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西岡に5LDK大型住宅登場！5年前に室内リフォーム済み物件です。駐車は組み込み車庫2台分！

新規リノベーション物件　令和7年7月完了2階（下階は店舗）、南東・南西の角部屋ペット飼育不可、夜間オートロック

◆地下鉄東豊線「福住」駅徒歩４分◆エレベーター付き◆令和３年１２月築◆16室中16室賃貸中（令和7年3月現在）◆現況賃料　12,238,800円／年◆現況利回り　5.82％／年◆オーナーチェンジ～周辺環境～福住すみれ公園　約160ｍセブンイレブン札幌福住1条店　約200ｍロピア福住店　約230ｍヤマダデンキテックランド札幌月寒店　約360ｍ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩12分、東西線「東札幌」駅徒歩12分の2路線利用可能なリノベーション物件！周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・銀行等生活利便施設が揃ってます。小学校まで徒歩8分。お部屋は11階建ての3階部分。南東向につき陽当たり良好良好です！全居室フローリング、クローゼットつき。さらに使い勝手のある6.3帖の納戸あり。システムキッチンは食洗機つき。洗面所とキッチンに造り付けの棚があるのもうれしいポイント。セキュリティは夜間オートロックとTVモニター付きインターホン。経済的な都市ガス。「リノベーション内容」・新規交換（システムキッチン、ユニットバス、シャワー付き洗面化粧台、建具、温水洗浄便座付トイレ、配管更新）・その他（天井壁クロス新規貼替、床フローリング新規張替、ハウスクリーニング他）※9月下旬完成予定。お問い合わせをお待ちいたしております！

2023年10月、内装リフォーム済み！北東・南東の2面バルコニーの角部屋です♪地下鉄東豊線美園駅まで徒歩8分と立地良好！ぜひ札幌宅商にお問い合わせください♪

お子さまの通学安心！更地渡しでスムーズ家づくり♪

新規リノベーション物件　令和7年9月中旬完了予定　＞南東向き・陽当り良好　＞全居室に収納あり　＞ペット飼育不可　＞モニター付きインターフォン

9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ペット可（規約にある条件付き）の４LDKマンションです。 【住まいの魅力】 1.水回りは全て交換してクロス・フロアを張り、照明を交換しました。 2.床面積83.78㎡ある4LDK、広々と住むことができます 3.小学校まで約350ｍ（徒歩5分）、スーパーまで約200ｍ（徒歩3分）と生活しやすいエリアです 【リフォーム内容　2024年8月上旬リフォーム完了】 ・水回り設備交換 ・暖房兼給湯ボイラー交換 ・フローリング上張 ・クロス張替 ・照明交換 ・玄関鍵交換 ・玄関タイル シート張り 【周辺環境】 地下鉄東豊線 福住駅まで約1700ｍ（徒歩22分） イオン西岡店様まで約850ｍ（徒歩11分） ザ・ビッグ西岡店様まで約200ｍ（徒歩3分） ローソン札幌西岡3条六丁目店様まで約300ｍ（徒歩4分） 千秋内科医院様まで約1700ｍ（徒歩22分） 豊平区役所まで約2300ｍ（徒歩29分）

地下鉄平岸駅徒歩５分のリフォームマンションアクセスのいい平岸駅徒歩5分だから、毎日の通勤通学がラク。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ3口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。南向の住居です。自然に団らんが生まれる3LDK。是非見学にお越しください。

ファミリー物件！ＲＣ造◆３ＬＤＫ×４戸、２ＬＤＫ×２８戸◆土地３００．９３坪◆プロパンガス、バルコニー付き◆バス・トイレ別◆TR◆駐輪場も完備◆お気軽にお問い合わせ下さい。

9/25(木)～9/29(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 キッチン交換、クロス張替え、床張り替え、照明交換、駐車場造作、外壁塗装、屋根塗装、玄関鍵交換、洗面化粧台交換、ボイラー交換、畳表替えなど 【おすすめポイント】 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・西岡南小学校400ｍ（徒歩5分） ・西岡中学校260ｍ（徒歩4分/自転車1分） ・ラッキー西岡店様800ｍ（徒歩10分/車2分） ・セブン-イレブン 札幌西岡4条店様350ｍ（徒歩5分/車1分） ・自衛隊札幌病院3500ｍ（車7分） ・澄川あさひ台公園550ｍ（徒歩7分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

　本物件は『羊ヶ丘通』から中道に入ってすぐの場所に位置しており、開放的な印象の角地物件です。周辺には、「イオン札幌西岡店」が有り、車で２分でアクセス可能。地下鉄駅の印象が無い地域ですが、実は地下鉄「南平岸」駅までは徒歩１５分で着く、交通利便性の良いエリアです。　建物の間取りは『４ＬＤＫ』で延床面積１２９．８７㎡とゆとりのある造りで、現在は月額９０,０００円（P込）で賃貸中です。　ご興味がある方や詳細資料をご希望の方は、気軽にお問い合わせください！

南東向き最上階　フルリフォーム済で快適に暮らせる再生マンション■専有面積７４．１２㎡　３ＬＤＫのゆとりある間取り■２０２５年３月リフォーム完了　水まわりから床まで一新■風通しの良い２面バルコニーで明るく開放的■オートロック＋トランクルーム付きで安心便利■駐車場空きあり（月額９，０００円～１１，０００円）

地下鉄南北線『平岸駅』徒歩６分の売アパート

地下鉄徒歩圏の売マンションコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、スマートなキッチンの印象を作っています。また広々とした延床面積73.5㎡の居室空間で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるトランクルーム利用可だから、大物アイテムをしまっておくのに便利です。セキュリティ面では欠かせないオートロック完備です。家族が帰宅を焦がれる3LDK。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

南平岸駅徒歩６分の売マンション

札幌市営地下鉄南北線「南平岸駅」徒歩圏２分圏内の好立地。建物は外装内装共に海外デザインの洋館な輸入住宅です。単世帯だけでなく二世帯（共同住宅）まで最適な大型物件です。現在、賃貸借契約中です。収益物件としてオーナーチェンジまたは、一般居住用としても優先的にご相談をお受けします。事前の内見予約からお気軽にお問い合わせください。

★✨フォレスト月寒は、月寒東1条5丁目の魅力的な物件です！✨★築27年の木造3階建で、1DKタイプの全9戸です！✨★！現在満室稼働中！★✨月寒中央駅からなんと徒歩8分という便利な立地にあり、周辺にはセイコーマートやセブンイレブン、保育・子育て支援センターなど、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています！✨★土地面積234.91m²（約71.06）と広々！✨駐車場も4台分完備🚙★満室時の想定年収は433万円・利回り7.87%と投資物件として非常に魅力的です！（※2024年11月現在）★建ぺい率60%、容積率200%の第1種住居地域に位置し都市計画区域内で平坦な宅地です！★フォレスト月寒は快適な住環境です。住む人々にとって理想的な住まいとなるでしょう！私道負担もなく安心して購入いただけます★詳細は土屋ホーム不動産までお気軽ににお問い合わせください★ぜひこの機会に収益を見込める物件としてフォレスト月寒をぜひご検討ください！★お問い合わせをお待ちしております♪

木造2棟！想定利回り9.4％！交通ダブルアクセス可！

高台に聳える総戸数108戸の大規模マンション。日照・通風・眺望良好な3LDK+FC。 ■地下鉄南北線「澄川」駅徒歩6分 ■2025年11月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■8階建て5階部分西向きで日当たり良好 ■トランクルーム有(無償) ■アフターサービス保証付 ■エレベーター非停止階 ■セイコーマートかとう店徒歩2分、マックスバリュ澄川店徒歩8分