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【大は小を兼ねるを体感してみませんか？】平岸に大型住宅が販売です◆2LDK+3LDKの大型二世帯住宅◆駐車は車庫含め3台可能◆東山小学校徒歩3分◆1階に大型倉庫あり◆玄関2か所あり分離も可能◆近隣商業施設が充実のエリア

買い物、生活便利！

エネファーム仕様の新築住宅手つかずの新築、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また閑静な住宅街の住戸で、その上拭き掃除のみでお手入れ楽チンなIHクッキングヒーター採用なので、揚げ物調理の跳ね油のお掃除も手間要らずです。ちなみに南向の住居です。家族というコミュニティを支える4SLDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

◆地下鉄東豊線「福住」駅徒歩４分◆エレベーター付き◆令和３年１２月築◆16室中16室賃貸中（令和7年3月現在）◆現況賃料　12,238,800円／年◆現況利回り　5.82％／年◆オーナーチェンジ～周辺環境～福住すみれ公園　約160ｍセブンイレブン札幌福住1条店　約200ｍロピア福住店　約230ｍヤマダデンキテックランド札幌月寒店　約360ｍ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

小中学校共に徒歩10分以内の子育て利便の高い立地！フルリフォーム済みの4LDK♪・地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩6分！・平岸小学校徒歩9分、中の島中学校徒歩9分！公園も近く子育て環境良好です♪・スーパー、コンビニ、銀行など近隣には生活利便施設多数です・敷地内駐車場複数台空き有り（2024年4月13日現在）～リフォーム内容～ ・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・シャンプードレッサー交換 ・防水洗濯パン交換　・全室クロスとフローリング交換　・建具交換 ・玄関収納交換　・和室琉球畳に変更　・ハウスクリーニング

5LDK内装リフォームの一戸建てです周辺は一戸建てが多く、落ち着いた住環境です。お問い合わせお待ちしております。■リフォーム内容ユニットバス・システムキッチン・洗面台・給湯ボイラー交換床・壁紙張替え、モニター付きインターホン新設等■駐車は組み込み車庫1台です■近隣はスーパー・ドラッグストアが充実しているエリアです■小・中学校共に徒歩距離1ｋｍ圏内で、お子様の通学も安心です

令和7年8月リフォーム完成！11階最上階南西向きで日当たり・眺望良好です！地下鉄南北線「中の島」駅徒歩5分の好立地！近隣商業施設も充実です！小・中学校徒歩5分圏内で親御様も安心です！専有面積100.86㎡の広々3LDK！人気の駅近マンション、是非一度ご内覧下さい！

地下鉄南平岸駅徒歩圏の売住宅家族みんなのワガママにも応える6LDK。是非その目でお確かめください。

オーナーチェンジ物件◆昭和59年、木造◆３LDK◆土地79.99坪◆緑豊かな住宅地◆電動シャッター（令和2年取替）◆外壁・屋根修繕実施（令和6年6月）◆灯油ボイラー◆灯油ロードヒーティング（入居者負担）◆お気軽にお問い合わせください。

買物便良好・現状渡し・建築条件なし

■地下鉄東豊線「福住」駅徒歩7分！建築条件なしの角地！■北東・南東向き、広々72坪の角地■プレミストドームまで徒歩9分！各種イベントの際もアクセス良好です■閑静な月寒東の住宅街■建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーで建築可能■シーナシーナ福住・ブランチ札幌月寒がともに徒歩圏！話題のロピアも歩いて行けます！

地下鉄福住駅徒歩圏の売マンションコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また広々とした延床面積86.44㎡の居室空間で、その上スピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。家族の物語が生まれる4LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

☆価格改定しました！☆本マンション近隣に月極駐車場あります！☆２DK　☆専有面積40.37㎡☆月寒公園近くの閑静なマンション！☆エントランス等共用部分がキレイに管理されています！☆東山小学校と南月寒小学校のどちらも選択できる指定変更区域です！・東山小学校・・・徒歩約17分（約1,200ｍ）・南月寒小学校・・・徒歩約11分（約900ｍ）☆売主様大変きれいにお使いです！☆高台に建つマンションのため1階ですが陽当たり良好、オートロック付きで防犯面に優れているマンションです。断熱性に優れている高断熱窓へ交換しております。～ライフインフォメーション～・東山小学校　・・・徒歩約17分（約1200ｍ）・南月寒小学校・・・徒歩約11分（約900ｍ）・陵陽中学校　・・・徒歩約7分（約500ｍ）・豊平区役所　　　・・・徒歩約10分（約700ｍ）・イオン札幌西岡店・・・徒歩約15分（約1200ｍ）・月寒公園　　　　・・・徒歩約4分（約290ｍ）

東札幌徒歩圏・南向き３ＬＤＫ■札幌市営東西線「東札幌」駅徒歩１１分、東豊線「学園前」駅も徒歩１２分の便利な２路線利用可■延床面積約７７㎡・３ＬＤＫ、南向きバルコニーで陽当たり良好■スーパーや学校、金融機関など生活施設が徒歩圏内

地下鉄南平岸駅徒歩４分のワンルームマンションフットワークが軽くなる南平岸駅徒歩4分だから、日用品の買い出しが楽チン。単身のシンプルライフに最適のワンルーム。実際の空間をご自身で体感ください。

◆地下鉄駅 徒歩6分！◆Ｗアクセス可能♪◆利回り １１.０２％地下鉄東豊線『学園前』駅 徒歩６分に位置する、ＳＲＣ造の区分マンションです。旭山公園通に面しており、近隣にはセイコマート、まいばすけっと、ファミリマートが徒歩３分圏内、１０分程足を伸ばすと郵便局、飲食店等多数あります。また地下鉄乗車 ６分で札幌市中心地に向かうことができ利便性があります。どうぞこの機会にご検討くださいませ。

地下鉄澄川駅徒歩７分のリフォームマンション　広々専有面積１０７㎡コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、その上キレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。また広々とした延床面積107.29㎡の居室空間、更に温水洗浄便座が清潔な日常の流れを支えます。家族というコミュニティを支える4LDK。是非その目でお確かめください。

地下鉄南平岸駅徒歩9分の3LDKマンションです！周辺はスーパー等利便施設が充実のエリア！

地下鉄南北線「平岸」駅徒歩3分！オーナーチェンジ物件☆表面利回10.4%♪諸条件、ご相談ください！

　本物件は、地下鉄南北線「平岸」駅より徒歩３分の場所にあり、周辺には「セブンイレブン」・「ファミリーマート」の他、地域密着型のスーパー「東光ストア」があるから、交通面・生活面ともに利便性の良い住環境です。「平岸」駅は商業施設が多い点も魅力ですが、札幌中心部へのアクセスが良く、乗車から６分で「すすきの」に着きますので、賃貸需要が見込めるエリアです。　建物は、令和２年８月に「屋上防水工事・外壁塗装工事」を実施しているため、外観が綺麗で清潔感のある区分マンションです。間取りは１Ｒで、賃料３.４万円＋その他収入がございます。　販売価格２５０万円・利回り１７.４３％の投資物件をこの機会にご検討してみてはいかがでしょうか。