札幌市豊平区関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

●羊ヶ丘展望台そばの閑静な住宅街♪　●上物有り・現状渡し　※敷地面積の最低限度　165㎡

■２ＬＤＫのリフォームマンション　■地下鉄「平岸」駅徒歩７分　■スーパー徒歩８分、コンビニ徒歩４分、バス停徒歩４分　　【リフォーム内容】■システムキッチン・トイレ交換　■照明器具・下駄箱交換　■ＣＦ貼替、タイルフロア張替、クロス貼替　　【周辺環境】　■東光ストアー平岸ターミナル店・・590ｍ　■スーパーアークス平岸店・・610ｍ　■西友平岸店・・650ｍ　■ツルハドラック平岸３条店・・380ｍ　■セブンイレブン平岸３条店・・300ｍ　■ローソン平岸３条店・・470ｍ　■セイコーマート平岸駅前店・・360ｍ　■北海道銀行平岸支店・・280ｍ　■北洋銀行平岸中央支店・・460ｍ　■豊平区役所・・1000ｍ　■平岸小学校・・1200ｍ　■中の島中学校・・1200ｍ　

地下鉄南北線「自衛隊前駅」徒歩23分、中央バス「札大南門停」徒歩8分人気の角地！保育園・幼稚園をはじめ、高校や大学、専門学校などの学校も徒歩30分圏内に多数！自然豊かな環境で、穏やかな住宅街です。

南西向き５階部分角部屋で陽当り良好。LDK17帖以上あり。ペット飼育可（細則あり） ■中央バス「札大正門前」停徒歩2分(地下鉄東豊線「月寒中央」駅バス乗車12分) ■2025年9月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■14階建て5階部分南西向き角住戸で日当たり良好 ■ペット飼育可(細則有) ■トランクルーム有(無償) ■セイコーマート札大正門前店徒歩2分、ザ・ビッグ西岡店徒歩2分、サツドラ西岡札大前店徒歩3分

株式会社AlbaLinkの佐藤です。今回ご紹介するのは、札幌市豊平区平岸の物件になります！！空き家再生プロジェクト物件！！想定利回り約13.56％・3LDK・車庫付き！都心（大通・さっぽろ）へのアクセスが良好でありながらも閑静な住宅街です。おすすめポイント♪・『地下鉄澄川駅徒歩圏内』×『ガレージ付き』・小中学校や生活周辺環境も徒歩圏内◎・弊社売主につき仲介手数料無料■ライフライン上水道：公営水道下水道：公共下水ガ　ス：プロパンガスLifeinformation・セブン-イレブン 札幌中の島１条７丁目店　徒歩約16分・ビッグハウス エクストラ　徒歩約12分・ツルハドラッグ 中の島2条店　徒歩約8分・JCHO 北海道病院　徒歩約12分・札幌市立平岸西小学校　徒歩約8分・札幌市立平岸中学校　徒歩約6分【内見について】顔写真付き身分証明書のご提示で、内見も出来ますのでお気軽にお問合せください！ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。担当：佐藤営業時間10:00～19:00毎週水曜日・日曜日が定休日となります。

■地下鉄南北線「平岸」駅徒歩７分、地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩１０分　アスターハウス建築条件付き土地です！≪ローンシミュレーション≫　ローン２，１９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々５４，０３２円≪周辺アクセス≫・セイコーマート平岸4条店徒歩２分・ファミリーマート札幌平岸４条店まで徒歩4分・スーパーアークス平岸店まで徒歩５分・サツドラ豊平美園店まで徒歩9分・美園小学校まで徒歩5分、八条中学校まで徒歩10分・札幌平岸五条郵便局まで徒歩6分

札幌市豊平区福住二条に、夢のマイホームを叶える素敵な土地が登場しました！地下鉄東豊線「福住」駅からバス6分、さらにバス停「福住中央通８丁目」からはわずか徒歩1分というアクセスは、毎日の通勤・通学、お買い物にも大変便利で嬉しいポイントです。広々とした約75坪の整形地は、理想の住まいを自由に描ける平坦な更地。第一種低層住居専用地域に位置し、閑静な住宅街で穏やかな暮らしが手に入ります。一番の魅力は、建築条件がないこと！お好きなハウスメーカーや工務店で、こだわりを詰め込んだオンリーワンのお家を建てていただけます。周辺には郵便局や幼稚園、コンビニ、スーパー、病院などが徒歩圏内に揃い、小学校・中学校も近く、子育て世代にも安心の環境が整っています。月々の負担を抑えながら実現しませんか？ご家族の新しい物語を紡ぐ、この場所で理想の暮らしを始めてみませんか？ぜひ一度、現地でその可能性を感じてみてください。

キッチン×トイレ各２カ所。家族がゆるやかに寄り添う⼆世帯住宅　　■南西向き×前面道路幅員８ｍ、明るさと開放感のある住環境　■４ＬＬＤＤＫＫ、プライベートも共有も両立できる間取り設計　■シャッター車庫含み駐車２台可、愛車を安心保管　■徒歩４分のバス停利用で「南郷１８丁目」駅へアクセス可能　■徒歩圏に小学校・公園あり、子育て環境も良好

角部屋、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤

解体更地渡し。大きな通りに面している為、店舗用地としても最適です。 ■中央バス「西岡3条9丁目」停徒歩1分（地下鉄南北線「澄川」駅バス乗車9分、地下鉄東豊線「福住」駅バス乗車14分） ■角地 ■解体更地渡し・実測渡し ■建築条件なし ■北海道銀行西岡支店徒歩1分、西岡ぬまた公園徒歩2分、ラッキー西岡店徒歩6分、セブンイレブン西岡3条店徒歩6分、ツルハドラッグ西岡店徒歩6分、サツドラ西岡店徒歩7分、DCM西岡店13分

新規リノベーション物件　令和7年10月中旬完了予定　＞南東向き・陽当り良好　＞ペット飼育不可　＞トランクルーム付

南向き角住戸で陽当り・風通し良好。全室約8帖以上の収納豊富な2ＬＤＫ。 ■地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩9分 ■2025年7月内装リフォーム(ユニットバス、トイレ、キッチン、ボイラー、クロス、フロア、エアコン、石油ストーブ、ソフト巾木、玄関土間シート、水廻りクッションフロア、全室照明、分電盤、スイッチコンセント等) ■6階建て3階部分南向きで陽当たり良好 ■ダイイチ平岸店徒歩4分、セイコーマート天神山店徒歩4分、ケーズデンキ平岸店徒歩5分、イオン南平岸店徒歩8分

５階角部屋×ペット可×令和７年９月リフォーム完成予定　大規模マンションで新生活を■令和７年９月リフォーム完成予定　水回りや内装を一新し快適空間へ■５階角部屋につき２面採光　明るく開放的な居住空間■ペット飼育可能（規約有）で大切な家族と暮らせる住まい■ＳＲＣ造１４階建・総戸数１４２戸の安心感ある大規模マンション■地下鉄「澄川」駅・「月寒中央」駅へバス利用可　バス停「札大正門前」徒歩２分

★地下鉄東豊線「月寒中央」駅 徒歩5分　　★スーパーやコンビニも近くて便利　　★バルコニー2面、風通りが良いです　　★共有施設が充実(屋上スカイガーデン、フィットネスジムなど)

札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩6分、アクセス良好な「コープ野村澄川第弐」で、新しい暮らしを始めてみませんか？広々とした3LDK、専有面積74.26㎡のお部屋は、ご家族でのびのびと過ごすのにぴったりです。特に15.9帖のLDKは、家族が集まる憩いの場となりそうですね。全室内装済みなので、新しく生まれ変わった綺麗な空間で気持ち良く新生活をスタートできます。お料理が楽しくなるシステムキッチンをはじめ、温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台など、水回り設備も充実しています。ウォークインクローゼットや納戸・トランクルームといった収納スペースも豊富で、お部屋をすっきりと保てるのが嬉しいポイント。フローリングの室内は「日当り良好」で、明るい光が差し込みます。周辺にはコンビニやスーパー、小学校も近く、日々の暮らしをサポートしてくれる施設が揃っています。ぜひ一度、この素敵な住まいをご体感ください。

小・中学校、スーパー、公園徒歩圏内。ペットも暮らせるファミリー向け3LDK。 ■地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩7分 ■2026年3月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■9階建て7階部分南東向きで日当たり・眺望良好 ■ペット飼育可(細則有) ■敷地内駐車場継承可能(7000円／月) ■豊平公園徒歩2分、セイコーマートほんま店徒歩3分、ザ・ビッグ豊平店徒歩6分、ツルハドラッグ豊平4条店徒歩7分

2/26(木)～3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【2月28日まで現況販売】 ・3LDK ・各部屋収納付き ・各部屋6帖以上 ・各部屋窓付きなので陽当たり・風通し兆候 ・敷地内に全戸分の平面駐車場あり ・エレベーターあり 【周辺施設】 ・札幌市立月寒小学校まで1100ｍ（徒歩14分） ・札幌市立月寒中学校まで290ｍ（徒歩4分） ・セイコーマート 月寒東2条店店様450ｍ（徒歩6分） ・マックスバリュ月寒西店様600ｍ（徒歩8分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

新規リノベーション物件　令和8年1月中旬完了予定＞7階部分・眺望良好　＞専有面積1100㎡越え　＞ペット飼育不可　＞メゾネットタイプ

本物件は閑静な住宅街に位置し、地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅から徒歩圏内の賃貸戸建です。建物は築年数が経過しておりますが、著しい劣化は見受けられず、間取りは３ＬＤＫタイプ。土地は路線価が１㎡あたり９．１万円で設定されており、路線価格は１０７７万円で土地の資産価値が魅力的。是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか。