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４７坪の住宅用地　建築条件はありません　地下鉄澄川駅徒歩７分の立地です

解体更地渡し。地下鉄「福住」駅徒歩9分。スーパー等の商業施設が近く買い物便良好。 ■地下鉄東豊線「福住」駅徒歩9分 ■現況上物有り・解体更地渡し ■建築条件なし ■高低差有り ■南羊が丘フレンド公園徒歩1分、ファミリーマート札幌ドーム前店徒歩7分、ザ・ビッグ福住店徒歩7分、シーナシーナ福住(ロピア福住店他）徒歩8分

地下鉄「美園」駅 徒歩４分！閑静な住宅街の整形地・建築条件なし！　　■地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩４分の好立地　■建築条件なし、お好きなプランで建築可能

7年前にリフォームしている物件になります。リフォーム履歴２０１９年８月頃・システムキッチン交換・建具交換（和室以外）・スイッチプレート交換（全箇所）・床張替（LDK、洋室2部屋、廊下）・クッションフロア張替（洗面室、トイレ）・クロス張替２０２０年８月頃・照明交換・建具交換・和室改修工事・台所廻り修繕工事（吊⼾棚取付）・ガス検知器移設

令和7年4月にフルリフォーム完了済みのきれいなお部屋です♪

地下鉄南北線２駅利用可　カスタマイズ自在の未リフォーム３ＬＤＫ　　◆地下鉄南北線「澄川」駅 徒歩１３分・「南平岸」駅 徒歩１５分　◆専有面積７５．３２㎡、ＬＤＫ約１６．６帖のゆとりある３ＬＤＫ　◆未リフォームにつき、お好みの内装に自由にカスタマイズ可能　◆５階最上階・ＲＣ造で落ち着いた住環境　◆公園や緑地が点在し、散歩や子育てにも適した住環境　◆イオン南平岸店など生活利便施設が充実　◆小学校徒歩約４分・中学校徒歩約９分で通学も安心　※告知事項あり

地下鉄駅徒歩5分圏内に2駅利用可能な物件です。物件周辺には買い物施設など充実しております。利便性の良いオーナーチェンジ物件です。 ■オーナーチェンジ物件(表面利回り10％、想定年収72万円、月額6万円で賃貸中) ■地下鉄南北線「中の島」駅徒歩3分、地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩5分 ■10階建て5階部分南西向き ■セイコーマート中の島駅前店徒歩2分、マックスバリュエクスプレス中の島店徒歩2分、サツドラ中の島店徒歩6分

東豊線「福住」駅2番出口まで徒歩5分。近隣にはファミリーに嬉しい施設が勢揃いです。窓が多く光に溢れる約20帖の優雅なLDK。各部屋収納完備で、大きな納戸とウォークインもございます。トランクルームだけでなくタイヤラックも全戸分ございます。 ■地下鉄東豊線「福住」駅徒歩5分 ■2026年3月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■15階建て5階部分南西向きで陽当たり良好 ■ペット飼育可(細則有) ■トランクルーム有(無償) ■ローソン月寒中央11丁目店徒歩3分、サツドラ月寒西1条店徒歩5分、ラルズマート西岡店徒歩10分

地下鉄南北線「平岸」駅徒歩4分という高い利便性を誇る、収益用区分マンションのご紹介です。札幌市内でも安定した賃貸需要がある平岸エリアに立地し、通勤・通学はもちろん、周辺には商業施設や飲食店、生活利便施設が揃う充実された住環境が魅力です。本物件は「サンセットハイツ平岸通」4階部分、専有面積21.07㎡の1Rタイプ。鉄筋コンクリート造5階建の建物現在は賃貸中で、2024年11月より入居開始　月額賃料40,000円（共益費込み）で稼働しており年間収入は480,000円初めての不動産投資をご検討の方にも安心材料となります。販売価格は360万円と、自己資金のみでの購入や融資を併用した投資など、幅広い資金計画に対応しやすい価格帯です。管理体制は全部委託管理のため、遠方にお住まいの方や本業をお持ちの投資家の方でも、手間暇をかけずに所有いただけます。エレベーターはありませんが、その分管理費・修繕積立金は月額10,500円と抑えられており、ランニングコストを重視する投資家の方にも適した物件になっております。

南東向き住戸でリビングの2か所の窓から日が差し込む明るいお部屋です。1階住戸で下階への音を気にせず過ごせます。国道36号線から一本入った完成な住宅地で、通勤や通学など多方面へのアクセスが良好。 ■地下鉄東豊線「福住」駅徒歩8分、東豊線「月寒中央」駅徒歩8分 ■2025年12月内装リフォーム(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、全室照明、コンセント・スイッチ、給湯器、建具、シューズボックス、インナーサッシ、クロス、フローリング、クッションフロア、和室→洋室に変更等) ■5階建て1階部分専用庭付き住戸 ■専用庭約35平米(600円」／月) ■セイコーマート西岡店徒歩5分、業務スーパー月寒西店徒歩6分、シーナシーナ福住店徒歩12分

【3駅利用可】地下鉄駅まで徒歩6分の好立地♪★「セイコーマート」徒歩2分、「東光ストア」徒歩7分と、日々の買い物に困らない環境が整っています！★周辺には銀行や郵便局といった生活インフラが揃うほか、近隣に専門学校があるため、社会人だけでなく学生需要も見込めます！

古民家風中古建で、お好きなリフォーム、リノベーションを実現豊平川の沿いの静かな街並みと、閑静な住宅街古き良き札幌を香り感じる風情ある建物ひっそりと佇むここから　自分らしい生活と自分らしいマイホームづくりをはじめませんか？リフォーム、リノベーションのご相談、住宅ローンのご相談などまずはお気軽にお問い合わせください修繕履歴も多数あり、都市ガス有り、融雪層あり（電気使用）まずはお気軽にお問合せ、ご案内のご予約をください

地下鉄「月寒中央」駅徒歩７分　公園そばの南西向き４ＬＤＫ　　◆地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩７分　◆専有面積８３．８０㎡のゆとりある４ＬＤＫ　◆南西向きバルコニーで日当たり良好　◆角部屋で通風良好　◆駐車場空きあり（月額１０，０００円）

■218.64m2の広大な敷地が、あなたとご家族の新しい物語を紡ぎます。■第一種低層住居地域に指定されたこの土地は、周囲の建物の高さが制限されているため、開放感があり、日当たりの良い環境が保たれています。■静かで落ち着いた住宅街でありながら、市街化区域内であるため、生活に必要な施設へのアクセスもスムーズです。■庭付きの家や、趣味の空間を設けた特別な住まいなど、多様なニーズに応える家づくりが可能です。■ご家族の成長に合わせて変化する暮らしを支える、そんな理想のマイホームをこの場所で創造してみませんか。

小・中学校、スーパー、公園徒歩圏内。ペットも暮らせるファミリー向け3LDK。 ■地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩7分 ■2026年3月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■9階建て7階部分南東向きで日当たり・眺望良好 ■ペット飼育可(細則有) ■敷地内駐車場継承可能(7000円／月) ■豊平公園徒歩2分、セイコーマートほんま店徒歩3分、ザ・ビッグ豊平店徒歩6分、ツルハドラッグ豊平4条店徒歩7分

南東向き角部屋で陽当たり､通風良好。開放感ある3LDKでリフォーム済みのきれいなお部屋です。月寒中央駅徒歩圏、利便性も住みやすさも両立したおすすめ物件。

「エバーグリーン美園302」が700万円で販売中です！札幌市豊平区美園五条に位置する、広さ60.48㎡の2SDKマンション。南西向きの5.6㎡バルコニーからは明るい日差しが差し込み、開放感のある暮らしを演出します。周辺は生活利便施設が充実。コープさっぽろ美園店まで徒歩4分、ローソンまで徒歩5分と毎日のお買い物に困りません。札幌市美園保育園は徒歩1分と、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい環境です。豊平郵便局も徒歩5分で利用でき、暮らしやすい立地です。建物は堅固な鉄筋コンクリート造。オートロックやエレベーター完備で、快適な毎日をサポートします。月額8,000円で駐車場も利用可能です。管理費8,850円、修繕積立金10,000円。この機会に、ぜひ現地でこの物件の魅力を体感してみませんか？ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせください。

緑地と川を望む自然豊かな住環境。陽当たり良好なリノベ住宅は、レトロモダンな内装と地下の防音室が魅力です。

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

★地下鉄東豊線「月寒中央」駅 徒歩5分　　★スーパーやコンビニも近くて便利　　★バルコニー2面、風通りが良いです　　★共有施設が充実(屋上スカイガーデン、フィットネスジムなど)