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角部屋、２４時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤

『子育て環境に優れたエリア！リフォーム完成した4LDKのキレイなお部屋！』ひとつひとつのお部屋も広さを確保してますので、ゆったりとした空間となっております。　〇　地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩7分なので、都心へのアクセスも簡単　●　幼稚園、小学校が徒歩圏内にあり、家族みんなが嬉しいエリア　〇　防犯カメラ付きのオートロックマンションなので、女性や小さいお子様も安心して暮らせます　●　バイク置場もあります。バイクOK物件、意外と少ないので要チェックです。　〇　収納スペースが豊富で、アクセントクロスも際立つオシャレなお部屋です　【令和7年5月リフォーム内容】・ユニットバス新規交換＆拡張　・クロス張替　・フローリング張替　・エアコン新設、美装等　【令和元年リフォーム内容】・トイレ、洗面台交換　・建具交換　・和室→洋室へ変更など

☆デザイン×コスパ　建設コストは抑えつつ素敵なデザインのアスターハウス施工【充実の物件仕様・設備】■足元から暖かいLDK床暖仕様■ボイラーは経済的なエコジョーズを採用■グースネック水栓がお洒落な、カップボード・食洗機付き対面キッチン■暖かい且つ、乾きやすくカビにくい、ほっカラリ床を採用した一坪浴室■駐車は並列で2台可能（車種によります）■コーディネーターがこだわって選定したお洒落な照明器具【周辺環境】セブンイレブン　徒歩5分イオン　徒歩７分郵便局　徒歩5分平岸小学校　徒歩5分【ローンシミュレーション】　ローン４，１９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々１０３，１９７円

地下鉄東西線「菊水」駅まで徒歩6分の好立地！南西向きバルコニー11階につき陽当たり・眺望・通風良好！フルリノベーション済み3LDK。新しく生まれ変わった空間で快適な暮らしが実現します。システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具など一新。全室クロス・床材も貼替済みです。各居室のクローゼットや大容量のファミリークローゼット、無償のトランクルームなど収納も充実。オートロック、モニター付インターホン、宅配BOXでセキュリティと利便性も考慮されています。浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスなど水回り設備も充実。徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがあり、生活環境も整っています。アフターサービス保証や24時間365日緊急対応サービス付きで、ご購入後も安心です。この機会にぜひ一度、現地をご見学ください！

地下鉄「福住」駅徒歩１２分・建築条件なしの３区画住宅用地　　■建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能　■地下鉄「福住」駅 徒歩１２分の好立地　■現況：更地・引渡相談可

水源地通沿い、1階全面ガラス張りのため視認性の良いテナント店舗！144.26㎡（約44坪）の広々とした空間で活用の幅も広がります。札幌大学まで徒歩2分。現在空室にて自己使用も可能です。駐車場も1台分確保済み、複数台での契約も可。2025年6月に照明器具設置、クロス張替、給湯ボイラー交換、灯油タンク交換、エアコン着脱工事（2台）クリーニング完了。　

札幌大学指定男子寮（留学生含）・朝・夕食事付（食堂あり）満室時年収：４３,８８４,０００円満室時想定利回り：１９.０８％

内装フルリニューアル済！ペット2匹OK・安心のオートロック付き3LDK■販売価格：1600万円／3LDK（73.12㎡）→ご家族でのびのび暮らせる広さとお手頃価格■ペット2匹まで飼育可！→大切な家族と一緒に住めるマンションライフ■全室フル内装リニューアル済→フローリング・シャンドレ・浴室・キッチン・シャワートイレ・ストーブも新品■南向き住戸×2階部分→適度な階層で階段もエレベーターも快適利用、日当たりも良好■オートロック・宅配BOX・トランクルーム完備→セキュリティと収納力を兼ね備えた快適設備■中央バス「福住3条7丁目」停徒歩3分→地下鉄「福住」駅や「平岸」駅方面へのアクセスも良好■敷地内駐車場空きあり

■218.64m2の広大な敷地が、あなたとご家族の新しい物語を紡ぎます。■第一種低層住居地域に指定されたこの土地は、周囲の建物の高さが制限されているため、開放感があり、日当たりの良い環境が保たれています。■静かで落ち着いた住宅街でありながら、市街化区域内であるため、生活に必要な施設へのアクセスもスムーズです。■庭付きの家や、趣味の空間を設けた特別な住まいなど、多様なニーズに応える家づくりが可能です。■ご家族の成長に合わせて変化する暮らしを支える、そんな理想のマイホームをこの場所で創造してみませんか。

角地に建つ全８戸　安定収入を見込める収益物件◆想定利回りを狙える収益物件◆全８戸、駐車場８台分確保◆角地で開放感のある立地◆生活利便施設が整った住みやすい住環境◆バス路線複数利用可能　通勤通学に便利な立地

南西向き公園目の前で日当たり良好！商業施設も充実！建築プランはZEH水準住宅で各種減税優遇有り！スケルトン階段でオシャレを演出！灯油エコフィールで経済的！

買物便良好・現状渡し・建築条件なし

★物件ポイント★◎現在12部屋満室稼働中！購入直後から安定した家賃収入をスタート　入居者募集の手間とコストを削減　即収益化が見込めます◎賃貸需要高評価エリア　LIFULL HOME'S賃貸需要ヒートマップで高評価獲得　賃貸入居希望者の物件閲覧回数が非常に多い場所となっており、　今後も安定した賃貸需要が見込めます◎通勤通学の利便性◎　札幌市中心部へ好アクセス(さっぽろ駅まで地下鉄で約6分)学園前駅と豊平公園駅の二駅利用可能　利便性の高い場所のため長期的な賃貸需要が見込めます　【周辺環境】　・コンビニ　徒歩約3分約210m　・スーパー　徒歩約10分約779m　・ドラッグストア徒歩約6分　約441m◎検査済証取得済 - 適法建築物件※宅地造成工事規制区域　※高度地区(33ｍ)

札幌市豊平区月寒東2条に、約211坪の広々とした売土地のご紹介です！平坦な地形が魅力のこの土地は、第1種中高層住居専用地域に位置しており、ゆとりのある空間で理想のマイホームを自由に描いていただけます。北東側は位置指定道路に接しており、アクセスも良好です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが実現します。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実しており、毎日のお買い物も便利にこなせます。小学校まで徒歩20分、中学校まで徒歩13分と、お子様の通学も安心の立地です。プロパンガス、上下水道、電気といった生活インフラも整備されており、安心して新生活を始められます。この広大な土地で、ご家族の理想の暮らしを始めてみませんか？

基礎高で高台に位置するので陽当り、眺望が良いです！リノベーションやリフォーム素材としてご活用ください！奥行のあるシャッター車庫もついていますのでアウトドア用品や庭道具の収納もできます！札幌市豊平区西岡１条に佇む、広々とした96.87m²の4LDK物件です！南向きの建物で、明るい陽光が心地よい毎日を彩ってくれるのが嬉しいポイントです。お車をお持ちの方には、雨の日や雪の多い季節も安心な組込み車庫（高さ制限あり）が付いています。周辺環境も充実しており、イオン札幌西岡ショッピングセンターまで徒歩7分、郵便局やドラッグストア、病院も徒歩圏内。お買い物から病院まで、暮らしに必要な施設が身近に揃っており、日々の生活がぐっと便利になります。

〇解体更地渡し！〇建築条件なし！〇広々１１７坪、理想の家を自由にプラン可。〇アパート用地にも！

東西線 東豊線２沿線利用可！鉄骨5階建 利回り9.35％！

４７坪の住宅用地　建築条件はありません　地下鉄澄川駅徒歩７分の立地です

平成3年築、木造◆２ＬＤK×４戸◆土地61.04坪◆周辺施設充実◆プロパンガス◆バス・トイレ別、お気軽にお問い合わせ下さい。

2/26(木)～3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●水回り ユニットバス交換、トイレ交換 ●内装 室内ドア（一部）交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・札幌市立みどり小学校300ｍ（徒歩4分） ・札幌市立八条中学校500ｍ（徒歩7分/自転車2分） ・ザ・ビック豊平店店様500ｍ（徒歩7分/車1分） ・セイコーマート豊平店店様300ｍ（徒歩4分/車1分） ・医療法人北志会 札幌ライラック病院650ｍ（徒歩9分/車2分） ・豊平公園80ｍ（徒歩1分） ・地下鉄東豊線　豊平公園駅450m（徒歩6分）