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地下鉄福住駅・徒歩8分現状1戸空室満室時利回6.71％●閑静な住宅街のRCマンション●オール電化・エアコンあり●1フロア1戸・3LDK×4戸●近隣施設充実

北西・北東角地にある売住宅マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩3分以内で、天気が悪い時でも外出が億劫ではなくなります。また広々とした延床面積107.72㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみにプロパンガス仕様です。家族の物語が生まれる4LDK。是非その目でお確かめください。

【ペット飼育OK×令和8年3月リフォーム】～駐車場1台分確保しております～　令和8年3月リフォーム完成のマンションが登場！近隣にはスーパーやコンビニ等利便施設が多数あります！是非お問い合わせください♪　〇　令和8年3月リフォーム完成のマンション　●　地下鉄南北線「南平岸」駅　徒歩13分　〇　近隣には幼稚園や小学校があり、教育環境が整っております　●　徒歩圏内に大型スーパーやドラッグストア等、また新たにオープンした施設もあり、日用品・家具の買い替えも気軽にできる便利な住環境　〇　無償で使用できる専用使用権付トランクルームあり　●　車の通りが少ないエリアなので、静かに暮らしたい方にピッタリの場所です　『令和8年3月リフォーム内容」　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・フローリング張替、CF貼替　・各部屋照明器具交換　・インターフォン交換　他

地下鉄東豊線「福住」駅徒歩１０分の収益物件です！令和３年に外壁張替済み！現在２部屋入居募集中です！内装しております！３台分の駐車スペースと物置あります！土地７１．７９坪で資産価値あり！ 202号室と203号室、106号室と206号室を繋げおります！

地下鉄東豊線「美園」駅 徒歩４分南西向き３階、専有面積６０．４８㎡の２ＳＤＫ　　■専有面積６０．４８㎡、ゆとりある２ＳＤＫ　■南西向きバルコニー、日当たり良好　■空家につき、自己使用・投資いずれも対応可能　■駐車場空有（月額８，０００円）※要確認

利回り7.5%、札幌市豊平区の収益一棟アパート。安定した賃貸需要が見込める立地です。・札幌市営東西線東札幌駅徒歩10分の好アクセス ・想定年間収入363万円で収益性に期待 ・周辺環境良好で生活利便性も高いエリア ・昭和62年築で管理状況も良好 ※現状引渡、契約不適合責任免責

地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩2分で、イオン・ローソンも近く便利で広い立地です。 ■２棟一括売マンション ■地下鉄南北線「南平岸」駅徒歩2分 ■室橋ハイツ(地上3階建、昭和48年11月築、755.1平米、総戸数12戸) ■南平岸マンション(地上4階建、昭和53年5月築、1162.82平米、総戸数14戸) ■現況満室・想定年収1897.2万円・想定利回り6.43％ ■ローソン南平岸駅前店徒歩2分、イオン南平岸店徒歩3分、セブンイレブン南平岸店徒歩4分

地下鉄南平岸駅徒歩圏の売住宅家族みんなのワガママにも応える6LDK。是非その目でお確かめください。

角部屋・三面採光の開放感。デザイナーこだわりのフラット対面キッチンが主役の、洗練された3LDK。　　◆フラット対面キッチン＆ペンダントライト。 視界を遮らない開放的なキッチンに、お洒落な照明がアクセント。家族との会話が弾む、住まいの中心となる空間です。　◆角部屋ならではの三面採光と通風。 全ての居室に窓があり、明るく風通しの良い住環境を実現。隣接住戸が少なく、プライバシー性も高いお部屋です。　◆地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩7分。 札幌中心部へのアクセスもスムーズながら、落ち着いた住環境を享受できる絶妙なロケーションです。　◆令和8年3月下旬、内装工事完了予定。 キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなどの水回りはもちろん、全室クロスやフローリングも一新。最新の設備で新生活を迎えられます。

アスターハウス建築条件付き！！新築営業とコーディネーターとで打ち合わせできます！！ダブルアクセス！！地下鉄東豊線「月寒中央」駅　徒歩９分地下鉄東西線「白石」駅　徒歩１７分徒歩10分圏内に商業施設が充実！！・マックスバリュ月寒西店　徒歩3分・まいばすけっと月寒中央通4丁目店　徒歩6分・セブンイレブン札幌月寒中央通4丁目店　徒歩5分・ローソン札幌月寒1条二丁目店　徒歩4分・ツルハドラッグ月寒店　徒歩8分・月寒郵便局　徒歩7分≪ローンシミュレーション≫　ローン１，９９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々４９，１１６円

新規リノベーション物件　令和7年7月完了＞3階、南向き住戸、2LDK、都市ガス　＞ペット飼育相談（要承認・飼育細則有）　＞有料トランクルーム有

基礎高で高台に位置するので陽当り、眺望が良いです！リノベーションやリフォーム素材としてご活用ください！奥行のあるシャッター車庫もついていますのでアウトドア用品や庭道具の収納もできます！札幌市豊平区西岡１条に佇む、広々とした96.87m²の4LDK物件です！南向きの建物で、明るい陽光が心地よい毎日を彩ってくれるのが嬉しいポイントです。お車をお持ちの方には、雨の日や雪の多い季節も安心な組込み車庫（高さ制限あり）が付いています。周辺環境も充実しており、イオン札幌西岡ショッピングセンターまで徒歩7分、郵便局やドラッグストア、病院も徒歩圏内。お買い物から病院まで、暮らしに必要な施設が身近に揃っており、日々の生活がぐっと便利になります。

「ロイヤルシャトー西岡」は、大切なペットと新生活を始められる魅力のマンションです。広々とした72.98㎡の3LDKは、ご家族が集う15.6帖のLDKが中心。南西向きで日当りも良好、13.3㎡のワイドバルコニーでは開放感を感じながら過ごせます。室内は内装リノベーション実施予定（2025年10月完了予定）で、システムキッチンやシャワー付洗面化粧台など、快適な設備が整います。収納に便利なトランクルームも完備しており、すっきりとした空間を保てます。周辺には「産直生鮮市場西岡店」まで徒歩6分、「ローソン札幌西岡3条六丁目店」まで徒歩4分と、日々のお買い物に便利な施設が充実。札幌市立西岡北小学校へも徒歩5分と、子育て世代にも暮らしやすい環境です。札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅も利用可能。新しい生活を始めるのにふさわしい、魅力あふれる住まい。ぜひ一度、現地でその良さをご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

閑静な住宅街♪⾓地建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！■ローソン札幌⽉寒東店・・・徒歩4分■業務スーパー⽉寒東店・・・徒歩5分 ■しらかば台⼩学校・・・徒歩10分■東月寒中学校・・・6分

地下鉄南北線「平岸」駅徒歩4分という高い利便性を誇る、収益用区分マンションのご紹介です。札幌市内でも安定した賃貸需要がある平岸エリアに立地し、通勤・通学はもちろん、周辺には商業施設や飲食店、生活利便施設が揃う充実された住環境が魅力です。本物件は「サンセットハイツ平岸通」4階部分、専有面積21.07㎡の1Rタイプ。鉄筋コンクリート造5階建の建物現在は賃貸中で、2024年11月より入居開始　月額賃料40,000円（共益費込み）で稼働しており年間収入は480,000円初めての不動産投資をご検討の方にも安心材料となります。販売価格は360万円と、自己資金のみでの購入や融資を併用した投資など、幅広い資金計画に対応しやすい価格帯です。管理体制は全部委託管理のため、遠方にお住まいの方や本業をお持ちの投資家の方でも、手間暇をかけずに所有いただけます。エレベーターはありませんが、その分管理費・修繕積立金は月額10,500円と抑えられており、ランニングコストを重視する投資家の方にも適した物件になっております。

２ＬＤＫ×４戸の売アパート　現在満室稼働中です

駅徒歩5分×南向きバルコニー　陽だまりと暮らすペット可マンション■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩5分、通勤・通学・お出かけがスムーズ■南向き8.13㎡バルコニーで陽当たり良好、冬も明るいリビング■ペット相談可で大切な家族も一緒に暮らせる■浴室乾燥機・食洗機付きのリフォーム済住戸

◆三棟一括アパート＋戸建の収益物件が登場！◆閑静な住宅街に位置し、ストレスの感じづらいロケーション！◆土地面積２７３坪！角地で間口は４２ｍもあります！◆利回り１２.５％！本物件から徒歩３分の場所に中央バス「福住３条９丁目」停があり、地下鉄東豊線「福住」駅までのアクセスも容易です！周辺には、コンビニの「ローソン」が有り、少し車を走らせると「イオン札幌西岡ショッピングセンター」「DCM西岡店」等、生活関連施設が充実しています。第一ハイツ近藤：昭和４９年２月築第二ハイツ近藤：昭和４９年２月築第三ハイツ近藤：昭和６０年７月築戸建：平成２年９月※容積率オーバー※契約不適合免責※第二ハイツ近藤は劣化が著しいため、想定年収には含んでおりません。現地ご案内あるいは質問等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

新規リノベーション物件　令和8年2月上旬完了予定＞2階・3方角住戸・3LDK　＞ペット飼育不可　＞無料トランクルーム有　＞令和7年8月大規模修繕工事済（屋上防水・外壁・シーリング工事 他）　＞管理費と修繕積立金の改定検討中（詳細未定）