなく学生需要も見込めます！

◆一棟アパート＆戸建の二棟一括販売◆昭和62年築（公成ハイツ）／昭和６１年築（戸建）◆木造◆２LDK×４戸（公成ハイツ）◆土地80.50坪◆駅チカ・周辺施設充実◆融雪機２機あり◆諸条件柔軟に対応します。お気軽にお問い合わせ下さい。

地下鉄南北線『平岸駅』徒歩６分の売アパート

〇角地〇全室バストイレ別〇札幌市営東西線南郷18丁目駅から徒歩8分の便利なアクセス近隣施設にはコープさっぽろルーシーをはじめとした商業施設等が充実現在満室稼働中で、安定した収入が見込めます。

札幌市豊平区月寒東2条に、約211坪の広々とした売土地のご紹介です！平坦な地形が魅力のこの土地は、第1種中高層住居専用地域に位置しており、ゆとりのある空間で理想のマイホームを自由に描いていただけます。北東側は位置指定道路に接しており、アクセスも良好です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが実現します。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実しており、毎日のお買い物も便利にこなせます。小学校まで徒歩20分、中学校まで徒歩13分と、お子様の通学も安心の立地です。プロパンガス、上下水道、電気といった生活インフラも整備されており、安心して新生活を始められます。この広大な土地で、ご家族の理想の暮らしを始めてみませんか？

【8階住戸・南西向き】陽光あふれる17.6帖のLDK。令和8年4月リノベーション完了予定の3LDK　　◆令和8年4月下旬リノベーション完了予定。 キッチン、浴室、洗面台、トイレなどの水回りを一新。全室クロスやフローリングも刷新され、最新の設備とともに新生活をスタートできます。　◆南西向き・三面バルコニーの開放的な設計。 8階部分につき陽当たり・通風・眺望ともに良好。17.6帖の広々としたLDKは、家族が集う明るくのびやかな空間です。　◆全居室5帖以上を確保した3LDK。 6.5帖、6.11帖、5.2帖の各居室に収納を配置。プライベートな時間も大切にできる、実用性の高い間取りです。　◆地下鉄「月寒中央」駅まで徒歩7分。 札幌中心部へダイレクトにアクセスできる東豊線沿線。通勤・通学のフットワークを軽快にする好立地です。

「エバーグリーン美園302」が700万円で販売中です！札幌市豊平区美園五条に位置する、広さ60.48㎡の2SDKマンション。南西向きの5.6㎡バルコニーからは明るい日差しが差し込み、開放感のある暮らしを演出します。周辺は生活利便施設が充実。コープさっぽろ美園店まで徒歩4分、ローソンまで徒歩5分と毎日のお買い物に困りません。札幌市美園保育園は徒歩1分と、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい環境です。豊平郵便局も徒歩5分で利用でき、暮らしやすい立地です。建物は堅固な鉄筋コンクリート造。オートロックやエレベーター完備で、快適な毎日をサポートします。月額8,000円で駐車場も利用可能です。管理費8,850円、修繕積立金10,000円。この機会に、ぜひ現地でこの物件の魅力を体感してみませんか？ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください。

令和7年4月にフルリフォーム完了済みのきれいなお部屋です♪